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Ohooo, heißt das, bei mir zahlt sich eine Umschuldung im nächsten halben Jahr aktuell doch nicht mehr aus? :/ |
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Mich würde vor allem interessieren warum das so ist. Weil grad sowieso keiner sein geparktes Geld los wird? |
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Vielleicht ein kurzes Aufbäumen vor dem Fall oder weil die Banken wissen, dass nun was aufzuholen ist bevor es sich "normalisiert"? ;) |
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Wir haben schon ein Schreiben der Bank erhalten. Nachdem wir derzeit noch in der tilgungsfreien Zeit sind, habe ich beschlossen, mir noch keine Sorgen bzw. Gedanken zu machen. Bin aber definitiv gespannt, wie sich das bis zum Jahresende hin entwickelt... |
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Bei uns verzögert sich der gesamte Baustart durch die CoVid Geschichte, sind jetzt auch am Überlegen die Situation erstmal zu beobachten und die ersten Arbeiten (Abriss, Erdarbeiten, ggf. Rohbau) komplett aus Eigenkapital zu finanzieren und die Situation zu beobachten .. wenn die Raten weiterhin so unaufhaltsam steigen wär ein Kredit in benötigter Höhe schon unangenehmer zu bezahlen als vor dem Virus. Die Besicherung ist durch das Grundstück auch gegeben wenn wir das Eigenkapital schon ins Projekt gesteckt hätten ... |
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Das schöne am Fixzins - solche Themen sind einem egal (nicht böse gemeint). |
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schiesst nach oben? ich seh da nur 1/10 und das geht wieder runter :D |
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In der Sache aber vollkommen richtig. Dafür zahlt man auch die "Versicherungsprämie" durch den höheren Fixzinssatz. |
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| Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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ich kann mir kaum vorstellen das die ezb diesen trend beibehält bei der massiven neuverschuldung europas |
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Wenn sie so weiter machen, wirds halt nicht mehr viele Bauprojekte geben. Das dürfte die Preise doch auch drücken... |
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@speeeedcat Kennst du die Ursache für den Anstieg der letzten Tage?
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Ich versteh das auch nicht. Der EZB Leitzins ist nicht gestiegen. Womöglich haben die Banken die Befürchtung. das an andere Banken geliehen Geld nicht mehr zurückzubekommen (quasi Angst vor der nächsten Bankenkrise) und es handelt sich um den Risikoaufschlag. |
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Ich kann es mir auch nicht erklären. Die Märkte spielen derzeit generell verrückt, so eine Ausnahmesituation hat es noch nie gegeben. Ich würde sagen, jetzt mal nicht nervös werden - ich denke, dass beruhigt sich wieder. Kann mir persönlich nicht vorstellen, wie die Zinsen der enorme Geldflut sosnt zurückgezahlt werden können. |
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Bin froh, dass man als noch außenstehender das erlebt... damit ist die Entscheidung wortwörtlich "fix"
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Oberbank hat heute schon ausgeschickt. Rate steigt um ca. 1% (genau sind es +1,04%). Damit man es bisl besser einordnen kann: Würde die Rate um +5,5% steigen, würde sie wieder so hoch sei wie beim Abschluß im Jahr 2016
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Oder sich als "fixer" ruhigen Gemütes zurücklehnen und die Popcorn schnappen kann ;) |
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Das ist richtig. Die Veränderungen werden sich ja auch auf neue Fixzinssätze auswirken womöglich? Dann heißt es halt: warten |
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dann bin ich ja froh das ich gerade das super fixzinsangebot angenommen habe... wer weis wie es aussieht wenn man dienstag ein angobt einholt... lg Avantgarde |
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Wir werden es sicher bald wissen. Da Dank Corona meine gesamte Umwidmung wohl bis Jahresende dauern wird, brauche ich vor Herbst 2021 an Baubeginn gar nicht denken. Insofern: Abwarten und Tee trinken oder einfach noch Zeit lassen - wohne ja nicht zur Miete und hab keinen Stress wenn es nicht passt. |
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Hier eine aktuelle Analyse: "Der Aufwärtsdrift von Euribor-Sätzen [...] hat sich in den letzten Tagen fortgesetzt. In der aktuellen Krisenzeit ist eine Umschichtung Richtung kurzfristige Liquidität festzustellen. Beispielsweise deponieren Unternehmen ihre Gelder stärker Overnight / zu kurzen Bindungsdauern. Somit ist die jüngste Versteilung der Geldmarktkurve nachvollziehbar und wird sich bis Juni wohl nicht maßgeblich zurückbilden. Allerdings erwarten wir, dass sich die EZB mit einer Senkung des Einlagesatzes der jüngsten Entwicklung entgegenstemmt. Immerhin erachtet die Notenbank gerade den Geldmarkt als einer ihrer wichtigsten Wirkungsfelder und sollte in der aktuellen Situation einen Zinsanstieg als kontraproduktiv beurteilen. [...] Bald werden aber realwirtschaftliche Zahlen veröffentlicht, die unseres Erachtens sehr schlecht ausfallen werden. Dies sollte bis Jahresmitte als Argument für eine klassische geldpolitische Reaktion (=Zinssenkung) reichen. [...] Zusammengefasst bleiben wir bei unserer Prognose einer nochmaligen Senkung des Einlagesatzes um 10 Basispunkte (BP). Unsere Juni-Schätzungen für die Geldmarktsätze Euribor 3M, 6M und 12M setzen wir dagegen um 15 BP höher an als zuvor. Für Dezember bleiben unsere Prognosewerte unverändert." Quelle: https://www.boerse-live.at/eBusiness/services/resources/media/212251493524270627-217602978568230894_776296605094340111-1065238624913186419-1-NA-NA-NA-NA.pdf
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also gehts bis juni leicht aufwärts, bleibt dann etwas höher ud ist im dezember wie prognostiziert? |
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