Wir planen ein Haus in leichter Hanglage (Das Grundstück fällt vom Straßenniveau im Norden ca. 10% Richtung Süden). Ohne Keller, zwei, voneinander getrennte Wohneinheiten, relativ flaches Satteldach mit Sichtdachstuhl, soweit unsere Vorstellung.
Das Obergeschoss mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer und Badezimmer wird von 2 Personen ständig bewohnt – diese Wohnung sollte auch möglichst barrierefrei gestaltet sein (z.B. sollte ein Treppenlift leicht nachrüstbar sein).
Im Untergeschoss eine Gäste-Wohnung für max. 4 Personen (ca. 7 Monate/Jahr genutzt) und der Technik/Abstellraum. Zusätzlicher Wohn/Schlafraum incl. kleinem Badezimmer für eine Person soll ebenfalls Platz finden.
Die Idee war nun, den Eingangsbereich im Halbstock zu realisieren und von dort aus die (halbe) Stiege in die obere/untere Wohnung. Damit würde die untere Wohneinheit ebenen Zugang in den Garten haben. Im Oberen Geschoss soll ein relativ tiefer Balkon als Terrasse genutzt werden.
Die Heizung soll über Wärmepumpe/Ringgrabenkollektor (Grundstück sollte mit ca. 1000m2 gross genug sein) erfolgen, BKA für Bodenplatte und Betondecke zwischen Unter/Obergeschoss und KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung]. Das Obergeschoss soll in Holzbauweise errichtet werden.
Mittlerweile haben wir einen ersten, groben Entwurfsplan für das Bauvorhaben ausgearbeitet – und möchten euch gerne um eure Meinung und Ideen dazu befragen – insbesondere zum Eingangsbereich. Eventuell gibt es ja vergleichbare Situationen (leichte Hanglage ohne Keller).
Wir würden uns gerne, bevor wir das einem professionellen Planer übergeben – vorab über mögliche Alternativen / Varianten informieren – und dieses Forum ist dafür natürlich die erste Adresse.
Norden ist im Plan oben, im Nordwesten ist ein Doppel-Carport geplant. Der nördliche Abstand zur Straße ist ca. 8m, das Grundstück ist insgesamt ca. 28m breit, auf 800m in Westösterreich. Freie Sicht Richtung Süden und Osten.
Der Halbstock beim Eingangsbereich ist für deine Zwecke sicher anwendbar, barrierefreiheit hast dann halt logischerweise weder im OG noch EG ohne zusätzliche technische Hilfsmittel.
Der Eingangsbereich wäre mir etwas zu klein, Kinderwagen immer über Stiege rauftragen wirst du nicht wollen denke ich.
Der tiefe Balkon nimmt der unteren Wohnung einiges an Licht.
Im OG würde ich das Bad statt Norden nach Osten geben (Wärme, Licht).
Beim Fernsehen wirst du im OG aus meiner Sicht stark von der Sonne geblendet werden (wenn "unten Süden" ist).
Geht sich die Tür in den Technikraum aus? Oder stößt man sich da den Kopf an?
.. Joulia schrieb: Der Halbstock beim Eingangsbereich ist für deine Zwecke sicher anwendbar, barrierefreiheit hast dann halt logischerweise weder im OG noch EG ohne zusätzliche technische Hilfsmittel. Der Eingangsbereich wäre mir etwas zu klein, Kinderwagen immer über Stiege rauftragen wirst du nicht wollen denke ich. Der tiefe Balkon nimmt der unteren Wohnung einiges an Licht. Im OG würde ich das Bad statt Norden nach Osten geben (Wärme, Licht). Beim Fernsehen wirst du im OG aus meiner Sicht stark von der Sonne geblendet werden (wenn "unten Süden" ist). Geht sich die Tür in den Technikraum aus? Oder stößt man sich da den Kopf an?
Hallo Joulia, Vielen Dank für deine Anmerkungen! Der Eingangsbereich kann durchaus einwenig größer sein, eventuell könnte das Haus auch um 50cm tiefer (9,5m statt 9m) sein. Das würde auch die Problematik bzgl. Türe in den Technikraum entschärfen. Ja, barrierefrei schaut anders aus, allerdings wollen wir unbedingt im Obergeschoss wohnen (tolle Aussicht, Sichtdachstuhl). Die Aussicht ist auch der Grund für das Schlafzimmer im Osten. Wahrscheinlich macht es Sinn im Bad eine Wandheizung einzuplanen. Bzgl. Fernseher sollte es im Sommer wegen dem weit ausladenden Vordach kaum Probleme geben, im Winter schauts dann sicher anders aus, aber da ist's eh um 16:00 finster.
Generell gefällt und das Obergeschoss ganz gut, das Erdgeschoss ist sicher verbesserungswürdig - der bereits von dir angemerkte Eingang Technikraum, auch die Wohnung und das Bad/Sauna ist irgendwie nicht so stimmig... Lg.H
