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ooch.. wissen tu ich viel, und stänkern will ich auch nicht. musst dir wohl ne dickere haut zulegen, die eine oder andere scherzerei musst schon aushalten |
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was ist denn dein budget? ich glaube unter 400-450k wird sich das nicht ausgehen, eigenleistung hin oder her. 300m2 sind schon verdammt viel, vielleicht tut's die hälfte oder 2/3 auch, schade dass wir deinen plan nicht sehen können. vllt kannst du den extern uploaden und verlinken. |
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rk515, du wirst ja wohl schon mitbekommen haben, dass er mit dem forum noch nicht ganz vertraut ist, demnach hat er es noch nicht geschafft die fotos hoch zu laden, probiert hätte er es ja. somit ist deine nochmalige nachfrage eher zum frotzln! wenn er nicht mal weiß was und wie er es bauen soll, woher soll er schon über die kosten bescheid wissen. der TE steht mM noch ganz am anfang, da wird es wohl noch keine angebote geben. |
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Ein Nebengeäude darf max. 100 m² groß gebaut werden (zumindest bei uns in NÖ und max 3 Meter hoch). Also würde das wahrscheinlich ausscheiden.
Ich finde nackte Betonwände als Hintergrund für die Automaten eigentlich ganz passend. Daher wäre ja Keller gar nicht so schlecht. Bekanntlich ist der m² Preis für einen Keller niedriger als der m² Preis eines Wohnhauses. Wenn das stimmt (?) würde ich zu einem Keller raten. Das sollte mal jemand der Ahnung hat durchrechnen ob ein 300m² Keller mit (Bsp) einem 150 m² Bungalow zu bauen billiger ist als (Bsp) eine 200 m² Bodenplatte mit einem 450m² Wohnhaus. |
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@ Synonym9
zitieren am PC. Text einfach nur markieren und dann untern "markierten Text zitieren" drücken. Bild hochladen: einfach uploaden, der Link der im Kästchen erscheint markieren mittel copy and paste in das Feld wo du schreibst. Ich habe das schon so gemeint, dass du über deiner Spielhalle wohnst. Es gibt da schon oft tolle Objekte günstig zu kaufen. Bei einer Autowerkstatt bietet es sich an die Oberlichten die es meist gibt entweder zu zu mauern. Oder herkömmlich zu verschatten (ich würde zu mauern). In der Regel haben diese, auch eben die Reparaturhalle, ein Lager und oft noch einen kleinen Raum wo oft die alten Öle gesammelt worden sind. Durch die Gegebenheiten einer alten Werkstatt hat du folgende Vorteile. 1. Bausubstanz vorhanden, somit nur mehr entkernen und sanieren. 2. Durch die Räume eventuell auch ein bissl verwinkelt, ergibt das etwas mehr an Charme als einfach nur eine 300m² große Halle. 3. oft ist es so, das darüber ohnehin schon Wohneinheiten sind, welche ebenfalls nur mehr thermisch und technisch saniert gehören. In der Regel sagt man, wenn man ein 60iger Jahre Haus kauft ist es von den Kostne wurscht ob du neu baust oder wirklich auf up to date sanierst. In deinem speziellen Fall wird das anders sein. Bei uns im Ort steht gerade ein Objekt zum Verkauf, Na gut für dich viel zu groß. Aber der m² mit € 264,- lässt sich sehen. In diesem Fall handelt es sich um eine 4000m² große Produktions und Lagerhalle und 880m² Büro. Kostenpunkt 1,5 mio. Wenn du jedoch so etwas in Kleinformat findest, dir technischen Beistand von Sanierern holst und auch etwas Leistung zukaufst. Kannst du aus solchen Objekten etwas einzigartiges schaffen. Und das auch zu meiner Meinung nach überschaubaren Kosten. von ca. 600k inkl. Sanierung. In welchem Raum soll dieses Objekt entstehen? Wir haben hier im Forum einen netten Kollegen, der auch sein 60iger Jahre Haus saniert hat. Der hat sich eine Garage gebaut, die auch bei weitem nicht dem Standard entspricht. Beim hinschauen am Bild hätte ich gesagt 300m², er kann dir auch bestimmt Tipps geben. Sorry Arne das ich deine Bilder stehle, aber ich denke so etwas hast du dir eventuell auch vorgestellt: Vorher: 
Nachher, aber noch nicht ganz fertig :
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Hallo synonym9, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Haus mit 300m²-Spielhalle drunter. |
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so wars aber nicht gemeint aber bevor ich was plane muss ich doch wissen, was in meinem budget ist. und das war die frage |
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Ich mag diesen Faden. Der beleidigte Neuling der gleich mal zum Rundumschlag ausholt weil er ja weiss wie es so ist in diesem Forum.
Da schreibt er wie gemein es ist das "gestänkert" wird und kontert so?..hmm.. Ich kann dir nur sagen, ich als Neuling habe mal viel mitgelesen, bestehende Threads durchgeackert und versucht dann konkrete Fragen zu meinem Projekt zu stellen. Da wurde wenig gestänkert. Es gibt hier im Forum sehr viele Profis die unaufhörlich immer und immer wieder ihre Tipps abgeben (meist zu den gleichen Fragestellungen in jeweils individuellem Rahmen). Aber wenn man einfach "ich bau mir ein 300m²-Haus ohne Fenster für meine Automaten" reinschiesst darf man nicht erwarten das da nur Details zurückkommen. Ich würde dir noch folgende Seiten empfehlen: www.halltec.at www.schandl-co.at und ähnliche vorschlagen. Ist meiner Meinung nach die vernünftigere und wahrscheinlich wirtschaftlichere Gangart für deine Idee als mit deinen Grundanforderungen im klassischen Hausbau zu bleiben. |
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Wieviel Ebenen darf nun ein EFH haben? Und wenn nicht in die Höhe warum nicht dann drunter? Wie tief darf mein eigentlich sein Haus einbuddeln? Ich würd das ganze auf 2 Ebenen UNTER die Erde setzen und mir echt auf 2 Stockwerke diesen Traum verwirklichen. Kanalanschluss wär sogar auch möglich mit einer Hebeanlage, wirst aber eh nicht brauchen denk ich. Ich bin noch immer der Ansicht das ein Keller (natürlich je nach Anforderungsprofil und Boden/Wasser Verhältnisse) eigentlich relativ günstig zu bauen und beheizen ist. Wenn man aber nur Lager/Technik und keinen Wohnraum unterbringen will siehts natürlich anders aus.
Wichtig wär natürlich ausreichend Be-/Entlüftung, ein wenig Schallschutz und eine lässige Geheimtüre in die Katakomben. Wände würd ich Sichtbeton lassen und den Boden/Estrich nur schleifen. Die extremsten Teile schon beim Bau einbringen(hab unsre Steinbadewanne im OG mobil untergebracht bevor die letzte Decke drauf kam), oder eine Öffnung vorsehen mit der du mit einem einfachen Flaschenzug oder mini Industriekran die Teile in die Garage hieven könntest. Entweder Lift zur Bathöhle oder versteckten Eingang ala Tron Legacy. Denke schon daß dies auch machbar und auch bezahlbar wäre. Natürlich wäre ne Lagerhalle am einfachsten aber auch nicht das Selbe ;). Beim Hausbau riskiert man eh genug da kann man schon was verwirklichen versuchen. Die einen halt mit dem mega Spa oder Pool, der andere mit Granit und Mamor und manche eben mit riesen Privatkino oder Spielhalle. Beneidenswertes Hobby. Bin echter Arcade Fan und zock manch alte Sachen noch per Emulator. |
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macht optisch natürlich echt was her, man muss nur den schall bedenken. die geräte machen schon einen ordentlichen lärm, mit lauter betonwänden, betonboden und decken wird es da einen ganz ordentlich wiederhall haben. da muss man sich schon was einfallen lassen, sonst hält man es dort nicht lange aus. |
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Im Office und Meetingräumen haben wir dafür noise cancelling Lautsprecher, da der Rest in billgstbauweise erstellt wurde. Aber natürlich ist Schallschutz ein Thema. |
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Hab ich auch schon, ja...ist dann aber wieder mit heizen blöd. Also ins Haus integriert wäre schon mein Ziel. Ein Grundstück in Hanglage zu finden wäre eigentlich die Ideallösung. Garagentor ist auch geplant bzw würde ich die Garage vorne dran an die Arcade bauen weil sie einerseits dämmt und ich andererseits dort die Geräte restaurieren kann und die bringe die Geräte ja auch mittels Auto. |
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Zitat:
rk515 schrieb: für mich immer noch ausschlaggebend.... wo sind die fotos. rk515, du wirst ja wohl schon mitbekommen haben, dass er mit dem forum noch nicht ganz vertraut ist, demnach hat er es noch nicht geschafft die fotos hoch zu laden, probiert hätte er es ja. somit ist deine nochmalige nachfrage eher zum frotzln! Ich werde das anders machen mit dem Hochladen. Stimmt Deejay, Du hast es verstanden. Ich bin mal ganz am Anfang mit der Planung und dachte mir je früher sich zu informieren um so mehr Zeit hat man um Ideen anzupassen, sich bewußt zu werden was man ausgeben will und kann und so weiter. :) Ich denke wenn ich die Erdgeschoßwände mit ein paar Helfern selber ziegle dann spare ich hier schon mal ne Menge Geld. Sind ja keine Türen und Fenster im Spiel außer eine Eingangstür. Diese Idee mit aus Holz bauen verdient, denke ich mal, eine nähere Betrachtung. Hat da noch jemand eine Meinung dazu? |
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Super was heute für konstruktive und hilfreiche Beiträge kommen. Dafür will ich mich gleich mal (auch bei den anderen wie DeeJay und so) herzlich bedanken. Hab schon einiges gelernt. STP23, ich hätte tatsächlich vor in Niederösterreich zu bauen. Einerseits kommt meine Mutter aus Lanzendorf/Böheimkirchen und zum anderen haben meine Recherchen ergeben dass man dort noch günstig Grund finden kann. Ich brauche keine "Gute Gegend" wie mein Freund das nennt. Wenn vor dem Haus die Landwirte mit John Deere samt Anhänger vorbeifahren macht das garnix. Er selber wohnt in Strasshof wo die Quadratmeter schon bis zu 190€ kosten....kann ich definitiv vergessen. Ich brauche das Geld für was Anderes. "nackte Betonwände" ...stimmt, können auch schön sein. Ich habe aber ohnehin vor die Wände mit Spannteppich zu verkleiden, von daher könnte man das Verputzen (ich nehme an dass Du das damit ansprechen wolltest) weglassen :) "...daher wäre ja Keller garnicht so schlecht..." Im Keller wäre die Traumlösung. Eine vorstellbare Lösung wäre ja auch eine zweigeschossige Arcade, 150m² Keller und 150m² erster Stock und im zweiten wohnen....gefiele mir aber nicht so gut und wäre doch eher eine Notlösung. Ich habe halt immer gehört (aber gehört haben is nix wissen) dass er Keller das teuerste am Haus ist. Muss halt superwassserfest sein, weil wenn meine Jungs eines hassen ist es Wasser. Zu Deinem Rechenbeispiel noch, vielleicht hab ich Dich da nicht ganz verstanden mit dem 200m² Bodenplatte, in meiner aktuellen Planung wären es 300. :) |
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Ja...das gibt schon was her, das Projekt von Arne. Wird der Wintergarten echt rund realisiert. Ich hätte das als Designer so im Kopf gehabt aber wieder verworfen weil ich halt denken würde dass das kaum umzusetzen ist....geht das doch oder ist das nur vereinfacht dargestellt. Raum wäre denke ich NÖ. Als wenn das in Arnes Entwurf 300m² sind dann schockiert mir das jetzt garnicht so, dachte dass 300 wesentlich größer aussehen würde aber es scheint jetzt auch das Haus selber nicht klein zu sein :) Danke für den netten Beitrag Richard |
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Emulieren is so verkehrt nicht. Damit wollte ich beginnen, einen Automaten bauen und einen Emu-PC rein...bin dann aber irgendwie ins original-dedicated-Sammeln gerutscht. Wenn Du emulierst kannst einen Automaten von mir haben wo Du nen PC rein setzt. Kann Dir sogar einen schenken. Hol ihn Dir im 3ten in Wien ab :) Ist ein TAB Cabaret, Cabaret sind etwas kleinere und nicht so wuchtige Geräte welche für Kaffeehäuser und Kinos gebaut wurden. Zustand ist noch recht schön. Wie gesagt, Keller wäre mein Traum und 2 Etage runter....na was glaubst aber wenn ich damit gekommen wäre wäre ich nur noch verarscht worden. Du schreibst dass Du immer noch der Meinung bist dass man Keller relativ günstig verwirklichen kann, können wir das mal vertiefen, bitte. Danach hast Du geschrieben "Wenn man aber Lager/Technik und keinen Wohnraum unterbringen will sieht es natürlich wieder anders aus" - aber würde nicht genau das den Keller günstiger machen? Ich brauche weder wirklich Putz noch sonst was. Teppich rein und Aufputz Kabelleitungen und einige UV-Leuchten von der Decke. Da die Decke vermutlich dunkelgrau wäre bräuchte ich möglicherweise nicht mal einen Deckenputz. Ein WZ unten wäre vermutlich nicht schlecht weil die Leute halt bechern bei den Parties. Aber das wäre es schon. Das supergroße Plus ist halt dass man sich beim Warmhalten echt leicht tut. Wenns ne Hang-Lage gibt wirds eh easy, dann kaufe ich mir einen alten Bagger, baggere in den Hang und verkaufe ihn danach wieder, hat ein Freund auch so gemacht. Mit dem Aushub hole ich geich den Hang weiter vor oder so...das wäre die leiwanste Variante weil ich auch gleich hinten mit dem Auto zufahren kann. Ich schätze auch dass Hanglagen nicht allzu begehrt sind. |
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Des warat´ wurscht :D Ich bau das Haus alleine, und wenn ich dann ne Freundin habe sind wir eh alle im Keller wenn gezockt wird. Was bedeutet Estrich nur schleifen? Was macht man üblicherweise? Es kommt auf jeden Fall auf 200 von den 300 Quadratmetern Teppich. Zur Erläuterung, ich habe games aus Mitte der 60er (elektro-mechanische) und die kommen in einen Raum bis 1979 zusammen mit Seawolf, Asteroids, Super-Breakoutd und Pong. Dort möchte ich so ein bisschen 60er Space Age-Flair drinnen haben und möglichweise mit Holzboden arbeiten denn dort wird es auch Sitzmöglichkeiten und die Bar geben. Raum 2 und 3 sind dann volle Spielhallen, Raum 2 (der größte Raum von 1980 bis 1989) und Raum 3, ihr vermutet es bereits, dann alles über 1990 wie Top Skater, Ferrari F355 Challenge und all diese Monster. :) |
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find ich super sich an so ein Projekt zu wagen auch wenns sicher nicht ganz billig wird. Wir haben auch mit extrem viel Eigenleistung gebaut und da sparst halt doch einiges.
normal machst einen Boden drauf, wennst jetzt nur den Estrich hättest müsste man den Schleifen (leichter zu reinigen) aber nachdem du ja eh Teppich nimmst fällt das für dich weg. Und bitte ehest möglich anfangen... ich wollt immer schon mal so eine Sammlung sehen :-D |
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Ich kann leider mit meinem browser auch nicht zitieren.
Mit Estrich schleifen+versiegeln erreichst du einen fertigen Bodenbelag und musst nix mehr draufpappen. Siehe: http://www.schoener-wohnen.de/einrichten/27837-rtkl-estrich Unser Haus steht auch in einem Nordhang wo der (Teil)Keller nur von Aussen begeh und befahrbar ist. Ist aber unbeheizt und dient nur als Werkstatt, Lager und Technikraum. Hat schon Vorteile aber auch ein Kostentreiber oft (Steinschlichtung,Stützmauer, Fenster, Tür, VWS, Zufahrt...). Ausserdem ist es eh schon schwer ein passendes Grundstück zu finden, wenns noch dazu am Hang sein soll wirds halt noch selektiver und kann dauern. Mit günstig meine ich -> Den Keller als echten Wohnraum zu nutzen (wenn die Bodenverhälntisse optimal sind) ist IMHO günstiger zu bewerkstelligen als mit jedem Anbau bzw. Wohnflächenvergrösserung in den anderen Etagen. Trifft aber leider meist nicht zu und als reine Abstellkammer und Waschküche eine relativ teure Lösung und deswegen auch heutzutage ein NoGo für viele Häuslbauer, da nur paar m2 für die Technik benötigt wird. Ich bin echt schon gespannt an die Umsetzung und wie du dich letztendlich entscheidest. |
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Spielt Geld eine Rolle bei dir, oder ist das eher nebensächlich. Achtung.. das ist jetzt keine Scherzfrage, sondern eine wirklich ernst gemeint. Edit: hattest du schon ein Gespräch mi nem Architekten? |
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Wo hast du jetzt alles untergebracht? Ich würd mir das ganze trotzdem noch überlegen ob man nicht trennen sollte, wenn du eh viel bastelst, damit handelst und viele Leute hast die das Hobby teilen. Mir (oder spätestens dann dem Rest der Familie) wär dies zu stressig die alle am privat Grundstück und ums Haus zu haben, selbst mit separatem Eingang.
Würd mich eher wo einmieten, mit ner Werkstatt+Halle und womöglich vlt das ganze auch als Klein Arcade Spielhalle gewerblich betreiben um die laufenden Kosten zu minimieren. Oder denk ich schon in zu großem Rahmen? Hab noch immer das Bild von der Tron Legacy Spielhalle im Kopf mit versteckter "Werkstatt". :) Die hatten aber auch die Villa am Lande... |
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300qm unter der Erde zu bauen ist auch statisch nicht so einfach. Das was du an qm-Kosten sparen möchtest an Innenausbau, wird vermutlich eher an Statik draufgehen. Immerhin willst du ja die 300qm nicht einfach mit 20qm Räumen vollpappen, oder?
Schonmal mit einem Planer ein Ausgangsgespräch gehabt? Oder einem Statiker? Die Einfachst Variante wäre sicher ein Bauern-Sacherl zu renovieren... |
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