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Ich finde es wichtig, auch die Preise Infos offen zu teilen. Im Endeffekt hilft dies auch den Firmen, die ja teilweise komplett überlastet sind mit Angebotsausfertigung. Und es wird nicht mit ominösen m2 Preisen jongliert, dir auch niemandem was bringen. Ich hatte bei unserem Projekt erst den Durchblick, als ich mir entsprechende Angebote holte, bzw mit anderen Angeboten hochgerechnete. Diese Schätzungen haben dann auch alle gehalten. Eine gescheite und vor allem komplette (!) Kalkulation ist so wichtig, um nicht enttäuscht zu werden. Wir wollten das auch in Hinsicht: was krieg ich für welches Geld. Oft sieht man tolle Fotos, Details und hat keine Ahnung, was da Kostentechnisch auf einen zu kommt. Vom Foto zur konkreten Summe ist meist ein mühsamer Weg... möchte, dass andere auch mit unseren Fotos, Details und eben auch Kosten, da einen guten Überblick schaffen können.
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Also wir haben eigentlich echt nix besonderes. Parkett und Fliesen. Allerdings etwas mehr Fläche (ca 250qm). Preistreiber sind hauptächlich die Fliesen (sind im Eingangsbereich, WC, Gang, Technikraum, Abstellraum, 2 Bäder - da kommt schon auch etwas zusammen) und 2 vollflächig mit Holz verkleidete Stiegen. Insgesamt ca 45k. Mit Wohnbeton haben wir auch geliebäugelt und ich finde die nach wir vor sehr toll. Allerdings wären die (verständlicherweise) nur zu uns gekommen wenn wir mind. 80-90qm mit Beton gemacht hätten und das wäre uns (bzw für den Stil von unserem Haus) zu viel Beton geworden. |
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Ja, Fliesen können schon extrem teuer werden. Wir hatten auch die Idee das EG mit Marazzi XXL Fliesen (120x240) zu machen, das kommt man mit verlegen schnell auf 200/m2 |
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Gut, das ist dann schon ein etwas exotisches Format. Ich denke, das wird auch nicht mehr jeder Fliesenleger verlegen. Wir haben uns bei den Wandliesen für 120 x 60 entschieden. Das ist meiner Meinungen ein ganz guter Kompromiss aus Optik & Preis-/Leistung und lässt sich noch eingermaßen einfach verlegen. Wir haben ca. 137 m² Parkett + Doppelpodesttreppe und ca. 120 m² Fliesen (Wand & Boden). Mit eher mittelpreisigem Parkett und Feinsteinzeug lande ich da beim Material momentan bei über 20k. Mit Verlegung, Kleber & Kleinmaterial liegen die Gesamtkosten für die Beläge doch spürbar jenseits der 25k, die Selma hier aufgeführt hat. Es geht sicher auch günstiger, aber bei Mafi, Marazzi & Co hat man auch nach oben noch sehr viel Luft. |
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Ich hätte, wenn Fliese dann auch 120x120 entschieden, das geht noch preislich. Parkett ist halt deutlich über Teppich, Treppe mit Holz verkleiden (nur ein Podest) rechne ich ca mit 5k |
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Frage zum Fußbodenaufbau: habe heute ca 23cm Luft über Abdichtung gemessen (nicht so leicht, das nicht ganz gerade und noch etwas Schutt vom Putz) Haben 8-10cm Beton oben 3 cm Trittschalldämmung unter FBH FBH [Fußbodenheizung] -> die restlichen 10 cm a) komplett mit MinAir b) 5cm Schüttung und 5cm MinAir wie ist es am vernünftigsten? Preislich haben wir im Moment 8cm Minair verrechnet, also auf die 2 restlichen kommt es auch nicht an. |
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Wird ein richtig schönes, außergewöhnliches Haus. MinAir ist ja quasi eine Schüttung um Leitungen etc. zu umschließen und den Höhenausgleich zu machen. Würde ich nicht mit einer anderen Schüttung kombinieren. Dann lieber gleich Dämmplatten nehmen (z.B. EPS-W20). Oder für die ganzen 13cm eine Dämmschüttung, die gleichzeitig als Trittschalldämmung dient, nehmen. |
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Danke für dein Lob und deine Info! Ich depp hab mich verlesen, hätten eh Dämmplatten und darauf das MinAir... also alles gut 👌🏻 nix 2 unterschiedliche Schüttungen. die 3 cm unter der FBH FBH [Fußbodenheizung] sind, glaub ich diese Matten, auf denen sie verlegt wird... |
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Dann passts eh :) Wird dann ein klassicher Rolljet für die FBH FBH [Fußbodenheizung]/Trittschalldämmung sein. Der Wohnbeton wird sicher lässig, färbt ihr den ein oder bliebt er grau? |
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Ja genau, ein Rolljet. Wir werden ihn ganz klassisch lassen. Er liegt ja auch auf der Terrasse, da darf man ihn nicht zu dunkel machen und der helle... empfindlich und zu elegant 😉 |
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Bin schon aufs Ergebnis gespannt. Wenn ich mal bauen sollte, dann wäre ein Wohnbeton als Boden in Kombi mit einzelnen Massivholzwänden/-decken ganz oben auf meiner Liste. |
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Wir werden auch 2 Wände Holz verkleiden, zwar dann nicht massiv, aber man braucht's von der Optik, sonst zu hart ;) |
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Und so geht's weiter: nächste und ünächste Woche Elektrik und Installateur Bodenleitungen KW 30 MinAir Schüttung KW 33 FBH FBH [Fußbodenheizung] OG KW 34 Estrich OG danach Wohnbeton EG und Terrasse ein spannender Sommer! |
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Planen einen BDT. Macht der nach dem MinAir auch noch Sinn? Frühester Termin ist leider erst der 31.7.... |
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BDT mach aber jetzt sinn nicht wenn der Estrich schon drin ist. Sonst fehlen alle Boden- Wand anschlüsse |
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Ja, danke! werde schauen, dass ich ein einen für in den nächsten 2 Wochen krieg. Das wären Installateur und Elektriker auch vor Ort zum nachbessern. |
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Endlich, unser Dach wird fertig gestellt 👏    |
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ganz schön niedrige Attika... hat das einen Grund? was kommt auf das Dach drauf? |
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Waren mit der Gebäudehöhe schon am Anschlag und auch mit der Grundstücksbreite limitiert (mit 14m), also erste komplett ausgereizt. Bin froh, dass wir jetzt zumindest 10-15 cm Hochzug haben 🤪 vorher war auf 5 geplant es kommen Schutzmatten drauf und Beton Platten, um später PV nachrüsten zu können. |
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Wir sind auch in der Planungsphase (Grundstücksbreite 15 m), könntest du mir deinen Flachdachaufbau posten, Danke. |
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Wir hatten mehrere Aufbauten beim Flachdach und weil es Differenzen zwischen Dachdecker und Architekt gab, hab ich mich auch persönlich intensiv mit dem Thema befasst. Architekt hatte ursprünglich folgenden Aufbau:  das war dem Dachdecker zu wenig Hochzug (obwohl die neue Norm mit 5cm vorschreibt, wenn die äußere Abdichtungsebene bis zur Fassade rausgezogen wird  ) gemeinsam mit den Architekten kam dieses Detail heraus:  das hätte dann aber 17k Mehrkosten verursacht, somit hab ich weiter überlegt und die Version mit der besseren schlankeren Dämmung (PUR/PIR) geboren  der Architekt lieferte inzwischen noch diese Alternative mit der EPS Dämmung  geworden ist es jetzt der vorletzte Aufbau, aber vorerst mal ohne Gründach (das machen wir selber drauf) Die verwendete PIR Dämmung ist am Hochpunkt ca 30 cm. |
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