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ja, das war loan hier mit 1,375 fix - hatte zwar etwas weniger eigenmittel, aber ich denke ab einer gewissen sicherheit wirkt sich das bei banken nicht mehr aus - besser als null risiko für die bank geht eben nicht mehr. http://www.energiesparhaus.at/forum/41979 er hat allerdings das grundstück um 380k gekauft, hat also sicher eine gute lage und das ganze lässt sich dann auch entsprechend gut verkaufen. eine burg um 600k sehr abgelegen wird entsprechend schwieriger loszuwerden sein. @loopback: wo baut ihr denn |
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Hallo speeeedcat, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Aktuelle Aufschläge |
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Hallo zusammen!
Danke für die Antworten! Der Grund kostete "nur" ca. die Hälfte von loan. Unmittelbare Lage des Grundstücks würde ich als sehr gut (ruhig, idyllisch, genügend groß) beschreiben (ganz objektiv natürlich ), übergeordnete Lage ist im OÖ Zentralraum zwischen Wels und Linz.
Mit euren Meinungen weiß ich zumindest bei welchen Hebel ich noch realistischerweise ansetzen kann. Bei dem generellen niedrigen Zinsniveau werde ich wohl die fixe Variante favorisieren und mir die Sicherheit für die folgenden 15 Jahre erkaufen. Danke und schöne Grüße, Klaus |
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Vollkommen right! |
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Kurze Frage, ist es normal das in fixzinszeiten nicht sondergetilgt werden darf?! |
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denke schon sonst wäre es etwas unlogisch. |
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Ja, das ist beiden meisten Banken die Regel. |
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Ok verstehe, danke euch! |
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dachte getilgt werden darf, aber mit ner art strafsteuer? |
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Ja eh Stefan! |
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Guten morgen,
möchte mich hier ganz hoch offiziell bei speeeedcat bedanken. Haben die Umschuldung (fast) geschafft, müssen nächste Woche nur noch unterschreiben. Wie gehofft, konnten wir einen deutlich günstigeren Zinssatz rausschlagen, mit dem sich die Umschuldungskosten immer noch auszahlen. Und speeeeedcat hat es auch geschafft, dass wir pönalefrei sondertilgen können während der Fixzinsphase - war mir wichtig. Und das alles, ohne sich mit den Bankern selbst herumschlagen zu müssen - also danke Alex :) |
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Gerne! Lg, Alex |
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...hat er bei mir auch geschafft |
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Habe jetzt ein Angebot meiner Bank erhalten für den Umstieg auf Fixzins für einen Zeitraum von 5 Jahren.
Aktuelle habe ich Euribor 3M + 1,15% Aufschlag (keine Weitergabe des negativen Euribors) Angebot Fixzins für 5 Jahre (festhalten): 1,15% Ich gehe mal ganz stark davon aus, dass die Bank damit spekuliert mittelfristig den negativen Euribor weitergeben zu müssen... |
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Hallo,
habe dasselbe Angebot erhalten, ich nehme an es handelt sich auch bei dir um die Oberbank. Ich habe jetzt nächste Woche mal einen Termin und werde einfach mal unverblümt fragen ob ich das Angebot für 10 Jahre haben kann |
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@housedog
Frag auch einmal nach ob sie den negativ Euribor weitergeben dann ist die Entscheidung einfacher. |
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Hallo Leute, bin neu hier,
mit was für einen Fixzinssatz kann ich rechnen bei 150k 15J? Meine Hausbank (SK) liegt bei 2%. Angestellter mit sehr guter Bonität. lt. GEWINN kommt man ja bei gewisse Banken auf 1,625%. Danke für die Infos! |
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na dann... vertrau mal dem GEWINN |
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Fixzins zwischen 1,625% (für zehn Jahre) bis 2,5% für 20 Jahre durchaus möglich. |
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Ist es möglich die ersten 5j variabel und die restlichen 10j fix?
Quasi das vermutlich anhaltende Zinstief zu nutzen und danach danach die Sicherheit zu haben. |
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Nö, kenn zumindest ich nicht |
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