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Etwas über 410.000€ (inkl. Kosten) Japp, RLB NÖ-Wien |
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Meine Erfahrung mit Infina: - 3% Bearbeitungsgebühren - Zinssätze zu hoch Durch das Franchise-System und der massiven Werbung (= Kosten!) brauchen die offensichtlich hohe Aufschläge. Wir haben mit der schnellen Katze aus diesem Forum finanziert und sind happy: Schnelle Reaktionszeiten, super Beratung und Top-Konditionen! Danke @speeeedcat |
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| Hallo sailor85, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Meine Erfahrung mit Infina: 145k umgeschuldet ende 2019 15J fix mit 1,0 % anschl. variabel 0.8 % auf 3-m Euribor / negativ weitergabe Gebühren: 1% an Vermittler 3 EUR Kontoführung pro Monat und Standardgebühren für Notar, Löschungsquittung,Grundbucheingabe usw. Bin tip top zufrieden und finde die Zinssätze super. Ich lese hier öfters von 0.7 Aufschlag variabel der möglich ist, aber ehrlich gesagt ist es für mich unerheblich ob der variable Aufschlag bei 0.7, 0.75, oder 1.0 liegt - nach der Fixzinszeit ist der offene Restbetrag so nieder, dass mich der Aufschlag wenig berührt. Allerdings sei dazugesagt, dass wir natürlich sondertilgen werden. ( Standard, also max 10k per anno pönalfrei ) Lauzeit beträgt 360 Monate. Rate kann nicht verändert werden, bei Sondertilgungen verkürzt sich die Laufzeit entsprechend. Im Lichte unserer bescheidenen bis durchschnittlichen Bönität ein super Ergebnis, das ich mit Infina erziehlt hab ( in OÖ ) Wenn euch euer Geld lieb und teuer ist, nehmt die Dienste der Profis hier im Forum in Anspruch, oder geht zu Infina. Aber traut euch, ihr spart viele Tausend Euro!!! lg huan3 |
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Hört sich verdächtig nach ING an, oder? |
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Meine Erfahrung mit Infina: 145k umgeschuldet ende 2019 15J fix mit 1,0 % anschl. variabel 0.8 % auf 3-m Euribor / negativ weitergabe Gebühren: 1% an Vermittler 3 EUR Kontoführung pro Monat und Standardgebühren für Notar, Löschungsquittung,Grundbucheingabe usw. Bin tip top zufrieden und finde die Zinssätze super. Ich lese hier öfters von 0.7 Aufschlag variabel der möglich ist, aber ehrlich gesagt ist es für mich unerheblich ob der variable Aufschlag bei 0.7, 0.75, oder 1.0 liegt - nach der Fixzinszeit ist der offene Restbetrag so nieder, dass mich der Aufschlag wenig berührt. Allerdings sei dazugesagt, dass wir natürlich sondertilgen werden. ( Standard, also max 10k per anno pönalfrei ) Lauzeit beträgt 360 Monate. Rate kann nicht verändert werden, bei Sondertilgungen verkürzt sich die Laufzeit entsprechend. Im Lichte unserer bescheidenen bis durchschnittlichen Bönität ein super Ergebnis, das ich mit Infina erziehlt hab ( in OÖ ) Wenn euch euer Geld lieb und teuer ist, nehmt die Dienste der Profis hier im Forum in Anspruch, oder geht zu Infina. Aber traut euch, ihr spart viele Tausend Euro!!! lg huan3 |
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Yesss. ING |
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Da hat dir die INFINA dann 1% zusätzlich "abgeknöpft". Wichtig bei der ING ist zu wissen, dass diese dem Vermittler (egal ob INFINA, mir oder sonst wem) im Erfolgsfall eine Basisvergütung i.d.H. von 1,5% vom Kreditbetrag bezahlt. Dies ist sowohl im vorvertraglichen ESIS als auch im Kreditvertrag gut sichtbar dargestellt. Nachdem es bei der ING keine Bearbeitungsgebühr gibt, wird diese Vermittlungsgebühr aus der Zinskondition gezahlt - wie erwähnt - ohne, dass diesbezüglich eine Einmalzahlung durch den Kunden erfolgt. Wenn der Vermittler nun darüber hinaus noch etwas verdienen will, dann hat er zusätzlich die Möglichkeit, eine Bearbeitungsgebühr zu berücksichtigen. In deinem Fall war das dann 1%. Für die Vermittlung deines Kredites zur ING wurden der INFINA somit in Summe 2,5% vergütet. |
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@LiConsult ja das ist mir bewusst. laut ESIS steht dem Vermittler zusätzlich auch noch eine Superprovision von 0.5 Prozent des gesamt vermittelten Jahresvolumens zu...... Ich erwähne aber nochmals für alle Mitleser, dass diese Beträge Peanuts sind, verglichen mit dem Einsparungspotenzial, dass sich bei einer Umschuldung ergibt bzw. ergeben kann. Aber hey - natürlich will ich so wenig Provision als möglich zahlen und nehme dann, wenn ichs weiss, den Vermittler, der weniger nimmt. Ich wusste halt zum Umschuldungszeitpunkt nix von der Existenz der Profis hier im Forum, von daher auf eigene Füsse gestellt und zur Infina marschiert. DH ich hätte bei dir mit 1,5 % provision zur ING umschulden können ? Falls JA, Leute: geht zu LiConsult😉 @Tom79 leider keine PN möglich, zu wenige Freds geschrieben glaub ich. Wenn du magst ksnnst du mir ja deine Mailadresse geben. lg Achim |
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korrekt - ich denke, dass die 1,5% Basisvergütung OK ist und die bekommt der Finanzierungsdienstleister bei der ING ohnehin vergütet - ohne, dass beim Kunden Bearbeitungsgebühr anfällt. Aber das handhabt wie erwähnt jeder anders. Interessierte finden im Thread https://www.energiesparhaus.at/forum-ing-wohnkredit-2020-und-mehr/56114_1 die wichtigsten Erstinfos. Detailinfos gerne per PN. lg Thomas |
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Hätte nicht gedacht das die RLB überhaupt solche Zinssätze kennt ) |
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Ja Dieter - meines Wissens aber nur die RLB NÖ-Wien. Seit letzten Herbst haben die sich auf diese Schiene gesetzt. Für kürzere Fixszinslaufzeiten wäre mir aber nicht bekannt, dass ähnlich attraktive Angebote möglich wären. Momentan ist die Zinskurve in diesem Laufzeitenband sehr flach - der 20 jährige SWAP unterscheidet sich vom 25 jährigen in lediglich knapp 4 Basispunkten (= 0,04%)- danach wird die Kurve invers. |
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Danke sailor |
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Hallo gerade durch Zufall auf den Beitrag gestossen. Habe ein Bestandshaus finanziert. Von dem jetzt noch ca. 230.000 offen sind. Habe bei der Hypo einen variablen Zinssatz von 1.69 pa aber minus den Minuszinsen dank Euribor 3m! Laufzeit sind noch 19 Jahre. Nachdem meine Frau im Oktober auf 30 Stunden aufstockt (zu damals Karenz). Sie ihren Kleinkredit abbezahlt hat. Glaube ich das spätestens im Oktober da sicher mehr drinn sein muss. Haben dann 5.000 aufwärts Nettp und zahlen zur Zeit 1084. Infina hab ich kontaktiert nur aus Interesse. Spätestens im Oktober wird meine Bank angeschrieben. Speedcat oder andere was meint ihr was geht da? |
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Kaufpreis? Wenn der Oktober Eintritt bereits jetzt feststeht (und im Idealfall schriftlich dokumentiert ist), kannst du bereits jetzt in die Verhandlungen eintreten. Kondition hängt großteils auch von Besicherung ab. Wenn die volle Besicherung vorhanden ist, dann winken 3M + 0,75% aufwärts. |
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Kaufpreis 200.000 aber natürlich mehr Wert. Würde jetzt wohl 300.000 aufwärts bringen. Naja muss bei der Hypo 100 euro monatlich bei der Nürnberger einzahlen. Er und Ablebensversicherung. Und meine Frau hat für uns beide eine Lebensversicherung abgeschlossen mit glaub ich 100.000. Ich in Bundesbeamter sie Gemeindebedienstete also Krisensichere Jobs das sollte man alles am Zinssatz sehen finde ich.Danke für die Info! |
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| Hallo ManuelNOE, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Na ja - dann bleibe ich bei meinem Konditionenforecast. Leistbarkeit scheint nachhaltig gegeben und der Immowert passt auch. Alles Gute für die Verhandlungen! |
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Man, man, man...."Muss" einzahlen ist ja ganz schön krass. Da hat euch der Berater vor Ort aber schön eingezwickt..... Sollte alles wunderbar Richtung 0,75% Aufschlag auf 3ME gehen, so wie du das schreibst. lg, Alex |
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Ok Danke für euren input. 3Me? Bedeutet was? |
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3-Monats-Euribor |
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exakt. Das ist jener Referenzzinssatz auf den dann der "Aufschlag" (z.B. 0,75%) draufkommt - zusammengerechnet ergibt sich dann dadurch der Sollzinssatz mit dem das offene Kapital verzinst wird. |
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Der 3ME ist der gängigste Aufschlag. |
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