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Finanzierung Hauskauf

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  •  Sabrinabi
21.1.2021
6 Antworten | 4 Autoren 6
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<span;>Hallo!

<span;>Bis jetzt stiller Mitleser, möchte ich euch nun auch um eure Meinungen zu einem Angebot bitten.
Beide 30J
Nettoeinkommen: 5400€
Eigenkapital: 60000€

Kreditsumme: 242000€
Laufzeit: 30 Jahre variabel
Zinssatz: 0,375%
Aufschlag: 0,875%/3M Euribor
Effektiver Zins: 0,6%
Spesen: 1815€
Schätzgebühr: 300€
Kontoführungsgebühr: 5,65€/monatlich
Grundbucheintragung: 2904€
Treuhänder: 1500€??? (Schätzung)
Gesamtbelastung: 258000€
Sondertilgung kostenlos

Jedenfalls hat der Bankberater gerade angerufen, dass wir
0,25% mit 0,75% Aufschlag machen könnten, sofern wir die Konten zu ihnen wechslen und die Versicherungen auch bei ihnen machen.

Das verunsichert mich ein wenig. Versicherungen bei Banken sind ja bekanntlich nicht die besten Angebote.

Danke im voraus und liebe Grüße
Sabrina

Ps habe das Angebot der Versicherung noch nicht bekommen, zwecks vergleichen

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  •  Blabla
  •   Silber-Award
21.1.2021  (#1)
Zum Angebot kann ich nicht so viel sagen, aber wir haben die Versicherungen (Ableben, Gesundheit, Haushalt) bei der selben Bank wie den Kredit gemacht. Ich habe da verglichen und mir wären da keine Nachteile aufgefallen. Das war bei der Ersten Bank vor 2 Jahren. Aber vielleicht habe ich schlecht verglichen. 

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Hallo Blabla, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld.
  •  Dumtidum
21.1.2021  (#2)
Die Frage zu den Versicherungen ist immer, ob ihr diese wirklich benötigt! Wenn zB 120% der Kreditsumme ins Grundbuch eingetragen werden, sehe ich keinen Grund, eine zusätzlich Ablebensversicherung als Kreditabsicherung für die Bank abzuschließen. (Als Absicherung für die Familie macht es vielleicht schon weider Sinn). 

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  •  Blabla
  •   Silber-Award
21.1.2021  (#3)

zitat..
Dumtidum schrieb: Die Frage zu den Versicherungen ist immer, ob ihr diese wirklich benötigt! Wenn zB 120% der Kreditsumme ins Grundbuch eingetragen werden, sehe ich keinen Grund, eine zusätzlich Ablebensversicherung als Kreditabsicherung für die Bank abzuschließen. (Als Absicherung für die Familie macht es vielleicht schon weider Sinn).

Also die Ablebungsversicherung ist die letzte die ich hinterfragen würde. Stirbt der Partner und du hast keine, dann verlierst wahrscheinlich deine Hütte. So ist der andere neben dem tragischen Verlust wenigstens schuldenfrei.  Außerdem ist sie die billigste. 

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  •  Sabrinabi
21.1.2021  (#4)
Würden wahrscheinlich nur die Ableben in Betracht ziehen.
Wie steht ihr zu Unfall?

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  •  LiConsult
  •   Gold-Award
21.1.2021  (#5)
Die monatliche Kreditratendifferenz zwischen den beiden Varianten beträgt grob 12 EUR (sofern die komplette Kreditlaufzeit "ausgesessen" wird).

Ob sich ein Kontotransfer auszahlt, wisst ihr, wenn ihr die Kontokosten eurer jetzigen Hausbank mit jenen der finanzierenden Bank vergleicht.
Ebenso bei der Versicherung (nehme an, es wird um die Gebäude- und Haushaltsversicherung gehen). Macht einen Vergleich der durch die Bank angebotenen Varianten mit jenen, die ihr euch selbst beschafft.

zitat..
Sabrinabi schrieb: Würden wahrscheinlich nur die Ableben in Betracht ziehen.
Wie steht ihr zu Unfall?

Sind für mich beide essentielle Versicherungen.


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  •  Blabla
  •   Silber-Award
21.1.2021  (#6)
Unfall für mich auch sehr wichtig. Gerade beim Skifahren oder Mountainbiken mit dem Heli geholt werden möcht ich nicht selbst zahlen müssen. Habs bei einem Freund nach dem Mountainbike-Unfall gesehen, das hätte Tausende Euro gekostet. Dazu bekommst du für schlimme Verletzungen bis zur Behinderung einen Batzen Geld der beim notwendigen teuren Umbau deines Hauses hilft. Kostet vor allem auch nicht die Welt, bei mir 35 Euro im Monat und meine Frau und meine Kinder sind mitversichert. 
Haushalt ist für mich die dritte essentielle Versicherung. Das ist die teurste der drei, aber wenn dein Haus abbrennt oder der große Einbruch ist, schaust blöd aus der Wäsche. Da kommen dann die Facebook-Aufrufe für die arme Familie die jetzt plötzlich vor dem Aus steht (sorry das klingt hart, aber diese Leute versichern sich nicht und dann soll man ihre Notlage finanzieren). 

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