update: leider wurde der bestaufschlag ab 20 jahren LZ von 1,125% auf 1,25% raufgesetzt.
bei laufzeiten bis 15 jahren und 100% besicherung sind nach wie vor 1,15% aufschlag möglich, fixzins bei gleicher LZ ab 3,35% nominal.
wünsche euch im nachhinein prosit 2014 und die besten konditionen für das kommende hausbaujahr!
sind wir in kontakt, Dynamite?
stimmt Simon. je länger die Laufzeit, desto niedriger der effektivzinssatz, da der durchrechnungszeitraum der kostenumlage größer ist.
hab ich einen Denkfehler - sind hier Kosten wie BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] , oder Grundbuch auch berücksichtigt? (bzw. bereits im Finanzierungsbedarf berücksichtigt?)
Wenn man das rechnet mit der angegebenen Rate,dann wäre ja nichteinmal Kontoführung zu entrichten ?
Vielleicht gibt aber mein Excel sheet nicht mehr her?!
Klingt auf alle Fälle sehr verlockend und ich hab ja noch nicht fix unterschrieben (zumindest läuft noch das Baukonto)!
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Hallo hofer.tirol, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen,
das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
dynamite hat somit dir alex alle unterlagen übermittelt und du hast diese an deinen banker geschickt, der hat ne boniprüfung gemacht und eine liegenschaftsbewertung, hat ein VERBINDLICHES bankmäßig unterschriebenes angebot erstellt?
die diversen gebühren sehe ich auch nicht da drinnen. jedoch müsste dynamite die vorvertragliche information zum angebot auch mitgeschickt bekommen haben (verpflichtend seitens der bank dies zu machen) und da müssten dann ALLE gebühren, wie kto-führung, ba-geb, eintr-geb., gebühren im zusammenhang mit verpfändeten versicherungen, der EFFZI unter berücksichtiung einer verpfändeten lebensversicherung drinnn stehen.
und da schlagelts dann die meisten leute, weil der extrem hoch ist (eh klar, wenn ich die jahesprämie für ne versicherung auch noch in den effektivzinssatz reinrechnen muss), dieser jedoch zu relativieren ist.
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Hallo rk515, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen,
geht schnell und spart viel Geld.
der speeeedy... immer diese kleinen seitenhiebe gegen die kreuzritter. lass das mal. @nadhari: congrats.. super angebot vom aufschlag her. genauere eckdaten kennen wir nicht, odeR? oder hast irgendwo deine daten gepostet. (boni, liegenschaft)
