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Wie sieht das denn aktuell von außen aus? Hast du dort einen Sprung in der Fassade von Dämmung zu keiner Dämmung? Auf jeden Fall gut, dass der BSV sich das angesehen hat. |
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@MalcolmX Ja der Arbeiter meinte auch, dass es zwar mit dieser Abdichtung und diesen Bändern (Flexbändern), die unten überall geklebt wurden, getan sei und Silikonfuge sowieso eine Wartungsfuge sei, aber er hat zugegeben, dass der damalige Kollege weder das Eine (Klebedichtband oben) noch das Andere (Silikonfuge) gemacht hätte. Die Fliesen sind bereits abgeschlagen und morgen machen sie das - ich solls fotografieren und dem BSV dann zusenden! Diese Flächen sehen so aus:   Und diese Bänder / Klebedinger so:  |
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Tja, das ist leider ur typisch. "Machma nie, braucht man ned"... Jetzt haben sie die doppelte Hackn. Du musst schauen dass sie auch tatsächlich die Badewanne wegnehmen, das Dichtband wird von der Rückseite an den Wannenrand geklebt. Schau dir sonst im Zweifel ein Video zu "Montage Wannendichtband" an... |
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Der Arbeiter jetzt wills eh machen und rief dazu den Chef an. Er wies ihn darauf hin, dass das sonst nicht Normgerecht ausgeführt sei und der seinerzeitige Kollege das nicht korrekt gemacht habe (oder im Stress vergessen...). Heute wollen sie mir das auch zeigen bevor wieder zugefliest wird - und ich solls für den BSV fotografieren |
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Lass dir alle arbeiten die falsch ausgeführt und neu gemacht werden mit Fotos belegen. Nur so wirds glaubhaft und du kannst dir sicher sein. Hätten dieFirmen ihre schei..... gescheit gemacht könnten se sich sparen. Ausreden mit Stress gibt's da nicht, sowas is verarsche und betrug, sowas ist unglaubwürdig. Viel Glück im Endspurt und dass ihr mangelfrei übernehmen könnt |
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So für diese Woche war es das: Die Fliesenleger sind fertiggeworden. Die Fliesen bei der Badewanne haben sie alle abgeschlagen und dann nach Rücksprache mit deren Chef, der sich mit dem Installateur abgesprochen haben soll, wurde das neu gemacht. Jedoch haben sie - obwohl ich mehrmals das Thema Wannenabdichtung / Dichtband erwähnte, das mit einem Kleber gemacht: KD385    Danach halt verfliest und Silikonfugen gezogen. Ich wies freundlich darauf hin, dass es sowieso der BSV abnehmen muss und daran halte ich mich dann auch. Die Fliesenleger haben den Rest auch geschafft, nun ist alles was verfliest sein soll, verfliest. Am Dienstag kam der Fassadenbauer und bestätigte zwar einige Dinge des BSV, andere stellte er zwar nicht direkt in Abrede aber zweifelte ein wenig an (meiner) der Erklärung. Hier warten wir mal auf die gemeinsame Lösungsfindung zwischen Fassadenfirma und BSV. Bei der Terrasse sind die Platten der dem Haus zugewendeten ersten Reihe, mit Ausnahme von zwei Platten links und rechts nicht geklebt worden und kippen auch (da ist halt die Gefahr geringer, man muss es schon "testen"), und ich denke mir, dazu kommen (Stelzlager) ist evtl. nicht schlecht naja... Mal sehen!  Am Mittwoch war der Installateur da und hat alles fertig gemacht. Leider dürfen sie ja die Wärmepumpe nicht in Betrieb nehmen - nur Vaillant selbst. Da anscheinend noch ausgeheizt werden muss, läuft da nun ein Ausheizprogramm (Tag 1) mit 25 Grad oder so. Am Montag will ja der Bodenleger mit dem Stiegenbauer kommen - CM Messung müssen sie sowieso machen. Abwarten.  Auch gestern waren Fenstertechniker da, die die Fenster nachgestellt haben. Ok. Heute war der Elektriker da, hat einiges gemacht und neben seiner Schleifenimpendanzmessung auch andere Dinge finalisiert. Sonst auch alles gut. Im Endeffekt geht es nun neben den Abschlussarbeiten noch um den Befund des BSV wie wir mit den Lichtschächten weiter tun --- Und weils so lustig ist, gabs im Elternhaus einen sanitären Notstand, weshalb der Installateur gekommen ist um die Duschtasse (Abfluss / Sifon) zu reparieren. Das Ding aus 1993 haben sie damals komplett einbetoniert.  Er meinte das wäre sowieso dicht gewesen weils eben einbetoniert war aber sie bekamen das letzte passende Stück bei einem Händler, um es zu reparieren.  Nun muss noch der Fliesenleger finalisieren. Beides sind dann Versicherungsthemen. --- Kommende Woche also Bodenleger (sofern Estrichfeuchte OK) und Stiegen inkl. Handlauf. Mitte Oktober (werde es wohl eher Ende Oktober terminieren) Küche Und vermutlich Ende September herum gehts ins Finale bei den Außenarbeiten: - Rest Aushuberde - zwei kleine Mauern - Asphaltieren der Einfahrt - Sickeranlage / Schächte / usw. Was dann noch fehlt: - Lampen - Möbel - Zaun .Ruhe vor dem ganzen Sh... :D |
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| Hallo Gemeinderat, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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D.h die Fliesen im Keller (neben der nassen Wand) wurden schon vor Wochen gelegt obwohl der Estrich noch nicht ausgeheizt wurde? |
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Nein, der Estrich wurde ausgeheizt. Ausheizprogramm lief fast 4 Wochen und hat mir gut 4000 kWh verbraten. Das war im April / Mai. Die Fliesen wurden dann Mitte Juni gelegt (wenige Tage vor der Bausperre), aber nicht überall und verfugt wurde da auch noch nichts. Der BSV hat nur in einem Raum den Estrich mit seinem Gerät (auf Estrich Einstellung) gemessen, wohlwissend, dass nur die CM Messung (Messpunkt ist ja da), aussagekräftig sei, und meinte, dass er noch zu feucht sei. Der GU hat daraufhin den Installateur ersucht, nach anschließen der Wärmepumpe zumindest mit dem Ausheizen wieder zu beginnen (über den Sommer - 3 Monate wurde nicht ausgeheizt aber auch nichts gemacht). Heißt also: der Estrich wurde lange davor mit dem Ausheizprogramm ausgeheizt, dann wurde verfliest, dann war 3 Monate totaler Stillstand und jetzt scheint der Estrich (wohlgemerkt eine Stelle in einem Raum wurde gemessen mit dem Kugelkopf-Feuchtemessgerät) für den Bodenbelag noch nicht trocken genug zu sein. |
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Das dauert dann aber eher Wochen als Tage, bis der Wert tatsächlich passt... meiner Meinung nach. |
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Sehe ich genauso. Denn es mag schon sein, dass die CM-Messung die "relevante" sei, aber korrigiert meine Sicht, wenn ich sage, dass es die nicht braucht, wenn jemand an der Oberfläche mit seinem Feuchtemessgerät, das ja ca. 2-4 cm "tief" messen kann, misst, dass es noch zu feucht sei? Die mussten ja ihr Ausheizgerät montieren anstatt der Wärmepumpe und haben es dann - wie gesagt nach gut 4 Wochen Dauerstromverschwendung - abmontiert. Seitdem stand die Bude kalt und der Sommer war zwar heiß, aber ich vermute mal die Luftfeuchtigkeit hat nicht so viel aufgenommen, wie benötigt? Vaillant kommt ja am Donnerstag. Dann soll der halt umstellen auf Ausheizbetrieb (mittels WPWP [Wärmepumpe]). Ich sehe da ein paar weitere Wochen gelassen, denn es gilt eh noch einige Details zu klären und in weiterer Folge instandsetzen zu lassen. Man hätte nur die Wärmepumpe schon im Juni installieren müssen (es fehlte das Außengerät) und hätte gemütlich über 3 Monate im Sommer alles laufen lassen können |
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Doch das kann schon sein - hatten das Thema in der unbeheizten Werkstatt. Vor allem im Herbst/Winter kann es sein, dass sich bei hoher Luftfeuchtigkeit Kondensat auf dem eigentlich trockenen Estrich bildet. |
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Ich würde auch sagen, dass nur die CM Messung die relevante Messung ist. Wir haben uns die CM Messung erspart, aber es dauerte auch über ein dreiviertel Jahr bis zum Belag... 🙈 |
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Also Dichtbänder bei der Badewanne sehe ich immer noch keine bzw. kann keine erkennen. |
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Ob der Kleber ein adäquater Ersatz für die Dichtbänder ist, würde ich den BSV entscheiden lassen... Ich vermute wir kennen die Antwort...es ist dann keine Verbundabdichtung und entspricht somit nicht der Norm. Alter wie dumm können die Firmen sein wenn sie eh schon wissen ein Sachverständiger sieht sich das an. |
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@DrShouter Ich verstehe, ja die Messung mit dem Gerät sei so eh nicht zulässig, er wollte mir das nur veranschaulichen, aber ausschließen will ich dein Szenario nicht, da die Heizung ja aus war und natürlich kann es dann feucht sein (das Ausheizgerät lief aber schon einige Zeit, es ist recht warm im Keller und nicht feucht). @ds50 Genau und die muss der Bodenleger am Montag machen. Falls das nicht passt, können sie eh gleich umdrehen und nachhause fahren :D @Deep Nö ich auch nicht und das habe ich ihnen auch gesagt. Es sind nur unten am Estrich dort was ihr mal als "Hohlkehle" bezeichnet habt (Übergang Estrich zu Innenputz) ist die oben gepostete Abdichtung mit diesem Flexband gemacht worden. Das hat ein Fliesenleger-Typ noch vor allen anderen Verfliesungsarbeiten gemacht gehabt (im Juni). @MalcolmX Laut dem Datenblatt der Herstellerfirma dieses Klebers sei dieser geeignet zur Abdichtung. Aber das sagt über die Norm gar nichts aus und wie du sagst, der BSV ist drauf und der Fliesenleger sagte das seinem Chef sogar ("da ist ein BSV auf dem Haus drauf"....). Hier die Information zum Kleber: https://www.propart.at/wp-content/uploads/2020/12/Klebe-Dicht-KD-385-TDS-1.pdf |
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Eine Abdichtung ist noch lange keine Verbundabdichtung gemäß Norm... Ich sehe wenig Chance dass der BSV seinen Sanktus zu dieser Pampe gibt. Hätten sie die Wanne nochmal rausnehmen müssen, ich hatte es ja eh geschrieben. Jetzt werden sie ein drittes Mal kommen müssen. |
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Ja, dann kommen sie auf jeden Fall nochmal. Seit BSV sehe ich das entspannt, weil der wird auch den GU nicht auslassen, bis das nicht passt. Da ist ja einerseits bei der Fassade noch ein bissl was, andererseits das Thema Lichtschächte und sonst noch einige weitere Details. Wir werden sehen. Der Fliesenleger meinte eh auch, dass das der Installateur verantwortet (!?) aber machen tun sie es. Lustig denn in der Info steht halt, dass nur der Installateur haftet und nicht der Fliesenleger: https://www.wko.at/branchen/gewerbe-handwerk/sanitaer-heizung-lueftung/Merkblatt_03_Verbundabdichtung.pdf |
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Wenn der BSV sagt, dass sei so und so zu korrigieren und du weist den Fliesenleger darauf hin, aber er machts wieder anders dann läuft doch was in der Kommunikation falsch! Wsl die größte Auszahlung eines Arbeitslebens und dann mMn so viele Abstriche, Schönreden, eh nicht so schlimm - ich finds persönlich schade, aber es ist nicht meine Hütte und für dich muss passen (btw, nix für ungut) |
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Irrtum. Der BSV hat noch gar nichts dazu gesagt. Er hat seinen Befund noch in Arbeit und hat damals bei der Beschau nur gesagt so passt es nicht (da war die Fuge offen usw.). Das ist alles. Es war ja noch nicht fertig. Das jetzt ist deren fertige Lösung - und wenn die nicht passt: zurück zum Start. Wo wird denn was schöngeredet? Und was ist bitte nicht so schlimm? Es ist ja noch nicht fertig / übergeben. Ich habe schon vor Ort gesagt, dass ich dem folge was der BSV sagt. Und dass sie damit rechnen müssen, wiederkommen zu müssen, wenn es nicht passt. Denn zur Wahrheit gehört auch was er alles gelobt hat (Innenputz, Fenster) und ich ihm natürlich alles gezeigt habe und gesagt. Auch alle Themen, wie Dämmung / wärmebrücken usw., die wir hier ewig lang besprochen hatten. |
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Das Gutachten soll Anfang der Woche fertig sein. Ausgeheizt wird brav - 35 Grad Temperatur - kosten mich inkl. Entfeuchten feine 120 kWh pro Tag. Ich denke, die werde ich mir aufgrund der bisherige Ereignisse und Versäumnisse mit meinem Stromkostenpreis (ca. 30c je kWh) in Abzug bringen. Sehe nach bereits 4000 stromverheizten kWh nicht mehr ein, wieso ich da auch noch draufzahlen soll - man hätte die Wärmepumpe längst in Betrieb nehmen können. Ansonsten hab ich heute alles zusammengekehrt, vielleicht hilfts dem Bodenleger morgen etwas (oder dem Stiegenbauer) und Unrat weggeräumt, der noch so rumlag.   Nun bleibt abzuwarten, welche Lösungen auf Basis des BSV Gutachtens vorgeschlagen bzw. umgesetzt werden. |
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BSV Gutachten ist da. Zwischenzeitlich dürften sich zwar 1-2 Punkte davon bereits erledigt haben, aber der Kern liegt im Bereich Fassade und Lichtschächte. --- Gestern wurden die Stiegen gemacht und die Handläufe. Mit den Böden wurden begonnen. CM-Messung unten 1,7 und oben 1,5. Heute kommen noch die Innentüren.     Neben allgemeiner Ausbesserungsarbeiten (Verschmutzung / Beschädigung Wände usw.) fehlen dann noch die festgestellten Mängel. --- Wärmepumpe Vaillant wurde vom Werkskundendienst in Betrieb genommen. --- Jetzt hoffe ich, dass wir bald die Erdarbeiten finaliseren können... |
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