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Fixzins Kredit Sondertilgung oder ansparen

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  •  massiv50er
  •   Gold-Award
4.10.2023 - 20.1.2024
129 Antworten | 31 Autoren 129
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144
Hallo zusammen,
 
ich hab die einzelnen/unzähligen Beiträge Fiszins-Kredit + nicht sondertilgen gelesen, jedoch bleibt für mich die Frage, wie ich das Risiko in meiner konkreten Situation kalkulieren soll.
Es sind noch rund 70k offen, welche bis Mitte 2031 fix verzinst mit 1,25% sind.
In ca 1,5 Jahren werde ich das offene Schuldsaldo angespart haben (also Erspartes ist min. so groß wie offenes Schuldsaldo)
 
Was mich unschlüssig bzgl. Sondertilgung macht, ist die Gefahr sinkender Sparzinsen (infolge zukünftiger Zinssenkungen der EZB).
Wenn ich die aktuellen 3%, welche ich DERZEIT aufs Tagesgeldkonto hernehme, sieht mein Gedankengang so aus:
3% - 25% Kest= 2,25. Minus dem Kreditzinssatz wären es 1% Gewinn pro Anus.
Dazu müssen aber die 3% min. 1 Jahr so hoch bleiben. Das eine Prozent deckt dann aber gerade mal eine zusätzliche Sondertilgungs-Pönale, welche ebenfalls 1% ausmacht.
 
Das heißt für mich, sollte der Zinsatz nach einem Jahr fallen, steig ich real gerade mal mit Null aus (wenn ich mal die Kontoführungsgebühr für den Kreditvertrag vergesse).
Jetzt könnte man noch auf ein Fixzinsangebot beim Sparen zurückgreifen, diese bitten aber nur zwischen 24 Monaten und 36 Monaten einen ähnlich guten Zinssatz wie aufs Tagesgeldkonto. Damit könnte man die Überlegung um 2 Jahre verschieben, wäre dann aber ebenfalls wieder der dann gültigen Sparzins-Angeboten ausgeliefert.
 
Sehe ich es zu pesimistisch, oder was ist eure Meinung dazu? Bin wirklich unschlüssig ob ich Anfang 2024 die Sondertilgung in Höhe von 15k machen soll oder nicht.
 

  •  MRu
  •   Gold-Award
17.1.2024  (#61)

zitat..
cete8 schrieb: Haben aber nie auf etwas verzichtet gehabt (2 Langstrecken Reisen pro Jahr und noch 3-4 Kurzurlaube/Flüge innerhalb Europa), immer neues Auto gehabt und und und ...

Wir haben bescheiden gelebt, aber nicht weil wir gedacht haben wir müssen, sondern weil es uns leicht gefallen ist. Also keine teuren Urlaube, wir wollten sowieso unseren Hund nicht alleine lassen, mein Mann hat ein Firmenauto & meines ist 10 Jahre alt mit 65.000 km, da ich quasi alles öffentlich fahre. 

Wir verdienen beide gut, haben keine Kinder - da bleibt am Ende des Monats doch ein wenig was übrig. 

Wir möchten unser Haus auch irgendwann "zu Geld machen", weil keine Erben da sind, wie genau das gehen wird, mal schauen - sind ja noch einige Jährchen bis zur Pension. 

Aber wie du sagst, wir sind jetzt noch gesund und in einem guten Alter, wo man das Leben noch genießen sollte, bevor sie Wehwehchen anfangen - ich fang im Urlaub damit an - versprochen. 😊

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  •  cete8
18.1.2024  (#62)

zitat..
MRu schrieb:

Wir verdienen beide gut, haben keine Kinder - da bleibt am Ende des Monats doch ein wenig was übrig. 

Wir möchten unser Haus auch irgendwann "zu Geld machen", weil keine Erben da sind, wie genau das gehen wird, mal schauen - sind ja noch einige Jährchen bis zur Pension. 

Exakt die gleiche Situation bei uns emoji.

Und selbst wenns Erben gäbe, ist doch viel einfacher das Geld dann gerecht selber aufzuteilen, so wie man es für richtig hält, als einen Gegenstand (in dem Fall Haus) stehen zu lassen wo nach dem Abgang meist ein Krieg in den Familien ausbricht. Allein bei der Frage ob das Anliegen verkauft werden soll oder nicht, hast sicher 50-50 Meinungen in der Familie und somit ein Streit vorprogrammiert 🤣.


1
  •  massiv50er
  •   Gold-Award
18.1.2024  (#63)

zitat..
cete8 schrieb:
Ob wir mit den Zinsen am Sparkonto besser fahren würden? Ja mag sein, aber wie gesagt, sich schlafen zu legen mit dem Gefühl das wir unsere Finanzierung schon nach 14 Jahren zurückgezahlt haben (statt 40) ist schon ein Traum, der bald wahr wird *aufholzklopf*.

aber hättet ihr das Gefühl nicht auch, wenn ihr die gleiche Menge Geld flüssig am Sparkonto habt, welche das aushaftende Schuldsaldo ausmacht?


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  •  MRu
  •   Gold-Award
18.1.2024  (#64)

zitat..
massiv50er schrieb:
aber hättet ihr das Gefühl nicht auch, wenn ihr die gleiche Menge Geld flüssig am Sparkonto habt, welche das aushaftende Schuldsaldo ausmacht?

Theoretisch natürlich schon.
Könnte man ja von diesem Sparkonto (welches prall gefüllt ist) einen Dauerauftrag aufs normale Konto machen, sprich: 2000 Euro (oder wie hoch auch immer die Rate ist) kommen monatlich vom Sparkonto aufs normale Konto, also genau so viel wie die Bank vom normalen Konto monatlich abbucht - somit würde man den Kredit gar nicht merken.

Wenn dann am Ende am Sparkonto, aufgrund der vielleicht etwas höheren Zinsen, ein wenig was übrig bleibt, kann man sich ja ein Eis kaufen. 😁

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  •  cete8
18.1.2024  (#65)

zitat..
massiv50er schrieb:

──────..
cete8 schrieb:
Ob wir mit den Zinsen am Sparkonto besser fahren würden? Ja mag sein, aber wie gesagt, sich schlafen zu legen mit dem Gefühl das wir unsere Finanzierung schon nach 14 Jahren zurückgezahlt haben (statt 40) ist schon ein Traum, der bald wahr wird *aufholzklopf*.
───────────────

aber hättet ihr das Gefühl nicht auch, wenn ihr die gleiche Menge Geld flüssig am Sparkonto habt, welche das aushaftende Schuldsaldo ausmacht?

War lange auch unsere Überlegung, aber uns sind die paar % Zinsen egal.

Wir haben dann ohne der Finanzierung und Sondertilgung monatlich 800 Euro (all inklusive) Fixausgaben. Und da ist komplett alles dabei! Von den Versicherungen, bis hin zum Strom, Gemeindeabgaben, Lebensmitteln und und und......Verdienen aber sehr gut und haben keine Kinder. Traum 😁


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  •  MRu
  •   Gold-Award
18.1.2024  (#66)

zitat..
cete8 schrieb:

Wir haben dann ohne der Finanzierung und Sondertilgung monatlich 800 Euro (all inklusive) Fixausgaben. Und da ist komplett alles dabei! Von den Versicherungen, bis hin zum Strom, Gemeindeabgaben, Lebensmitteln und und und......

🤓🤓 What? 800 Euro inkl. Lebensmittel?
Da hast du dich aber ein jetzt wenig verrechnet oder?
Wir haben ca. 1500 Euro monatliche Fixkosten, ohne Lebensmittel, Essen gehen, Kosmetik etc.


1
  •  massiv50er
  •   Gold-Award
18.1.2024  (#67)

zitat..
MRu schrieb:
Wenn dann am Ende am Sparkonto, aufgrund der vielleicht etwas höheren Zinsen, ein wenig was übrig bleibt, kann man sich ja ein Eis kaufen. 😁

ist zumindest in meinem Fall ein bischen mehr wie ein Eis ^^


zitat..
MRu schrieb: Theoretisch natürlich schon.
Könnte man ja von diesem Sparkonto (welches prall gefüllt ist) einen Dauerauftrag aufs normale Konto machen, sprich: 2000 Euro (oder wie hoch auch immer die Rate ist) kommen monatlich vom Sparkonto aufs normale Konto, also genau so viel wie die Bank vom normalen Konto monatlich abbucht - somit würde man den Kredit gar nicht merken.

Vorteil von der Variante ist halt, dass ich im Gegensatz zur kompletten Tilgung einen Riesen Polster habe, der auch kurzfristig verfügbar ist. Noch dazu erwirtschaftet dieser Polster nicht unerhebliche Rendite...




1
  •  Sparfratz
  •   Silber-Award
18.1.2024  (#68)
Unser Plan ist auch deutlich früher als in 25 Jahren schuldenfrei sein. 
In Wahrheit wollma einfach nicht mehr von Erwerbsarbeit abhängig sein :D Auf diese Freiheit freu ich mich schon sehr. 

2
  •  cete8
18.1.2024  (#69)

zitat..
MRu schrieb:

──────..
cete8 schrieb:

Wir haben dann ohne der Finanzierung und Sondertilgung monatlich 800 Euro (all inklusive) Fixausgaben. Und da ist komplett alles dabei! Von den Versicherungen, bis hin zum Strom, Gemeindeabgaben, Lebensmitteln und und und......
───────────────

🤓🤓 What? 800 Euro inkl. Lebensmittel?
Da hast du dich aber ein jetzt wenig verrechnet oder?

Wir haben ca. 1500 Euro monatliche Fixkosten, ohne Lebensmittel, Essen gehen, Kosmetik etc.

Nein, ist sogar weniger...

Garege in der Arbeit 81 Euro
Eigenheim Versicherung 52 Euro
Internet Zuhause 40 Euro
2x Handy Tarife 20 Euro
Haushaltsstrom inkl. E Auto 100 Euro
Kasko fürs Auto 70 Euro
Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal inkl. Müll) 85 Euro
Lebensmittel 300-400 Euro

Das wars an unseren Fixausgaben die wir selber überweisen müssen oder was abgebucht wird. Haushaltsabgabe zahlen wir noch keine, haben noch nichts per Post erhalten und weiß nichts davon 😀.

Wie haben immer geschaut das bei uns die Fixkosten nicht steigen, und diese sind ziemlich ähnlich jetzt wie vor 10 Jahren wo wir 1/3 von dem verdient haben was wir jetzt verdienen. Aber ja, sonst kommt da noch dazu das essen gehen auswärts und sonstige Bespassung, aber das nehme ich jetzt nicht als Fixausgaben, weil das auch nicht immer ist und sein muss emoji.


1
  •  hueslebauer91
18.1.2024  (#70)

zitat..
cete8 schrieb:

──────..
MRu schrieb:

──────..
cete8 schrieb:

Wir haben dann ohne der Finanzierung und Sondertilgung monatlich 800 Euro (all inklusive) Fixausgaben. Und da ist komplett alles dabei! Von den Versicherungen, bis hin zum Strom, Gemeindeabgaben, Lebensmitteln und und und......
───────────────

🤓🤓 What? 800 Euro inkl. Lebensmittel?
Da hast du dich aber ein jetzt wenig verrechnet oder?

Wir haben ca. 1500 Euro monatliche Fixkosten, ohne Lebensmittel, Essen gehen, Kosmetik etc.
───────────────

Nein, ist sogar weniger...

Garege in der Arbeit 81 Euro
Eigenheim Versicherung 52 Euro
Internet Zuhause 40 Euro
2x Handy Tarife 20 Euro
Haushaltsstrom inkl. E Auto 100 Euro
Kasko fürs Auto 70 Euro
Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal inkl. Müll) 85 Euro
Lebensmittel 300-400 Euro

Das wars an unseren Fixausgaben die wir selber überweisen müssen oder was abgebucht wird. Haushaltsabgabe zahlen wir noch keine, haben noch nichts per Post erhalten und weiß nichts davon 😀.

Wie haben immer geschaut das bei uns die Fixkosten nicht steigen, und diese sind ziemlich ähnlich jetzt wie vor 10 Jahren wo wir 1/3 von dem verdient haben was wir jetzt verdienen. Aber ja, sonst kommt da noch dazu das essen gehen auswärts und sonstige Bespassung, aber das nehme ich jetzt nicht als Fixausgaben, weil das auch nicht immer ist und sein muss .

Also Eigenheim Versicherung um 52 Euro. Wohnt ihr in einem Stadl oder wie soll das gehen? 


1
  •  thohem
18.1.2024  (#71)
Keine Unfall-, Kranken, Rechtsschutz-, Lebensversicherung? Prime? Netflix? Spotify? Haustiere?

Nadann - "Hals- und Beinbruch" :D

1
  •  thohem
18.1.2024  (#72)

zitat..
hueslebauer91 schrieb: Also Eigenheim Versicherung um 52 Euro

Kommt halt auch immer drauf an, unsere kostet 29€. Find die 52 eher hoch


1
  •  cete8
18.1.2024  (#73)

zitat..
hueslebauer91 schrieb:

Also Eigenheim Versicherung um 52 Euro. Wohnt ihr in einem Stadl oder wie soll das gehen?

Haben alles versichert was teuer ist 😉. Und die war sicher nicht die günstigste...Allianz Versicherung.


zitat..
thohem schrieb:

Keine Unfall-, Kranken, Rechtsschutz-, Lebensversicherung? Prime? Netflix? Spotify? Haustiere?

Nadann - "Hals- und Beinbruch" :D

Nein, keine Zusatzversicherungen.
TV = IPTV emoji somit kein Netflix, Spotify....
1 Katze, ihr Trockenfutter und Katzensand ist in den Lebensmittelnkosten enthalten. Sie frisst nur Trockenfutter und hat aber trotzdem 4kg, der kleine Kugelblitz emoji.




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  •  thohem
18.1.2024  (#74)

zitat..
cete8 schrieb: Nein, keine Zusatzversicherungen.
TV = IPTV emoji somit kein Netflix, Spotify....
1 Katze, ihr Trockenfutter und Katzensand ist in den Lebensmittelnkosten enthalten. Sie frisst nur Trockenfutter und hat aber trotzdem 4kg, der kleine Kugelblitz emoji.

Nadann viel Erfolg weiterhin und hoffentlich passiert nix bei so wenigen Versicherungen.

Die Lebensmittel mit 300€ (ergo 150 pro Person) glaub ich dir aber mal nicht. Das wären 5€/Tag. Wenn man halbwegs "normal" und was ordentliches Essen mag jeden Tag ist man unter 10€/Tag/Person nicht dabei.

Als Student hatte ich 200€ pro Monat und da hab ich jeden 2ten Tag Nudeln mit Salz oder Tomatenmark gegessen. Und das war noch lange vor der Inflation :D

EDIT: Wenn ich "nur" die Beträge vom Einkaufen zusammenzähle komme ich bei uns auch nur auf 350€. Das spiegelt aber die Wahrheit nicht wieder, weil ich hier öfter unterwegs was essen muss und das natürlich auch zu den Fixkosten zählt. Und dann bin ich erst wieder auf ~500€ inkl. unser beider Anteil.

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  •  cete8
18.1.2024  (#75)

zitat..
thohem schrieb:

Nadann viel Erfolg weiterhin und hoffentlich passiert nix bei so wenigen Versicherungen. 

Die Lebensmittel mit 300€ (ergo 150 pro Person) glaub ich dir aber mal nicht. Das wären 5€/Tag. Wenn man halbwegs "normal" und was ordentliches Essen mag jeden Tag ist man unter 10€/Tag/Person nicht dabei.

Wir gehen 1 mal die Woche einkaufen, und da sieht meist die Rechnung zwischen 50 und 80 Euro aus. Mal ne Woche 50 und dann wieder 80, wenn wir auch Fleisch, Getränkenachschub etc. kaufen.

Wir kochen sehr viel selber und zu zweit isst man dann auch das gekochte mal 2 Tage. Trotzdem um welten gesünder da wir fast alles selber machen und Dank TM6 auch kein Problem auf die schnelle was zu zaubern emoji.


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  •  thez
18.1.2024  (#76)

zitat..
MRu schrieb:

──────..
cete8 schrieb: Haben aber nie auf etwas verzichtet gehabt (2 Langstrecken Reisen pro Jahr und noch 3-4 Kurzurlaube/Flüge innerhalb Europa), immer neues Auto gehabt und und und ...
───────────────

Wir haben bescheiden gelebt, aber nicht weil wir gedacht haben wir müssen, sondern weil es uns leicht gefallen ist. Also keine teuren Urlaube, wir wollten sowieso unseren Hund nicht alleine lassen, mein Mann hat ein Firmenauto & meines ist 10 Jahre alt mit 65.000 km, da ich quasi alles öffentlich fahre. 

Wir verdienen beide gut, haben keine Kinder - da bleibt am Ende des Monats doch ein wenig was übrig. 

Wir möchten unser Haus auch irgendwann "zu Geld machen", weil keine Erben da sind, wie genau das gehen wird, mal schauen - sind ja noch einige Jährchen bis zur Pension. 

Aber wie du sagst, wir sind jetzt noch gesund und in einem guten Alter, wo man das Leben noch genießen sollte, bevor sie Wehwehchen anfangen - ich fang im Urlaub damit an - versprochen. 😊

Was genau ist die Motivation - ohne Kinder - in so kurzer Zeit den Kredit zu bezahlen, Geld anzusparen, das Haus dann zu Geld zu machen und trotzdem noch zu arbeiten?
Also an eurer Stelle wären mir bei gutem Einkommen die Schulden egal und ich würde einfach nur das Leben genießen. Je mehr Schulden desto besser - da es keine Nachkommen gibt bleibt im Notfall die Bank/Versicherung drauf sitzen wenn ihr mit 40 an einem Autounfall sterbt.

Ich würde glaube ich ohne Kinder und ohne Schulden nicht mal mehr 15h arbeiten und einfach nur genießen. Wer weiß ob die Welt in 20 Jahren noch die gleiche ist wie heute?

Also ich kann verstehen, dass "nichts tun" (keine Arbeit) für viele unmöglich ist. Aber dann such ich mir doch eine geile Beschäftigung (mit der sich vielleicht sogar ein bisschen Geld verdienen lässt) anstelle in einem Vollzeitjob nachzugehen. 
- Ja ich weiß jetzt kommt das Argument --> aber mein Job macht mir Spaß ich muss mir nichts anderes Suchen emoji

1
  •  Sparfratz
  •   Silber-Award
18.1.2024  (#77)

zitat..
thez schrieb:

Was genau ist die Motivation - ohne Kinder - in so kurzer Zeit den Kredit zu bezahlen, Geld anzusparen, das Haus dann zu Geld zu machen und trotzdem noch zu arbeiten?
Also an eurer Stelle wären mir bei gutem Einkommen die Schulden egal und ich würde einfach nur das Leben genießen. Je mehr Schulden desto besser - da es keine Nachkommen gibt bleibt im Notfall die Bank/Versicherung drauf sitzen wenn ihr mit 40 an einem Autounfall sterbt.

Ich würde glaube ich ohne Kinder und ohne Schulden nicht mal mehr 15h arbeiten und einfach nur genießen. Wer weiß ob die Welt in 20 Jahren noch die gleiche ist wie heute?

Also ich kann verstehen, dass "nichts tun" (keine Arbeit) für viele unmöglich ist. Aber dann such ich mir doch eine geile Beschäftigung (mit der sich vielleicht sogar ein bisschen Geld verdienen lässt) anstelle in einem Vollzeitjob nachzugehen. 
- Ja ich weiß jetzt kommt das Argument --> aber mein Job macht mir Spaß ich muss mir nichts anderes Suchen

Bin da ganz bei dir. Ohne unsere 3 Kinder würden mein Mann und ich maximal TZ arbeiten. 
Wobei ich glaub wir hätten ja dann nichtmal Haus gebaut. 

Aber is eh interessant immer zu lesen wie andere so leben. Um 150 Euro pro Monat haben wir ja noch nichtmal unsere 5-jährige verköstigt :) 

  


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  •  thez
18.1.2024  (#78)

zitat..
Sparfratz schrieb:

Bin da ganz bei dir. Ohne unsere 3 Kinder würden mein Mann und ich maximal TZ arbeiten. 
Wobei ich glaub wir hätten ja dann nichtmal Haus gebaut. 

Aber is eh interessant immer zu lesen wie andere so leben. Um 150 Euro pro Monat haben wir ja noch nichtmal unsere 5-jährige verköstigt :)

Wenn wir keine Familie haben wollen und DINK Lifestyle hätten wir auch kein Haus gebaut. Dann würde ich in einer 800€ 50m² Mietwohnung leben und dauernd Reisen.

Auch spannend hier zu lesen wie manche mit 400€ Lebensmittel durchkommen. Wenn wir einmal einkaufen gehen sind 100€ weg und damit kommen wir gefühlt max. 5 Tage aus.


1
  •  csblack
  •   Silber-Award
18.1.2024  (#79)
Ich glaube solche Rechnungen wie im Thread erfragt muss man in regelmäßigen Abständen neu durchführen, je nach aktuellem Stand der Sparzinsen. 
Bei mir ist es zwar im Vergleich eine Mini-Mini Summe die ich weg sparen kann aber geplant ist, die für maximal 1,5 Jahre anzulegen.
Entweder investiere ich nachher wieder oder es kommt zur Sondertilgung. 

Ich persönlich würde an eurer Stelle sondertilgen damit ich dann den von dir angeführten "Gefahren" nicht begegne. Bzw glaube ich spart es sich einfacher wenn dieser Druck, dass es mehr bringen muss als ich durch die nicht durchgeführte Sondertilgung zahlen muss, wegfällt.

Ich bewundere ja ehrlich jene, die es schaffen, solche enormen Summen als Sondertilgung aufzubringen... 

1
  •  supernova
  •   Silber-Award
18.1.2024  (#80)

zitat..
aber hättet ihr das Gefühl nicht auch, wenn ihr die gleiche Menge Geld flüssig am Sparkonto habt, welche das aushaftende Schuldsaldo ausmacht?

Ich nicht. Nur bezahlt ist bezahlt. ^^ Ich verwende auch keine Kreditkarte, unter anderem deswegen, weil ich will, dass ausgegebenes Geld auch gleich weg ist. 

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  •  supernova
  •   Silber-Award
18.1.2024  (#81)

zitat..
🤓🤓 What? 800 Euro inkl. Lebensmittel?
Da hast du dich aber ein jetzt wenig verrechnet oder?

Ich habe auch 800 Fixkosten inkl. Lebensmittel.

zitat..
Wer weiß ob die Welt in 20 Jahren noch die gleiche ist wie heute?

Das kann dir jeder sagen, dass sie das NICHT sein wird. Nichts steht still. 

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