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Nachdem ich nicht verkaufen will, will ichs auch nicht wirklich wissen 🤭 |
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Hallo Arpino, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Fix oder variabel? |
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Na gut, dann nicht. 🤠 Wir haben im September 2019 unseren Fixzins (damals 2%) auf einen variablen Zins geswitcht (0,625% ohne Weitergabe neg. Euribor, da deutsche Bank) und nun bleiben wir auch dabei. Bislang haben wir noch keine Zinserhöhungs-Mitteilung bekommen. Wir sind aber auch in der glücklichen Lage, dass wir aufgrund von vielen, vielen Sondertilgungen in den letzten Jahren (einen engen Gürtel kennen wir also schon 😏) nur noch wenig Kredit übrig ist, den wir - laut meiner Planung - in ca 1 - 1,5 Jahr(en) abbezahlt haben werden. Sofern die Zinsen nicht ins Unermessliche steigen natürlich. Das Haus an der Wiener Stadtgrenze bleibt hoffentlich einigermaßen wertstabil. |
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Naja man muss ja immer die persönliche Situation zur Kredithöhe betrachten. Weiss ja nicht was diese zwei anderen Beispiele verdienen, aber 440k Kredit zu 5,4k Einkommen ist schon ne Nummer. |
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Wir haben für Forumverhältnisse auch einen sehr hohen Kreditbetrag. Ich kann gut schlafen :) |
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Mit 1% bis 1,5% FIX - 15 bis 20J - sollte das durchaus komfortabel überschaubar sein. |
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Die konkreten Beispiele aus dem Umfeld: 550k zu 3,8k 625k zu 5,5k Weiß auch nicht was daran ne Nummer sein sollte Einkommen Tendenz steigend, sind 30J alt und der Kredit macht 30% von unserem Einkommen aus. Ich glaube besser gehts kaum. Natürlich kann man auch nur 250k Schulden haben wie einige hier die halt erst nachdem sie 10J 200k EK gespart haben anfangen. |
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OT: Sorry aber wer es nicht kennt sollte sich den Teil der Sendung ansehen...Hier wird lustig erklärt, wieso eine Zinserhöhung nichts an der Inflation ändern wird. Die Anstalt ist ech cool
https://www.zdf.de/comedy/die-anstalt/die-anstalt-clip-5-210.html#xtor=CS5-95 |
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Lol, ich kenne keinen der 15.500 Euronen netto hat ..... ausser jemand hat einen Regierungsjob x 2 Vielleicht sollte ich meine Einkommenssituation meinem Arbeitgeber mitteilen ... Lg 4694 |
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15.5k netto zu zweit geht schon wenn du meinst, dass du zuwenig verdienst, ist aber nicht dein Arbeitgeber schuld 😁 |
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ihr lebt in einer anderen Welt 🙄. Beispiele aus meinem Umfeld: 300k zu 4200,- (aktuell weniger wegen Karenz) 360k zu 4000,- (aktuell weniger wegen Karenz) 400k zu 4500,- (aktuell weniger wegen Karenz) 420k zu 5500,- (aktuell weniger wegen Karenz) |
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Tja das ist eben dein Umfeld. Mein Arbeitgeber bezahlt mir ~das doppelte und so ist dann auch mein "Umfeld" 🤷🏻♂️ |
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Die Diskussion ufert wiedermal aus Wo wurden nochmal 15,5k€ netto erwähnt? Ich seh den Betrag einfach nirgends? Bei mir war gemeint: 440k Kredit, zu 1650€ Kreditrate welche ~30% unseres Netto Monatseinkommens ausmacht bei 5400€ netto. Sind 30J + 29J alt, Kreditlaufzeit 30J. Ich weiß, dass weniger Schulden nicht geschadet hätten aber war halt leider nicht möglich Ich denke um wirklich zu "bewerten" was viel und wenig ist gehört mehr als nur die Kreditsumme im Verhältnis zum Einkommen dazu. Wenn ich 40J + 40J alt bin mit 2 Kindern dann empfinde ich 450k zu 5500€ auch für zu wenig. 3 Gründe dafür: 1) Laufzeit muss geringer sein um vor Pensionsantrittsalter "fertig" zu sein 2) 2 Kinder sind schon eine gewisse Fixkostenbelastung 3) Die "riesen" Einkommenssprünge werden mit 40J vermutlich nicht mehr kommen. Fakt ist die Banken haben in den vergangen 2 Jahren viel zu leichtfertig Kredite vergeben. Das Beste Beispiel ist hier direkt in meinem Umfeld mit den 550k zu 3,8k netto bei der BAWAG oder auch die 625k zu 5,5k bei Bank Austria. |
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Nach dem Motto: "wenn Sie zu wenig Geld haben, sollen sie doch mehr verdienen!". Ned bös nehmen, aber das gilt vielleicht für die oberen 10% (gefühlt eher 5%) und ist doch für Normalsterbliche kaum zu erreichen.
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Das frage ich mich auch, wie man hier jetzt auf dieses Gehalt kommt. Einkommen vrs. Kreditrate ist immer subjektiv, kommt auf die sonstigen Fixkosten an. Mit 2 Kindern und vielleicht noch einer zusätzlichen Verpflichtung zum Zahlen von Alimenten schaut´s mal ganz anders aus, als z.B. bei uns --> keine Kinder und auch sonst leben wir realtiv sparsam. Und was noch dazu kommt: man muss halt auch bereit sein, "viel" Geld in ein Eigenheim zu stecken. Gibt auch Menschen, die werfen ihr Geld lieber auf Malle raus. :) |
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Agree. Jeder hat andere Prioritäten. Hab genug Freunde die sagen "soviel Kredit könnten wir uns nicht leisten" aber halt mit der LV Handtasche und den Hugo Boss Klamotten rumlaufen. . Im Endeffekt musst jeder wissen was Ihn glücklich macht. Ich fühl mich hinsichtlich der zukünftigen Gehaltsentwicklung und meines jungen Alters nicht unsicher oder kann schlecht schlafen. Andere schlafen halt nur ruhig wenn sie 50k in der Bank haben. (hatten wir auch schonmal in anderem Thread diese Diskussion). Zeig mir die Leute mal die "nur" 30% des Einkommens für Wohnen ausgeben? Die meisten heutzutage zahlen mittlerweile fast 50%. Ich sehs in Zeiten wie diesen (hohe Inflation) eher als Vorteil so hoch wie nur möglich verschuldet zu sein. |
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nirgends. Ich denke User "4694" hat geglaubt die 30% sind die ~5.500,-. Anders kann ich es mir nicht erklären. Mein Posting bezog sich mehr auf die Aussage Kommt drauf an wie das "geht schon" gemeint war. "Geht schon" im Sinne von "es gibt Leute die soviel Geld im Monat bekommen" oder "Geht schon" im Sinne von "das kann man mit Fließ Arbeitswillen locker verdienen"? |
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Etwas ausgeufert hier 🤣 @thez: Um das abzuschließen, weil du die Leistbarkeit bis 14% variabel in eurem Zusammenhang erwähnt hast ( Das Eintreten der 14% sei mal dahingestellt) Bei dann 3.500€/Monat Rückzahlung zu 5.400€/Monat Einkommen, dass halte ich eher für nicht mehr leistbar. In diesem Fall wären wohl Betriebs- und Lebenserhaltungskosten ebenfalls so hoch, dass mit den restlichen 1.900€/Monat kein Leben ohne spürbare Einschränkungen mehr möglich wäre. Lg |
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Ich arbeite in der Transportbranche und bekomme je nach Arbeitspensum ~90k netto/Jahr. Wenn meine Frau im selben Unternehmen arbeiten würde, würde das x2 schon die genannte Summe ergeben. Auch ist hier ja immer wieder von Ärzten, Anwälten, Notaren.... die Rede - dort kann man auch gut Geld verdienen, oder nicht? Von Unternehmern garnicht zu sprechen |
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Die Meinung kann ich nicht teilen. Die Betriebskosten sind minimal ~200€/Monat. In den restlichen Fixkosten sind noch auswärts essen gehen und ein 2 KFZ (1 davon Leasing) drinnen. Da gibts noch viel zu optimieren bevor man "sich einschränken" muss. Und ich spreche noch garnicht von 13. 14. Gehalt + Prämien... |
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Darf ich fragen, bei welcher Bank ihr finanziert habt und ob die das bereits abgesegnet hat? Wir sind einer sehr ähnlichen Situation und uns erscheint die Förderung jetzt auch sehr verlockend, haben aber noch nicht bei der Bank angefragt ob sie da mitspielt (das Land muss ja im 1. Rang ins Grundbuch). |
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| Hallo alphabetical, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Is eh wirklich witzig wie unterschiedlich man sowas sieht. In meinen Augen passieren die grossen Gehaltssprünge oft erst mit über 40. |
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