Vorgehensweise Nachverhandlung 1 Jahr nach abgeschl. Finanzierung

Hallo,

folgende Ausgangssituation:
Wir haben 08/2019 einen Kreditvertrag abgeschlossen
250.000 € Bankkredit BA, 30 Jahre Laufzeit 1,875 % auf 15 Jahre fix, danach 1 % Aufschlag 3ME
55.000 WBF OÖ (20 Jahre fix 1 %)

1 Jahr nach Finanzierungsabschluss haben wir 180.000 der 250.000 Euro abgerufen, WBF wurde zur Gänze abgerufen. D.h. wir können aktuell noch 70.000 Euro abrufen. 

Nachdem wir uns mehr selbst gemacht haben als ursprünglich geplant und teilweise doch günstigere Alternativen verwendet haben denken wir daran 40.000 Euro weniger vom Kredit abzurufen. Damit könnten wir die monatliche Rate reduzieren und die Differenz auf die ursprüngliche Kreditrate jährlich Sondertilgen.
Wir haben 1 % Pönale auf das Nichtabrufen des Kreditbetrags. Die gesamte Auszahlung des Betrags stünde im August an, ich möchte aber vorher noch mit der Bank sprechen.

Dazumal waren die Konditionen und unsere Ausgangssituation grundsätzlich sehr gut. Die Situation am Zinsmarkt hat sich ja doch etwas verändert und aktuell gibt es echt gute Kondis.

Meine eigentliche Frage:
Soll ich jetzt 
a) die Bank nach dem Abrufen der restlichen 30.000 Euro auf bessere Kondis fragen, da die Chance groß ist das ich bessere Kondis bekomme?
b) werden aktuelle Lohnzettel/Einkommensnachweise in Fall a) eingefordert?

Ad b) wäre natürlich super wenn das nicht der Fall wäre ;) Die Einkommenssituation hat sich am Papier leider verschlechtert, da wir beide den Job gewechselt haben und finanziell aufgrund von Einstieg in öffentlichen Dienst einiges reduzieren mussten.

Danke an die Experten.

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