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Berechnungen
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Ich denke, genau das ist das Problem an diesen ganzen Angaben der Kosten. Jeder rechnet das irgendwie anders... Zusätzlich hat jeder dann noch irgendwie andere Einkaufspreise, andere Ansprüche an die Materialwahl und unterschiedliches verständnis von "viel" oder "wenig" Eigenleistungen... Ist ja bei den Baufirmen (z.B. FTH Anbieter) nicht anders. Mal wird mit Innentüren gerechnet, mal ohne, mal mit oder ohne Heizung, mal mit VWS, dann wieder monolithisch... Hier eine echte Vergleichbarkeit herzustellen ist wohl nur möglich, wenn man wirklich alle Details vergleicht. Der eine Forum-User wird vielleicht wieder die Gemeindeabgaben mit einrechnen, der andere nicht. Ich komme z.B. mit den aktuellen Angeboten auf 1800 bis 2700 €/m² (nach oben keine Grenzen, ich könnte dir auch höhere Werte berechnen) - abhängig davon was ich alles ein- oder ausschließe. |
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Danke, das war auch meine Überlegung (wobei das ja bei mir als Komplettlaie noch nicht viel heißt), aber vielleicht ist meine HGerangehendweise doch nicht ganz verkehrt. Das stimmt, ich denke, dass unser Plan dort hingehend schon sehr optimiert ist. Alle Wasseranschlüsse/Nasszellen (unteres Bad, oberes Bad, Küche, Waschküche) befinden sind im Prinzip im selben "Bereich", also ziehen sich an der selben Wand hoch (außer im oberen Bad, da sind natürlich nicht alle Anschlüsse an einer einzigen Wand). Falls ich ich dich da richtig verstanden habe und du das gemeint hast. Danke, ich weiß schon meine Abendbeschäftigung der nächsten Monate Gut zu wissen, danke. Unser Freund ist leider kein Installateur (da hätte ich dann schon jemanden meines Vertrauens ) sondern in der Forschung im Bereich Wärmepumpen tätig. Da wird er dann demnächst auf ein Weinderl und einen Heurigenbesuch eingeladen und zu RGK RGK [Ringgrabenkollektor], SWP und LWP LWP [Luftwärmepumpe] ausgequetscht. Wie meinst du das? Vielleicht reden wir hier von unterschiedlichen Dingen? Ich meine die Verwendung von gesundheitlich unbedenklichen Produkten, um die Schadstoffbelastung (die man ja messen lassen kann) so gering wie möglich zu halten. |
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Das frage ich mich auch immer. Wenn ich das Angebot mal hochrechne (Bodenplatte, Haus schlüsselfertig - bis ink. Boden und Türen) ohne Grundstückskosten, ohne Aufschließungsgebühren usw., ohne Nebengebäude, Carport oder Garage und ohne Einrichtung komme ich auf knapp 2900-3000€/m2. |
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Ich poste hier meine nakten Zahlen. Schwankungsbreite aufgrund noch ausstehender Posten von ca. 90.000, allerdings realistisch geschätzt, um die +/- 5.000 auf die Gesamtsumme. Die 90.000 sind allerdings bereits in den Zahlen unten enthalten, sie kommen also nicht mehr on top drauf. Es wurde alles bis auf den letzten Cent erfasst. QM-Preise kann sich so jeder individuell berechnen, je nachdem welche Berechnungsgrundlage er/sie will. Für die eine oder den einen eventuell interessant 😀. Bauvorhaben: vorab: einiges an Eigenleistung investiert, alle Gewerke selbst vergeben, keine handwerklichen Experten im Verwandtenkreis - 180 m2 WNF - 70 m2 angeschlossene Garage - EG + OG, kein Keller - Grundstück leichter Hang -> Stützmauern - 300 m2 Dachfläche da Erker & Terrasse überdacht - Erdwärme inkl. TB 140 m, FBH - vollständig möbeliert - kein Luxus allerdings hochwertige Materialen bei Bodenbelegen und Einrichtung - inkl. Anschlusskosten - ohne Grundstück - PV-Anlage 5,5 kWp kWp [kWpeak, Spitzenleistung] - alle Fenster beschattet, große Glasflächen (Internorm) - Haussteuerung - Sauna Die Werte sind gerundet und weichen aufgrund unterschiedlicher Zuordnung im Hintergrund zwischen Ausbaustufe & Gewerk ab. Nach Ausbaustufen (für mich so definiert)  Nach Gewerken  |
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Warum nur 5,5 kWp kWp [kWpeak, Spitzenleistung]? Inkl. oder exkl.? |
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Der einzige Weg die Kosten gscheit vergleichen zu können ist eine Aufstellung nach ÖNORM bis in die zweite Kostengruppe + ausführliche Baubeschreibung mit Bauweise/Materialangaben/Haustechnik und Plänen. Wenn wir fertig sind werde ich eine Kostenaufstellung nach Norm machen. |
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zu wenig damit auseinandergesetzt, Dach aufgrund von Neigungen nicht optimal für PV ausgelegt. alles brutto, sry. |
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