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Berechnungen
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Ich habe schnell mal einen kleinen Kredit-Simulator programmiert.
Er nimmt die Euribor-Werte des 3ME, 6ME und 12ME von 1999 - 2016. Da die meisten Kredite aber länger als 17 Jahre laufen, habe ich diese Werte ab 2016 nochmals "gespiegelt", also in umgekehrter Reihenfolge wieder hinzugefügt. Und danach nochmals wieder in normaler Reihenfolge ab 1999. Ich hoffe das ist verständlich Das Programm gibts hier: https://www.dropbox.com/s/tlqu7nk1o44njh3/Kredit-Simulation.zip?dl=0 Zip entpacken und Kredit-Simulator ausführen. Natürlich garantiere ich nicht die Richtigkeit der Berechnungen. Falls aber jemanden Fehler auffallen, kann ich diese gerne korrigieren. So kann jeder mal mit den verschiedenen Euribors spielen |
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Super Idee :) Kannst du vielleicht noch eine Option einbauen wo man wählen kann ob der neg. Euribor weiter gegeben wird oder nicht? |
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Bankenbesuche
Haben bisher folgende Banken besucht: *Raiffeisen *Sparkasse *Volksbank *Bawag *Wüstenrot *BKS *Hypo *Bank Austria Gibt es noch Banken die empfehlenswert sind zu besuchen für Vergleichangebote? (Bundesland Steiermark) |
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Hallöchen!
Bin auch gerade dabei einen Kredit zu verhandeln. Ich wollte fragen, ob mich der User Speeeeeedcat anschreiben könnte? Er ist doch Vermittler? Angebote habe ich schon einige, aber leider kann ich ihn nicht direkt anschreiben. (Noch zu neu im Forum) Also, wenn du das liest: Bitte melden Danke! |
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Meine Mailadresse ist hinterlegt ;) |
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Unser Kredit ist auch endlich unter Dach und Fach. Danke an Alex für die Vermittlung und die Unterstützung!
Konditionen: 1,25% auf 3M Nomineller Zinssatz: 0,875% (Weitergabe des negativen Euribors) 1% BAG 40 Jahre Laufzeit (mit Aussicht auf 25 Jahre...theoretisch...) War etwas langwierig da die Bank auch unsere derzeit zum Verkauf stehende Wohnung (teilweise) vorfinanzieren wollte/musste. Grundsätzlich auch für uns nicht unbedingt schlecht (bis auf die BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] ), da wir 1. länger in der Wohnung bleiben können und 2. keinen Stress beim Verkauf haben .
Also dann, hoffen wir der Euribor bleibt laaaange unter Null
Aber dass es ein Achterl noch nach unten geht glaub ich beim besten Willen nicht |
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Ist das angebot noch von 2016? Wegen des negativ euribor? Habe nachmittag einen Termin bei der Vbank! |
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Mitte November war der erste Termin bei der Bank, also ja. |
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Unser Kredit ist auch endlich unter Dach und Fach. Danke an Alex für die Vermittlung und die Unterstützung!
Ganz wichtig: dies war zumindest mein letzter Fall, wo die B...G im konkreten den negativen Euribor weitergegeben hat. Meines Wissens nach macht das nur mehr eine Bank im Westen, und auch da nur bis auf Widerruf des Vorstandes. Ich denke, da wird noch das Urteil des OGH abgewartet. Bestaufschlag dort 1,4% auf den 3-Moants-Euribor. Gruß, Alex |
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n da hast eh schon einen ordentlichen run hingelegt. denke das reicht und du hast die größten abgedeckt |
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Ich habe das Programm aktualisiert. Einfach nochmal herunterladen. |
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Kann ich bestätigen !! 1.4 auf 3me wurde mir auch angeboten mit egativ euribor ! |
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Bin auch neu hier, - Was denkt ihr das möglich ist bei einem Hauskauf um € 385.000 inkl.Nebengeräuschen mit 70.000 Eigenleistung auf 35 Jahre? Welche Banken sollte ich am Besten eurer Meinung nach aufsuchen um ein Angebot zu erstellen, auf welche Vertragsdetails kann man noch nachverhandeln? Tut mir leid aber zum Teil ist das Thema Kredit sehr komplex 🙈
Vielen Dank schon mal vorab für eure Hilfe hier im Forum; |
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Ab einer Laufzeit von über 30 Jahren bleibt eh nur mehr die BAWAG.
Ob das Möglich ist sagt dir dein Familieneinkommen. Sollte aber bei 315k Schulden schon mindestens 4k sein. |
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Ja die 4K sind machbar, Raiba ist mit 35 Jahren auch im Rennen |
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einfach mal angbote einholen. kannst sie gerne hier reinstellen, dann könnma die durchbesprechen |
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Bauspardarlehen, nix mit flexibel. Und nach 20 Jahren gibt´s keine Obergrenze mehr |
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Ich habe aktuell mit 35 Jahre Laufzeit derzeit 1,9% Effektiv 12 Monats Euribor ohne Weitergabe des - Euribors Berechnung mit 340.000 Kreditsumme (6% Obergrenze 20 Jahre) Berechnungsannahme 1,6%
FIX: 340.000,- Kreditsumme,35 Jahre, 3,1 Effektiv, 20 Jahre fix mit 2,7% danach variabel 12 Monats Euribor min.1,9 höchstens mit 6% (Negativzins wird ebenso nicht weitergegeben) |
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Sagte ich ja, BSP |
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so...ich hab auch abgeschlossen.
340k auf 40 Jahre, 1,25% variabel nominal auf 3M EUR, 1% BAG, 4€ Kontoführung/Monat. Fix auf 15Jahre hätte 2,25% nominal ausgemacht, wollten wir aber nicht. Bank steht mit 130% im 1. Rang (bis die WBF kommt). Blanko waren ca 70k, reine Ablensvers hat ausgereicht...nicht mal auf die Bank gepfändet. WBF ca 50k kommt noch, wird dann auf den Kredit gelegt und die Rate angepasst. Negativ 3M EUR wird nicht weitergegeben. Obergrenze 6% 3M Eur inkl. Aufschlag für 10 Jahre, dafür keine Negativzinsen. Mehr war beim besten Willen nicht zu holen...und ich habs wirklich wissen wollen :) Wir hatten nicht ganz 10% EK aber sehr gute Bonität. |
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unter de voraussetzungen is des angebot echt ned schlecht. des passt vlzivo |
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