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·gelöst· Liege ich so daneben?!

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  •  DeletedUser003
12.8. - 8.11.2021
63 Antworten | 33 Autoren 63
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Grüß euch,

ich lese schon eine ganze Weile hier im Forum still mit und habe mich nun, nachdem langsam Angebote eintrudeln, dazu entschieden mir hier mal euren Rat einzuholen.
Zu unserem Projekt:
- Grundstück in Hanglage (4,4m auf 40m)

- Haus:
-- 73qm UG Wohnkeller (Wohnzimmer, Küche, Büro), in den Hang "eingegraben"
-- 46qm OG Klein-Bungalow (Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad)
-- Walmdach (von Gemeinde vorgegeben)
-- Aushub bleibt am Grund (zum Niveauausgleich)
-- 50qm Terrasse (nur Erde zur Seite schauffeln, sonst nix)
-- 18qm Poolaushub + Fundament
-- Möbel und Badezimmer kommen alle aus der jetzigen Bleibe - es wird nichts neu gekauft.
-- KWRL mit Wärmerückgewinnung
-- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe mit RGK RGK [Ringgrabenkollektor]
-- alles Fixverglast
-- Keine Erker oder sonstige "Spielereien"

Hier im Forum auch sonst im www liest man überall, dass man als Richtwert ca. 2.500 Euro pro m² für Schlüsselfertig hernehmen kann. Demnach wären wir bei den geplanten 119qm bei ca. 300.000 Euro all-in.

Die KWRL und die Erwärmepumpe bekomme ich durch gute Kontakte beim jeweiligen Hersteller direkt (inkl. Einbau), was ich bei den Angebotsanfragen deswegen auch immer explizit dazu geschrieben habe. Auch dass der Aushub am Grund bleiben soll (Niveauausgleich) stand immer als Vorgabe dabei. Die Auf-/Anschlussgebühren sind ebenfalls ausgenommen (zählen nicht zum Budget).

Als geplantes Budget, habe ich trotzdem immer besagte 300.000 Euro Schlüsselfertig angenommen. Also exkl. KWRL, EWP, An-/Aufschluss, etc. Sprich: Wirklich rein das Haus.

Die Anfrage ging insgesamt an ca. 60 Unternehmen immer mit der Bitte um ein Angebot oder zumindest eine Kostenschätzung, damit ich weiß woran ich bei der jeweiligen Firma bin.
Bisher kamen folgende Antworten:
- 5x "zu weit weg" (30min Fahrzeit)
- 1x "zu weit weg" (30min Fahrzeit) (+ wenn dann ca. 3000€/qm)
- 1x "machen wir nur, wenns auf mind. 160qm erhöhen"
- 1x "machen nur noch Rohbau" <- Preis dafür kommt noch
- 1x 400.000 Belagsfertig - Baubeginn frühestens 11/2022 (ca. 3350€/qm)
- 1x 430.000 Belagsfertig (ca. 3600€/qm) (Nebentext: eher sogar mehr)

Nur 2 haben bisher ein (in meinen Augen) faires Angebot gemacht:
- 1x 250.000 Belagsfertig inkl. Fußbodenheizung (ca. 2100€/qm)
- 1x 290.000 Belagsfertig exkl. Fußbodenheizung (ca. 2450€/qm) (400.000 Schlüsselfertig)

Hat sich die Situation wirklich derart verschlechtert, dass mittlerweile solche Preis verlangt werden (können)? Schlüsselfertig sind wir da ja dann beim teuersten Anbieter bei gut 4000-4500€/qm..?!

  •  taliesin
  •   Gold-Award
7.11.2021  (#61)
Um bei einem alten thread noch einen weiteren off-topic Beitrag anzuhängen ...

zitat..
tomsl schrieb: Luftverpestung und noch dazu gesundheitsschädlich.

bei Pelletsöfen < 50kW steht in der Tabelle beim Brennstoff (=Pellets) 33% Holzfeuchte 🤣 ... EN Plus Pellets sind garantiert bei <10%. Bei 33% wäre zum Einen der Heizwert um ca. 30% reduziert und die Emissionswerte in Relation zu diesem um Faktor 1.5 höher, zum zweiten weiß jeder, dass nasses Holz raucht (Wasserdampf, Fein'staub' und CO erhöht). Selbst die Lagerung im normalen Keller kann die Ausgleichsfeuchte nur auf vielleicht 14% verschieben.

Die Angabe des CO-Wertes im selben Papier kann auch nur so zustande gekommen sein. Meine Hargassner NanoPK spezifizert max. 34mg CO/m³ Abgas, bei 9m³ Abgas/kg Pellets ergibt das 306mg CO/kg Pellets, also <17mg/MJ, nicht wie in der Liste 200! Im Teillastbereich (40% Leistung) ist es weniger als ein Drittel.

Bei den Methanwerten (extrem klimaschädlich) schneidet Holz, aufgrund der geringen Wasserstoffmengen deutlich besser ab als Erdöl und Erdgas.

Ich bin ja auch nicht der Meinung, dass Pellets der letzten Weißheit Schluss sind, aber man sollte Quellen, die man zitiert, zumindest einer gewissen Grundprüfung unterziehen.

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  •  rocco81
  •   Gold-Award
8.11.2021  (#62)


2021/20211108426140.jpg
Da wirde wohl irgend eine veraltete Tabelle eingefügt. 
Unser Nano hatte ganze 3ppm CO bei der Abgasmessung, also schon auf dem Niveau einer Gasheizung. 
Einzig die Feinstaub Emissionen kann man den Pellets noch ankreiden.
Aber bitte nicht wenn man ein Kaminfeuer betreibt oder mit Kohle grillt.

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  •  taliesin
  •   Gold-Award
8.11.2021  (#63)
34mg/m³ wären etwa 30ppm, wenn man von einer Abgasmasse von etwa 1.2kg/m³ ausgeht, also nochmal eine 10er-Potenz.

Für die 'Weißheit' letztens, möchte ich hiermit öffentlich schämen emoji

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