Wohnungsverkauf - mehrere Interessenten. Wie jetzt korrekt vorgehen?

Ich haus mal in OT OT [Off Topic], sorry falls es falsch ist - bitte verschieben sonst. 

Aber geht um folgendes: Wir verkaufen aktuell unsere Wohnung. Ohne Makler. Haben uns preislich an der gleich großen Wohnung im Haus orientiert, die vor wenigen Monaten verkauft wurde und deutlich hochwertiger ausgestattet war. 
Oder anders: Deutlich was aufgeschlagen auf den Wunschpreis. (und die Bankschätzung)

Da hier die Nachfrage aber derart groß ist - weil kaum was am Markt - haben wir bereits nach wenigen Tagen unzählige Besichtigungen, offene Besichtigungsanfragen und mittlerweile jemanden, der gesagt hat, er nimmt sie um den Inseratspreis ohne zu handeln. 
Das klingt sehr fix und wir haben vor am WE bzw. Montag einen Vertrag zu schließen, damit es für beide Seiten fix ist. 

Allerdings haben wir noch einige Besichtigungen in der Zwischenzeit vereinbart und diese auch nicht abgesagt - kann ja noch immer was passieren ohne Vertrag. 

Jetzt war heute jemand da, der mir auch gesagt hat, er will sie unbedingt haben. Und am Freitag meldet sich jemand, der diese Woche auf Urlaub war, aber aus dem Urlaub telefonisch angekündigt hat, dass ich sie bitte noch nicht verkaufen soll, er wird sie ziemlich sicher nehmen. 

So und jetzt - neben dem Gefühl zu günstig inseriert zu haben lol - würde ich mal wissen wollen, wie ihr in so einem Fall vorgehen würdet? 

tl;dr: Die ersten, die die Wohnung besichtigt haben, haben telefonisch zugesagt sie zum Inseratspreis zu nehmen. 
Da wir danach noch weitere Besichtigungen hatten, sieht es jetzt so aus, als würden 2 weitere Interessenten ebenfalls diesen Preis zahlen wollen. 
Soll ich die alle informieren, dass sie Konkurrenz haben und jeden nochmal bieten lassen, obwohl eigentlich mein Inseratspreis erreicht ist? 

Ich verkaufe so selten Immobilien (also noch nie zuvor), dass ich einfach gern mal eure Ideen hören würde. 

Danke. 
Grüße,
neulingg

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