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@bernang - Danke für Deine klaren Worte... |
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bernang - WENNST MEINST! MEINUNGEN SIND FREI! I SCHREIB DA WIEDA WENNS SO WEIT IST! |
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mit deinem satz: - "WENNST MEINST! MEINUNGEN SIND FREI! I SCHREIB DA WIEDA WENNS SO WEIT IST! "
meinst du doch den privatkonkurs, oder?
ein tipp am rande: ich würd mir an eurer stelle überlegen, ein "gebrauchtes" haus zu kaufen bzw. schauen, was es da so um euer geld gibt (z.b. im wald4 recht günstige häuser). |
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Hallo conschi, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: HAUS FINANZIERBAR? |
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bernang - ach ja kenn sogar leute die mit schulden haus gebaut haben und haben heute noch das haus! Du bist sicha wieda so a eingefleischter i nimm ma kan kredit weil i hab ja e reiche eltern! hast du familie? Glaub i kaum! |
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ÜBRIGENDS - HAST schau mal gschaut was ein gebrauchtes Haus kostet und wievielst dann investieren muss? Provision Makler Mängel beim Haus usw? Mei Onkel hat sich eins gekauft und er hats bereut er würd nur noch selbst bauen!DER HAT ABER AHNUNG! |
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conschi, - ich bau gerade haus, habe 2 kinder, 3 chf kredite, kein erbe und meine frau ist in karenz. trotz der parallelitäten rate ich euch in eurem fall zu dem, was ich geschrieben habe (ich glaube, ich weiß, wovon ich rede). |
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noch ein p.s. - durch GROSSCHREIBUNG werden deine sätze nicht wichtiger, richtiger oder glaubwürdiger. trotzig einfach bzw. enttäuscht, dass dir eigentlich niemand euphorisch zum realisierbaren traumhaus gratuliert - im gegenteil.... |
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BERUF - DANN MUSS ABER EIN SCHWERVERDIENER ODER SELBSTSTÄNDIG SEIN!
ABER WERD MA DEIN RAT ZU HERZEN NEHMEN! LG |
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ehrlichkeit - Ich bin ehrlich sehr sogar! Aber der Haustraum besteht ja auch überwiegend bei meinem Ehemann weil er in einem Haus aufgewachsen ist und nie mehr in einer Wohnung leben möchte!
Ich geb dir recht diese postings sind nur negativ bewertet worden viell. müssen wir uns es doch anders überlegen! Mal sehen 2 jährchen haben wir noch da kann sich noch einiges ändern! Ich danke dir für deine Meinung |
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liebe conschi - Du hast mir (und vielleicht einigen anderen hier) einen großen Vorteil voraus: Du hast dieses Forum entdeckt, *bevor* du begonnen hast Haus zu bauen. (ich habs erst entdeckt als mein Haus schon praktisch fertig war. Hätte ich früher hier mitgelesen hätte ich einige Fehler und Fehlentscheidungen vermeiden können).
Nun - bitte nutze diesen Vorteil auch! Und nutzen tust ihn am besten, indem du hier einen freundlichen Ton an den Tag legst, nicht SCHREIST (falls du das nicht weisst: Schreiben in Großbuchstaben wird in Foren als Schreien empfunden), Meinungen die momentan nicht der deinigen entsprechen, trotzdem zur Kenntnis nimmst (und vielleicht auch darüber nachdenkst). Denn über eines bin ich mir sicher: im Grunde meinen wir es hier alle nur gut mit dir! (die meisten hier haben hinter ihrer harten schale doch einen weichen Kern, oder?) Du hast (richtigerweise) geschrieben, dass dich deine momentane Situation (wohnen zur Miete auf 60 m²) unfroh macht. Da bin ich ganz deiner Meinung. Dein Traum (und diesen Traum haben/hatten viele hier) ist ein eigenes Haus, dass nach 20 Jahren ganz dir/euch gehört. Das ist auch mein Traum, und es ist ein guter Traum. Aber es gibt noch eine andere Alternative: Du beginnst zu bauen, das Haus ist halbfertig, dann gehts (aus welchen Gründen auch immer) nicht mehr, du musst das halbfertige Haus mit großen Verlusten verkaufen, musst wieder zurück in deine 60m² Wohnung, und hast statt deiner 30.000 Eigenmittel plötzlich 100.000 Schulden. Das ist noch viel uncooler als deine jetzige Situation. Und davor wollen wir dich bewahren. Trotzdem wünsche ich dir viel Glück und Erfolg. Und zumindest ich werde dir gerne weiterhelfen. |
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2 Jahre - Warum eigentlich gerade 2 Jahre, wenn ihr noch ein paar Jahre länger wartet und bis dahin spart, wird die Sache auch schon leichter |
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2 jahre - weil die kinder dann wahrscheinlich größer sind und auch mehr platz brauchen vermut ich mal ... ich hab auch bis zum letzten drücker gewartet und das war net so gscheit ... |
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grossbuchsteben - sorry das mit den grossbuchstaben wusste ich nicht! Bin ja neu in dem Forum! es tut mir leid wenn ich mit diesen unbewussten verhalten nur irgendwen nur annähernd beleidigt haben sollte! SORRY^! |
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2 JAHRE - in 2 Jahren bin ich wieder berufstätig! |
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Ohne hier ins Detail,zu gehen...
²Conschi Du hast eine wirklich sehr blauäugige Einstellung zum Thema Finanzierung / Hausbau, ich wünsch es dir zwar nicht aber was hier bis jetzt zu lesen war deutet eher auf ein Desaster hin. Ich will da selbst gar nicht lang rumrechnen, geh einfach zu deiner Hausbank.Dort lässt du dich mit deinem Mann beraten und euch vorrechnen was ihr euch wirklich leisten könnt ohne jedes Monat schwitzen zu müssen. Alles andere ist ein riskantes Spiel, bei dem Du / Ihr viel verspielen könnt, und das passiert leider viel zu oft. BTW: Kleiner Tipp, nicht alles was erzählt wird stimmt wirklich, und die meisten Leute sind in Sachen Krediten nicht ehrlich wenn man sie danach fragt |
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| Hallo tekov, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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einfaches Spielchen - .. den "Häuslbauermodus" einschalten und die beiden Jahre noch nutzen, bevor es mit der Bauerei wirklich losgehen soll;
Häuslbauermodus (ich nehme an, ihr seid zur Zeit in einer Mietwohnung): eine wahrscheinliche Belastung durch einen Kredit von sagen wir einmal 800€ im Monat annehmen; die aktuelle Miete (nur die Miete, nicht die Betriebskosten) von diesen 800€ abziehen und die Differenz Monat für Monat EISERN auf ein Konto legen; wenn noch irgendwo darüber hinaus etwas übrigbleibt: aufs Konto legen; wenn ihr das nicht konsequent so machen könnt und ihr auch immer wieder auf dieses Spezial Häuslbauermodus-Konto zugreifen müsst .. dann würde ich mir die Häuslbauen schwer überlegen. |
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Hallo Conschi - Hab mir grad alles durchgelesen und werde dir nun meine Meinung mitteilen. Was ich zu sagen habe, wird dir sicher nicht gefallen, trotzdem sag ichs dir: Mit eurer derzeitigen Einkommenssituation kannst du den Hausbau gleich abhaken... wie es nach der Karenz aussieht weiß ich nicht! Vor allem nutze die Zeit bis zum eventuellen höheren Einkommen nach der Karenz damit, dich zu informieren, über Kreditmöglichkeiten und Konditionen. Wenn ich dich nach deinen bisherigen Postings einschätzen sollte, würde ich sagen, dass du EXTREM NAIV bist... ein gefundenes Fressen für Keiler und schlechte Bankberater, die Konditionen reindrücken, bei denen anderen schlecht wird...
Ich glaub dir auch nicht, dass du eine Zusage irgendeiner Bank hast. Du hast ja anscheinend bisher weder einen Grund, noch einen Plan, noch irgendwelche geschätzten Kosten, die auf dich zukommen werden. Zumindest habe ich hier noch nix davon gelesen. Ohne diese Informationen ist eine Bonitätsbeurteilung und vor allem eine Sicherheitenbewertung für die Bank nicht möglich, daher hast du höchstens eine unverbindliche Kreditberechnung für eine aus der Luft gegriffene Summe. Ob ihr den Kredit tatsächlich bekommt, ist eine andere Frage, ein CHF-kredit bei eurem Einkommen ist derzeit so gut wie ausgeschlossen! Weil du schreibst... Wenn nur derjenige bauen würde, der 3000 und mehr verdient könnte sich ja niemand ein Haus leisten: Fakt ist einfach: Ein Haus KANN SICH NICHT JEDER LEISTEN. Ein Haus kann man sich eben nur leisten, wenn man ein entsprechendes Einkommen hat, oder genügend Eigenmittel (wo auch immer diese herkommen), am Besten ist natürlich eine Kombination aus beiden! Sonst würds ja jeder machen, und würd sich niemand mehr eine Mietwohnung nehmen. Und bei einem Einkommen von 2.100 € für eine 4-köfpige Familie... das kann sich einfach nicht ausgehen, für einen halbwegs anständig errichteten Neubau mit einer halbwegs angemessenen Wohnfläche. |
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lize - Und eine Person die man nicht kennt naiv zu nennen finde ich charakteristisch unterste Schublade!DAS IST MEINE PERSÖNLICHE MEINUNG!
Was deinen Beitrag angeht, nehme ich gar nicht ernst auch wenn es deine Meinung ist!Und ob du mir glaubst oder nicht geht mir sowas am ... vorbei, weil ich ganz stark vermute dass du sicher selbst noch keine eigene kleine Familie hast!Ich weiss das ich Recht hab also dann... |
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6%Und 6% Verzinsung ist meiner Meinung so unrealistisch dass es unrealistischer nicht mehr geht! |
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@conschi - es gibt eine Eigenschaft die man als (zukünftige) Häuslbauerin unbedingt haben sollte: Lernfähigkeit
Das mit den Großbuchstaben wird ja schön langsam, aber ein deinem Ton solltest du noch arbeiten. Gut, es ist nicht nett, als naiv bezeichnet zu werden (aber als Häuslbauerin sollte man auch einstecken können) aber wenn du hier im Forum etwas gestöbert hättest, wärst du vielleicht draufgekommen dass Lize ein sehr kompetenter Forumsbenutzer ist, speziell was Finanzierungen angeht. Ihm unter die Nase zu reiben dass dir seine Meinung am A... vorbei geht, wird sich auf seine weitere Hilfsbereitschaft nicht sehr positiv auswirken. Und was ist so unrealistisch an 6% Zinsen? Hast du dir mal z.B. den Euribor der letzten paar Jahre angesehen? Dann rechnest da noch 1% - 2% (für dich eher 2%, aber das geht dir jetzt wieder am A vorbei) dazu, und dann bist du bei 7%. |
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Diese unrealistischen 6% wurden von vielen Kreditnehmern noch Ende letzten Jahres überschritten. Bei euren Einkommensverhältnissen und der derzeitigen Marktsituation bekommt ihr wahrscheinlich keinen besseren Aufschlag als 2 %. Ende letzten Jahres war der Höchststand des Euribor bei ca. 5,3! Da kommen dann noch deine 2 % Aufschlag dzu, und schon bist du auf 7,3 (!!!!) %. Aber ok... wenn du 6 % für unrealistisch hälst, dann bau dir halt dein Haus, und hoffe, dass sich 30 Jahre bei den Zinsen nix ändert. Ein anderer freut sich dann über eure Naivität und ersteigert euer Haus möglicherweise zur Hälfte des Wertes... aber ok... jedem das Seine. Wer gut gemeinte Ratschläge ignoriert, muss halt selber die Erfahrungen machen... |
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