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also sind auch die Bearbeitungsspesen, Kontoführungsgebühr und Grundbucheintragungsgebühr im Bereich des normalen?
Dass die 1% gut sind wusste ich aber eben von den Nebenkosten hab ich keine Ahnung. Danke lg |
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sicher kann man bei der BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] noch a bissl ansetzen, die GB-Eintragung auf 100% verhandeln.
Aber grundsätzlich ist das Angebot schwer in Ordnung und definitiv sonst nirgends zu bekommen. deswegen mein Ansatz, nehmen und gut ist´s ;) |
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wieso 6 Monats-Euribor?
war das so gewünscht? |
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Nein eigentlich nicht versteh ich auch nicht ganz aber bringt das irgendwelche Nachteile mit sich? |
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Nö, kannst beruhigt sein. Einige Banken haben auf 6ME vor an Zeiterl umgestellt, da dieser noch nicht im Minus war.
Ist er mittlerweile auch, aber noch nicht so viel wie der 3ME. Anpassung erfolgt halt alle 6 Monate, das heißt, er reagiert nicht so zeitnah wir zB der 3- oder 1ME. |
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naja.jeder vorteil ist da auch ein nachteil.
vorteil, ich mach nur alle 6 monate (ggf.) zinssprünge nach oben hin mt. nachteil, ich mach nur alle 6 monate (ggf) zinssprünge nach unten hin mit. ist jetzt ne bildliche darstellung. denn in der momentanen situation is eh nix mit zinssprünge nach unten hin. mein das jetzt nur bei zinsen im "normalen"bereich ansonsten isses powidl |
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Danke Mr. Speeeedcat - Ich bin ein weiterer zufriedener Kunde von Alex. Wir haben eine gute Ausgangssituation, 2 Gehälter, keine sorgepflichtigen Kinder mehr, 100% Besicherung, Grundstück aus Privatvermögen gekauft. Dennoch bin ich mit speeeedcats Verhandlungsergebnis höchst zufrieden. Aufschlag liegt unter den hier meist geposteten Werten und auch die Gesamtkonditionen sind top. Er hat einfach nicht locker gelassen (ich auch nicht) und damit haben wir ein Top Ergebnis bekommen. Sorry wenn ich keine Details poste, aber das ist meine Privatsache. Sein Engagement galt aber nicht nur bei der Finanzierung, auch bei den LVs hat er uns ein Top Angebot gemacht (habe einiges verglichen).
Kontaktiert mich gerne privat wenn ihr Fragen habt. Danke Alex. |
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Hallo speeeedcat, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: aktuelle aufschläge 2015 |
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| Hallo Shelby, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Unser Kreditmakler hat uns erzählt, dass die ganzen Banken jetzt nur mehr 6-Monats-Euribor anbieten (zumindest waren alle unsere Angebote so), eben aus dem Grund, weil er nicht (bzw. nicht so weit) im Minus ist.
Ist es nicht so, dass der 6-Monats-Euribor generell etwas höher liegt als der 3ME? Das beste Angebot, das wir bisher von ihm bekommen haben liegt bei 1,3% Aufschlag auf den 6ME, was ich bei unserer Ausgangslage (siehe http://www.energiesparhaus.at/forum/40061_1) als ein wenig enttäuschend empfinde. Laut ihm geht da aber nix mehr. |
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Kann man nicht verallgemeinern, er zieht nur langsamer nach und die Kurve flacht sich etwas ab. Das heißt du hast jetzt geringe Nachteile in der Niedrigzinsphase (aktuell gar keine), und geringe Vorteile in einer Hochzinsphase. Dann wende dich an Speedcat! |
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generell ned. Der 6-Monats-Euribor berücksichtigt einen Zeitraum von 6 Monaten, der 3-Monats-Euribor nur von 3 Monaten. Wenn also aktuell eine Änderung eintritt dann wirkt sich das auf den 3m doppelt so stark aus als auf den 6m -> der 6m ist "träger". |
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schmarrn!!! |
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Richtig, das stimmt. Die Banken tun sich leichter mit dem 6ME. |
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welche alle? |
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Oberbank, Bank Austria usw...
Natürlich nicht alle, aber doch immer mehr. Die OB hat das schon monatelang so. |
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Oberbank auch nicht überall im Land, BA ebenfalls nicht überall. |
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Könnte ich eigentlich bei meiner Bank von 3M auf 6M wechseln oder müsste ich auch bei der Änderung Bearbeitungsgebühren etc. zahlen? |
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Gute Frage, web. Das kann ich so ad hoc auch nicht beantworten. Am besten du rufst kurz deinen Banker an ;) |
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Schade, ich dachte wenns wer weiß dann du :) hab dich erwischt *gg*
Danke! Werde dann hier mitteilen... |
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Hab´s bis dato nu ned gebraucht ;) |
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abgesehen davon, ob die bank es überhaupt macht, denke ich, werden BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] anfallen.
es muss ja quasi ne vereinbarung ausgefertigt werden, da sich die rahmenbedingungen ändern. |
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Ich gehe auch davon aus dass BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] anfallen würde - das passiert ja sogar wenn man anstatt der veranschlagte 52k WBF 56k WBF erhält... |
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