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Danke für die rasche Antwort. Die Mathematik und ich sind nie so richtig warm miteinander geworden 😉
Aber ist das Zinseszins technisch nicht ein Nachteil wenn nur einmal im Jahr mehr gezahlt wird? Und by the was, da es eh ein Produkt aus deinem Umfeld ist. Ablebensversicherung über 300000 Summe, die sich jährlich um 10000 verringert für beide um 18,74 pro Monat. Nichtraucher, 31 und 28, normaler BMI. Schon gut oder geht das auch noch besser? |
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| Hallo steff1909, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Prämie passt. Ich mach die RAV nicht gern auf 2 versicherte Leben, denn im Todesfall beider gleichzeitig wird nur einmal die VSS ausbezahlt. Ein Nachteil noch: wenn einer der beiden versicherten Personen innerhalb der LZ stirbt, erlischt automatisch der Vertrag. Dann heißt es teuer neu abschließen, je nach dem aktuellen Alter. Wenn Krankheiten bestehen, gar nicht mehr möglich. Bei zwei Einzelverträgen ist das nicht der Fall. |
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DANKE. Ich poste dann das vorläufige Ergebnis damit sich andere auch dran orientieren können.
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ich war gestern bei der Hirscher/Maier Bank und habe mich mal informiert wegen zinsen, Fixer Laufzeit usw..
mir wurde gesagt das sie bei normaler Finanzierung nur 1 Jahr mit Fixzins 1,75% vergeben anders beim Bausparer da auf 20 jahren fix mit 2,25%. Danach haben wir über die 40 Jahre Laufzeit gesprochen wo er mir gesagt hat die hätten eine Klausel im Vertag wo diese bei Zinserhöhung neu angeglichen werden könnte, stimmt das? |
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| Hallo maider187, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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hä? auf ein Jarh fix 1,75%? Du meinst variabel, oder? Beim Bausparer hast halt die fettesten Kosten, 130% Eintragung, usw.. keine Ahnung was du meinst. Raika macht keine 40 Jahre LZ. Zumindest bis jetzt nicht. |
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true |
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er hat mir gesagt die 1,75% sind fix auf ein Jahr und danach variabel. schlecht ausgedrückt
Er hat über seinem Schwager einen Kreditvertrag der BAWAG bekommen und mir gesagt das die einen sehr geringen Zinssatz auf zb.XX Jahre geben aber der mit einer bestimmten Klausel neu verhandelt werden kann.. somit ist es ein Schmäh und Bauernfängerei, in seinen Augen sehr Unseriös |
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Kenn jetzt die Klausel ned.
Aber die genannte Bank gibt den negativen Euribor weiter, ist sonst bei 1,375% Untergrenze gedeckelt. Also mom. mit Negativ-Euribor schaut das gut aus ;) Bez. der Laufzeitstreckung kann es schon durchaus Sinn machen, so lange zu wählen. Bei Karenz, oder mom. geringfügiger Beschäftigung, Alleinverdiener usw. Später sollte aber unbedingt durch SoTi´s versucht werden, lz-mäßig runterzukommen. volle LZ wäre sonst sauteuer und keine Luft nach oben. |
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alles mit Sondertilgung. Komme bald auf dich zurück :) momentan a bissl Renovierungsstress
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raika ist Minimum 1,75% weniger geht nicht, da unter 0 gibst nix mehr... |
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nicht jede.. wir machen schon 1,375 % Aufschlag auch |
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dachte ich mir... war eher ein schmäh das ich mich nicht weiter bemühen soll... denke ich |
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freilli |
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Die rai. . Geht nicht unter 1,75 Aufschlag aufn 3-monatseuribor? ??
In unserer Nähe meinst oder überhaupt? |
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Hallo,
wir haben nun für unser Bauvorhaben auch ein paar Angebote erhalten. Ein paar Infos zu uns: Einkommen ich: 2800 EUR x 14 Einkommen Frau: 450 EUR x 12 (Karenz, nachher 2000 EUR x14) Gesamtprojektkosten: 395.000 EUR Eigenmittel: 80.000 EUR Finanzierungsbedarf: 315.000 EUR Kredit ist auch mit 4-6% noch leistbar laut Haushaltsrechnung der letzten 24 Monate. Bestes Angebot derzeit: 30 Jahre für 1,25% p.a. variabel über dem 3-Monats-Euribor Kontoführung: 12,93 EUR / Quartal Einmalkosten: 1% Grundbucheintragung: 1,2% (nur von 200.000 EUR) Sondertilgungen jederzeit möglich Besicherung: Höchstbetragshypothek 200.000 EUR Vinkulierung der Feuerversicherung Gesamtkosten für 315.00 EUR Kredit wären auf 30 Jahre 387.036 EUR (wenn ich mich nicht verrechnet habe...) Mitnahme eines Girokontos, etc. wird nicht verlangt (evtl. bekomme ich hierfür noch Ersparnisse). Was sagt ihr dazu? Oder fehlen noch Infos? Danke für eure Hilfe |
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Nachdem unser Kreditvertrag nun abgeschlossen ist (leider noch nicht der Kauf, wo es auf einen längeren Rechtsstreit hinausläuft), möchte ich mich auch an dieser Stelle nochmals bei speeeedcat bedanken.
Obwohl wir auch parallel selbst noch bei vielen großen Banken in Österreich und Deutschland angefragt haben (darunter unsere "Hausbank" bei der wir vor 3 Jahren nach langem Vergleichen und Verhandeln die mit Abstand besten Konditionen für unseren damaligen Kredit bekommen haben) und viele Angebote erhalten habe, kam am Ende das mit Abstand beste Angebot von ihm: 1,5 % auf 15 Jahre fix, danach deutlich unter 1% Aufschlag auf den 6M-EURIBOR |
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@cyberial
nehmen!!!! |
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Alles gute M. und Daumen-drück das alles bald erledigt ist! LG Alex |
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ich hasse es wenn ich diesen thread wo sehe, dann fürcht ich immer ob wir nicht doch zu schlechten konditionen unterzeichnet hatten vor 2 jahren.. aber, eh scho zspät. hätt ich früher beginnen sollen mim forum - mist. |
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Jo mei... wenn ich mir anschau was Fixzins mittlerweile kostet... da würd ich jetzt auch zuschlagen! Dabei dachten wir vor einem Jahr "aaaaaaaaaah, schnell abschließen bevor es wieder teurer wird!!!" |
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Die Banken bewerten das IST und leider nicht das was kommt. Denn es könnte ja auch noch ein Kind kommen. Genauso wird ein Kinderloses Paar, auch wenn Kinderwunsch vorhanden ist mit 2 Einkommen gerechnet, wenn Sie nicht gerade Hochschwanger in die Bank stapft .
Und deinem IST, ist das Angebot mehr als gut (vor allem dem GB Eintrag geschuldet, da wirklich sehr moderat). Für das was kommt ist es nicht gut genug . |
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