Hallo, ich weiss ja nicht wie es Euch geht, aber ich mach mir derzeit total in die Hose, was so an Kosten auf mich zukommen.
Ich bin sicher kein Wenigverdiener und hab auch einiges an Startkapital. Aber wenn ich mir so die Kosten vorrechne brauche ich ca. 200tsd€ aus fremder Kasse (um sicher zu gehen) --> Ich denke da bin ich nicht alleine, aber wie machen dass die anderen. Ist denen das egal oder setzen die voll und ganz auf Tilgungsträger und dass das dann nicht nach hinten los geht.
Wohnbauförderung - Nehmt mal einen Taschenrechner zur Hand und rechnet die Wohnbauförderung mal durch. Es sagen alle geschenktes Geld vom Land. naja wenn Ihr es genau durchrechnet, kommt Ihr fast auf da doppelte, vonwegen 1%, da lach ich mich tot.
Ich bin der meinung, das einzige was man niedrig halten soll bei einem Kredit, das sind die Zinsen, den die bekommst Du nie wieder zurück.
Tilgungsträger - Ihr Disskutiert hier immer wieviel ein Tilgungsträger bringen muss,aber die Bank schreibt sowieso vor das er so gerechnet werden muss das er nur max 4% bringt und bei Fremdwährungskrediten kommt noch ein 20% zuschlag des Benötigten Kapitals dazu.Es gibt auch Banke die 6% annehmen aber dafür musst bei einem Fremdwährungskredit mit 50% überdeckung den Tilgugsträger rechnen!Also bei 200.000 musst du deinen Tilgungsträger mit 300.000 rechenen!
Wbf - Also die 1% Zinsen auf das Landgeld kann garnicht sein, denn die verzinsung in den letzten 10 Jahren von insg. 30 Jahren
beträgt ca.10% (bin mir nicht ganz sicher, aber es kommt schon so ungefähr hin). Aber soll doch auch egal sein, jeder soll selber entscheiden was für ihn das beste ist. Aber Nachrechnen (wircklich Nachrechnen meine ich) hat noch nie geschadet.
Ist ganz einfach - Wir haben einen Fremdwährungskredit in Tibetanischen Lei's bei einer Ukrainischen Bank. Und als Tilgungsträger einen Dauerlottoschein. Und falls das nicht funktioniert, oder die Rentierherde zu wenig Früchte trägt, haben ich eine Risiko-Ablebensversicherung über die doppelte Kreditsumme für meine Frau abgeschlossen, und ein Ansparmodell für eine nigelnagelneue Kalaschnikov. Kommt Zeit kommt Tat, alles im grünen Bereich
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Hallo Hannes, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen,
geht schnell und spart viel Geld.
Aber jetzt mal ernst - 200.000 EUR ist für Hausbau nichts aussergewöhnliches. Als Faustregel gilt: Wenn man sich die konservativste Finanzierung leisten kann, dann ist es ok, wobei es dann keine Rolle spielt welche Konstruktion man wählt, solange man selbst (oder die Bank, als besser selber) ein Auge auf den Geldmarkt wirft. Die Bank lebt davon umzuschulden, denn das ist die Dienstleistung die sie verkauft, dh. oftmaliges Wechseln der Währung und des Tilgungsträgers bringt der Bank arbeit und mir Kosten.
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das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
Eure Sorgen möcht ich haben! - Wir haben den Grund, knapp 40.000 Euro Eigenkapital und bräuchten - weil wir Sparfüchse sind (billiges Haus) - nur 120.000 Fremdkapital. Trotzdem kriegen wir mit viel Glück überhaupt einen Eurokredit, FW können wir uns abschminken. Grund: Ich bin zZt in Karenz und mein Mann verdient nicht gerade die Welt...
Was stellt ihr euch denn da für Paläste hin, dass ihr soviel FK braucht?? Überlegt euch das gut, wenn ihr 2 Normalverdiener seid und noch Kinder wollt!
