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Der Geldmarktindikator (3M EURIBOR) hat mit der Entwicklung der langfristigen Zinssätze (in deinem Fall 15Y SWAP) nur bedingt etwas zu tun. Kurz gesagt: Ein Sinken bzw. Steigen des EURIBOR bedeutet nicht zwangsläufig ein Sinken bzw. Steigen des Fixzinssatzes. Aktuell werden die Marktzinsen (SWAPs) wieder "schwächer". Im Vergleich zur Phase rund um deinen Kreditabschluss ist beispielsweise der 15 jährige Marktzinssatz aktuell etwa 1% tiefer. Insofern gibt es von dieser Seite zumindest "Rückenwind" für eine bessere Kondition. Die aktuell besten Konditionen findest du mehrfach in diesem Forum. Ob die auch wirklich erzielt werden können, wird am Ende auch von der Immobewertung abhängen. Einfach deinen Kundenbetreuer anrufen/mailen/kontaktieren und anfragen bzw. darauf verweisen, dass sich die Marktkonditionen verändert haben, und ob bzw. in welchem Ausmaß es bei dir die Möglichkeit einer Anpassung gibt. Die Bank Austria verrechnet für die Konditionenänderung i.d.R. einmalig 2%. Sollten sich die Konditionen dadurch jedoch wirklich den aktuellen Bestkonditionen annähern, ist das Geld jedoch relativ schnell wieder verdient. lg |
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Ich würde dir hier auch das direkte Gespräch empfehlen mit dem Hinweis, die aktuellen Bestkonditionen zu kennen und diese auch gerne zu bekommen. Nett und freundlich formuliert, da man ja auch gerne Kunde bleiben und nicht Bank wechseln möchte, sollte das klappen. Alles Gute und halte uns am Laufenden. Liebe Grüße, Alex |
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Hallo doityourself, würde mich auch interessieren, gib uns bitte eine Rückmeldung wie es gelaufen ist! Danke |
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Ich habe bei meinem Bankberater im März angerufen und er hat zu jir geaagt, dass für die Änderung andere Abteilung zuständig ist und ich ihm eine formlose Anfrage schicken soll. Er meinte, die Anfrage wird erst beantwortet, nachdem das Haus geschätzt worden ist (war angedacht für Ende April). Zwei Wochen später bekam ich Nachricht von der Bank (ohne dass ich was gemacht habe, also alles hat mein Bankberater in die Wege geleitet) , dass sie mein Zimsvon 1,875 fix für 15 Jahren auf 1% fix auf 15 Jahren sinken... Das Haus wurde erst Coronabedingt Mitte Mai geschätzt... Viel Glück |
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funktioniert leider erst, nachdem der gesamte Betrag abgerufen ist. |
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Ja , so ist es. Hatte überlesen, dass noch nicht alles abgerufen ist. |
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