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ja, aber der vereinbarte Aufschlag bei den den neu abgeschlossenen KV´s bleibt ja gleich, also der Reibach bleibt gleich. @Atma: von den HYPO´s weiß ich das noch nicht, danke für die Info. |
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gerne... |
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am 12.02. warens noch -0,183%
Hoffen wir auf heutigen Update über -0,188% |
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Hallo liebe forumsmitglieder, was haltet ihr von meinem angebot :
1,50% aufschlag auf 3M Euribor Kreditsumme 200.000 Euro 1%BAG 1200Euro Grundbuchskosten 100.000 EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde] Keine Kontoführungsgebühren keine weiteren gebühren (Schätzgebühren...usw) Eigenmittel 45.000Euro Ich und meine Frau verdienen 4000 Euro Netto im Monat, sichere Jobs. Grundstück mit 100m2 Keller ist schon aus Eigenmitteln errichtet. ist das gut? |
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Ich denke es geht noch etwas besser (1,25%) aber die profis hier werden es sicher besser wissen und dir auch antworten |
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Ned viel ;), das geht sicher besser .... |
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so seit gestern Euribor 3M -0,189% dh. wenn es so bleiben sollte bekomme ich bald wieder ein Schreiben von der Bank mit neuen Zinssatz 0,875% |
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@webdesigne Welchen Aufschlag hast du? |
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normal, wenn der 3M Euribor auf 0 ist dann 1,25% |
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der aufschlag bleibt immer gleich.. egal wie hoch der indikator ist |
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Drum heißt er ja auch Aufschlag und ned Zinssatz... |
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Ja Aufschlag schon aber wie das genannt ist kann mir egal sein. Tatsache ist das viele von uns jetzt weniger zahlen bzw. unter dem Aufschlag (am Papier sinds ja zb. bei mir derzeit 1% und die Bank, glaube ich, war nicht verpflichtet mir den negativen 3M weiterzugeben. Somit ist das bei mir weniger als der vereinbarte 1,25% Aufschlag weil man eben davon ausgeht das der 3M mit bestenfalls 0 berechnet wird |
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D.h. du hast im vertrag stehen, dass der 3m indikator nicht negativ dazurechnet wird? Wenn nein, dann ist die bank verpflichtet die rechnung nach vertrag zu machen, und die ist klar einfach: Zins = aufschlag + indikator Bsp: 1 = 1,25 + -0,25 |
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Hallo liebes Forum!
Verfolge diesen Thread schon seit Anfang an. Sind nun auch in der Finanzierungsphase und haben einige Banken abgeklappert. Meine Frau (34) und ich (34) werden gemeinsam ab März (Frau beginnt nach Karenz wieder zu arbeiten) ca. € 3650,-- (inkl. Familenbeih.) verdienen. Dann bin ich jedoch auch Teilzeit und mache nur 30 WochStd. 2 Kinder: 3 Jahre bzw. 11 Monate (Familienplanung abgeschlossen, Dr. hat dafür bei mir vorgesorgt
Einfamilenhaus Neubau ca. 180 m²: Gesamtprojektkosten inkl. Grund: ca. € 460.000,-- davon bereits bezahlt (Grundstück, Aufschließung, ...): € 125.000,-- Eigenmittel: € 35.000,-- Rest soll mit OÖ Wohnbauförderung €77.000,-- (Niedrigstenergiestandard + 2 Kinder) und Bankfinanzierung in Höhe von € 225.000,-- finanziert werden. nach der ersten Runde folgende besten 3 Angebote: Bank 1: 1,375% Aufschlag auf 3M-EURIBOR Laufzeit 300 M € 1000 BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] € 3000 Grundbuchskosten € 300 Summe sonstige Gebühren € 17,2 Kontoführungsgebühr Bank 2: 1,25% Aufschlag auf 3M-EURIBOR Laufzeit 300 M € 1700 BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] € 2700 Grundbuchskosten € 200 Summe sonstige Gebühren € 13 Kontoführungsgebühr Bank 3: 1,3% Aufschlag auf 3M-EURIBOR Laufzeit 360 M € 1125 BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] € 2700 Grundbuchskosten € 775 Summe sonstige Gebühren € 15,3 Kontoführungsgebühr Was geht hier noch? Danke! LG Gartenzaun |
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| Hallo Gartenzaun, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Was sagt dir dein Gefühl?
Ich denke, Bank 2 kann das Rennen machen! Unnötig da noch weitere Banke abzuklappern |
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Würde auch sagen Bank 2 ist TOP, bei deinem aktuellen Familieneinkommen, sind alle Angebote gut. Bank 2 ist nunmal TOP. |
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Ja, eindeutig Bank 2! |
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Hallo Gartenzaun,
Darf ich fragen um welche Banken es sich hier handelt und wer Nr.2 ist? |
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Zu den Namen der Banken will ich mich hier nicht äußern, nur so viel, dass es sich um die altbekannten Klassiker handelt und keine Exoten dabei sind.
LG |
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Wieso?? Meine kreditgebende bank ist bawag, na und? |
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Hallo! Folgendens Angebot habe ich von der örtlichen ansässigen R...a Anbei wie besprochen Finanzierungsangebot für Baukonto . Finanzierungshöhe: 220.000,- € Zuzählungsgebühr: 1 % Zinssatz: 3-monats- Euribor + 1,375 % (Rundung auf 0,125, ins Minus geht es nicht...) Sicherstellung: EPU (Pfandurkunde wird nicht eingetragen) variabel, Laufzeit kann ich mir aussuchen 10 bis 20J, Sondertilgung jederzeit möglich Baukonto ohne Gebühren! (habe extra nochmal nachgefragt) Nicht schlecht denke ich, muss auch dazusagen dass wir beide unser Konto bei der Bank haben. Der Berater ist sehr bemüht und kümmert sich auch um das WBF Darlehnen. |
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