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Ja davon gehe ich bei dem Wort "Eigenleistung" auch aus |
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Wenn du davon ausgehst dass du den anderen Leuten im Laufe der Jahre im selben Ausmaß "zurückhelfen" musst ist es höchstens gratis falls deine Arbeitszeit nichts wert ist. Aber die Diskussion gabs hier ja schon oftmals. |
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Genau so ist es |
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Naja die Eigenleistung erbringe ich in meinen 5 Wochen Urlaub. Das heißt in der Zeit werde ich sowieso trotzdem von meinem Arbeitgeber bezahlt. Und solange man nicht selbstständig ist kann man sowieso schwer neben dem 40h Job noch was dazuverdienen Also ist die Zeit gut investiert in Eigenleistung. Und nein es gibt kein "zurückhelfen". LG |
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Siehst, ich bin aber selbstständig und bei mir gibt es per se keinen Urlaub, dafür muss ich nicht regelmäßig irgendwo sein. Am Ende sind wir aber alle Menschen mit Kindern, Familien und Bedürfnissen :D |
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Haha lass mir nur die eine Bemerkung noch...wenn du ernsthaft in 5 Wochen 650 Stunden produktiv leisten kannst, würde ich dich sehr gerne sofort engagieren 🙃 |
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Naja die Rede war ja von 2-3 Leuten. 5 Wochen ala 5 Tage ala 10h macht 250h pro Person. Wenn wir im Durschnitt zu 2.5 Personen helfen dann geht sich das aus ;) Es hilft der Schwager + Vater das heißt auch kein zurückhelfen nötig da die schon Häuser gebaut haben Man darfs also nicht ganz so schwarz-weiß sehen. Bin auch noch in der glücklichen Lage jung zu sein und noch keine Kinder zu haben. Das heißt die 5 Wochen Eigenleistung lassen sich relativ "einfach" von mir erbringen ;) Wie gesagt beim Thema selbstständig sieht das natürlich anders aus. Da hast du in der Zeit wo du mithilfst natürlich Verdienstentgang ;) Aber bei MalcomX weiß ich z.B. aus den anderen Posts, dass er auch Arbeitnehmer ist von dem her gleiche Ausgangssituation. Wenn man natürlich eine Stelle in Österreich aufgrund Umzug frisch antritt ist 5 Wochen Urlaub am Stück erstmal schwieriger zu bewältigen. Lässt sich aber auch sicherlich mit dem neuen Arbeitgeber ausreden. |
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Kommt auch immer drauf an welchen Stil man baut und wie der zeitliche Druck ist. Wir haben einen Holzriegel gebaut. Mithilfe 2 Personen insg. 150h BoPla 6k€ gespart. Mithilfe aufstellen 1-4 Personen insg. 50h 2k€ gespart. Innenausbau komplett selbst gemacht folieren, latteln, gipsen usw. usf. kann ich nicht genau sagen sind noch dabei, bleibt aber der reine Materialpreis. Dauert länger aber man kann auch alles nach der Arbeit, am Wochenende erledigen. Gratis sind die Helfer nie (Bier, Essen, Bier) und auch die Rückhilfe ist kein Thema. Als Angestellter/Arbeiter/Selbstständiger ist die Rechnung ziemlich einfach. Verdiene ich in den z.B. 2 Wochen BoPla mithilfe mehr als ich mir erspare? Wenn nein ist die Sache ziemlich klar, solange man sich nicht zu gut dafür ist dreckig zu werden. LG Andreas |
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Finde ich eh top wenn man eine fitte Familie hat die auch die Zeit dazu hat :) wäre auch für mich eine schöne Sache... Bei uns wird es sich eben mehr auf die kleineren Arbeiten konzentrieren... und es gibt ja beim Innenausbau auch Arbeiten wo kaum Arbeitszeit in den Gesamgkosten drinnen sind (zB Küche, Sanitärartikel) und Sachen die sehr arbeitslastig sind und wo man daher relativ viel sparen kann (Fliesenlegen, putzen, ausmalen und so Zeug) |
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Auch ziemlich interessante Werte. Für die BoPla habt ihr 75h gebraucht? Also 1 1/2 Wochen? :D und das hat "nur" 6k€ gespart? Welcher Stundensatz wurde euch da gegengerechnet? Man kann pro Helfer grob 500€ pro 10h Ersparnis annehmen. also müsste euch das ganz 15k€ erspart haben. Das gleiche beim aufstellen. 50h sollten mehr als 2k Ersparnis bedeuten? Habt ihr ie die Stundensätze hinterfragt? Sind wohl die "Bauherrenmithilfe" Werte von Wolf Haus und Co... Nichtmal da ist das schön transparent dargestellt. Also für 8k Erparnis helf ich keine 200h mit. |
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Profis mit Profiausrüstung sind auch einfach schneller. Darf man auch nicht vernachlässigen... |
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Die Bodenplatte inkl. allem drum herum(Sickerschacht, Zufahrt, usw.) war in 2 Wochen fertig. 6k€/150h = 40€/h 500€/10h sind bei 150h auch nur 7,5k€ Wenn du mehr als 8k netto! im Monat hast dann Gratuliere. Haben denke ich eher die wenigsten in AUT. Wie gesagt, einfach Rechnung. Wenn du für die gleiche Zeit in der Firma z.B. Überstunden machst und mehr bleibt machts sinn. Wenn weniger bleibt, hilft mit. Btw. ich wollte auch dabei sein. Erstens lernt man vieles, zweitens ist es für mich mehr Wert selbst dabei gewesen und mitgebaut zu haben und drittens ist es deutlich einfacher bei all den Fragen die während des Bau's aufkommen dabei zu stehen und es visuell zu sehen als am Telefon erklärt zu bekommen wo man vermutlich gerade in der Arbeit mit ganz was anderem Beschäftigt ist und sich in der kürze nicht rein versetzen kann. Edit: War alles Fixpreis. |
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Mit wievielen Leuten hast du schon gesprochen die mitgeholfen haben? Du ersetzt ja keinen Maurer sondern einen Hilfsarbeiter. Ausrüstung & Werkzeug stellt sowieso die Baufirma, das bezahlst du auch mit in einer gewissen Form von Werkzeugmiete etc. Natürlich sind Hilfsarbeiter die schon 100 Häuser aufgestellt haben schneller. Aber nicht um Faktor 2. Da lassen sich vl 20% mehr rausholen. Die Tätigkeiten bei der Mithilfe beschränken sich auf Ziegel tragen, Ziegel schneiden, Werkzeug zutragen, Schalung schneiden, Eisen tragen, Eisen binden etc... Ich denke da machts nicht soviel Unterschied zu einem Hilfsarbeiter. Denke man ist vielleicht sogar motivierter weils "dein Haus"... |
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🤣 Noch immer dieser Irrglaube. Bin selber eigentlich handwerklicher "Semiprofi" und hab alle Möglichkeiten zuhause. Tischlerei, Schlosserei, sogar ne kleine Schmiede, Traktor, etc. + jede Menge Verwandte. Zwar nützlich, trotzdem hab ich die Zeit woanders investiert als mehrere 100h als Hilfsarbeiter. Am meisten erspart man sich durch Eigenvergabe, optimierte Planung, Angebote einholen, verhandeln, vergleichen, etc. und sich mit der ganzen Materie vertraut machen. Das fängt schon eben hier mit der Finanzierung an. (Allein schon mit Hilfe dieses Forums holen sich hier schon einige die selbe Summe auf die Laufzeit raus). Ist aber alles OT OT [Off Topic] sry.
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| Hallo Innuendo, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Am meisten spart man sich wenn man wohl alle Schritte macht: - schlaue Finanzierung zu TOP Konditionen - Eigenvergabe - optimierte Planung - viele Angebote einholen - Verhandeln und schlussendlich auch Bauherrenmithilfe. Muss man mir bitte nochmals erklären warum das ein Irrglaube ist ich investiere die 5 Wochen gesetzlichen Urlaub die ich sowieso bezahlt bekomme von meinem Arbeitgeber um in der Zeit Arbeitsleistung zu erbringen die umgerechnet ca. 30 - 40k€ wert ist. Der einzige Nachteil ist der entgangene Urlaub. Ich hätte selbst wenn ich wollte keine Möglichkeit in den 5 Wochen leichter 40k€ zu verdienen. Das ist ein gutes Jahres-Netto Gehalt. Wenn du die Möglichkeit hast anstatt mehrere 100h Hilfsarbeiter zu spielen woanders 40k€ zu verdienen dann sag mir bitte wo ;) |
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Ich denke, dass man sich bei Eigenleistung noch viel mehr Geld sparen kann. Wir haben zb alles in Eigenleistung gemacht, ohne einen einzigen Maurer oder Hilfsmaurer. Wir bauen ein EFH mit 200 m2 EG, 200 m2 Keller und 135 m2 Garage. Mann und Frau, 4 Elternteile und 2 Brüder und bei Bodenplatte, Kellerdecke und EG Decke noch mit ein paar Freunden, denen ich auch geholfen habe. Ansonsten wäre unser Traumhaus einfach nicht finazierbar gewesen. Dauer vom Aushub bis zum Einzug sind ca 2 Jahre. Ohne Gartengestaltung |
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Und wo seits da mit den Kosten? |
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knapp 200.000 eur inkl. 600m2 Bramac Dach und Internorm Fenster Angebot vom Baumeister wäre gewesen Rohbau ohne Dach und Fenster ca 215.000 eur |
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Hab die Rechnung gesehen. Wär schön wenn es wirklich aufgeht und sich schon beim Rohbau so rechnen würde. Aber das ist eine reine Stammtischrechnung. Leider |
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Wir hatten auch beim Rohbau 2 Maurer und ansonsten Helfer aus der Verwandschaft. Hat super geklappt und viel Geld gespart, wir waren sogar 1 1/2 Wochen vor Zeitplan. Auf der Baustelle gibt es so viele Arbeiten wo ich froh war, dass ich dafür niemanden bezahlen musste (weil das jeder erledigen kann). Unsere Baufirma baut meist nur mit Bauherrenmithilfe und dementsprechend gut darauf eingestellt. werkzeug kam alles von der Baufirma. |
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