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Ja natürlich werd ich von einem richtigen Planer den Plan noch einmal richtig durchgehen. und der wird dann hoffentlich noch ein paar Tipps für mich haben was wir noch besser und effizienter machen könnten.
Weil bei dem Plan so wie er im Moment ist handelt es sich ja nur um eine Vorstellung von mir. |
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die terrasse im osten und das fensterl in der speis sind auch nicht das gelbe vom ei.
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@Seajumper83: wäre nett wenn du das Programm herausfinden kannst, bzw. wir den Namen nennen kannst. Es gibt so viele Müllprogramme (die auch nicht wenig kosten), aber dieses sieht sehr professionell aus.
Ich habe auch zuerst sehr viele Entwürfe gemacht 100 Versionen, abwandlungen davon, neue Ideen einfliessen lassen, Kritik vom Forum angenommen und teilweise umgesetzt. Es ist gut seine Vorstellungen schon mal vorweg auf Papier zu bringen, den schlusssentlichen Entwurf sollte dann aber ein "richtiger" Planer machen...aber da bis du schon auf einem guten Weg. |
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naja das Fenster in der Speis ist ja nur der Optik wegen dort. Habs mir auf Bildern schon ohne Fenster dort angesehen und das würd total komisch aussehen.
Und die Terrasse find ich persönlich nicht schlecht weil da kann man dann im Sommer wenigstens draußen sitzen ohne das einen die Sonne umbringt. |
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@ riedl: ok werd den Freund wegen dem Programm fragen. hoff es handelt sich dabei nicht um ein all zu teures Programm.
Hab auch eine Unmenge an Plänen auf verschiedenste Zettel gezeichnet bevor ich dann endlich zu diesem Entwurf gekommen bin. aber lieber lange und gut geplant als sich im Nachhinein dann über die Dinge zu ärgern. |
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gut, ich lass das jetzt hier gut sein, ich seh schon du hast alles berücksichtigt und das haus scheint für dich perfekt zu sein. |
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@ humi: Nein ich bin sehr froh über deine Tipps und Äußerungen.
Aber wohin sollte ich deiner Meinung nach die Terrasse sonst machen? Und sollte ich die Speis komplett ohne Fenster machen? |
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schau, lebensmittel haben es gerne finster und kühl, menschen gerne hell und warm.
im winter soll das biserl sonne ordentlich genützt werden, am besten dort wo man sich am meisten aufhält, sprich in den wohnräumen. du hast die meiste sonne im küch und essbereich, dort wor die sonne aber am meisten scheint (süden und westen) hast du die wenigsten fenster. terasse, im hochsommer ist sie sicher nicht so schlecht, aber im frühjahr und im herbst wo man sich gerne mal zur hausmauer sitzt weils da schon schön warm ist, wirds bei dir ned so prickelnd sein. für eine frühstücksterrasse ja, aber die abend sonne wirst von dort aus nicht genießen können und es wird eher schnell kalt werden auf deiner terrasse. der gesamte eingangsbereich gehört nochmals überdacht, der ist super unpraktisch. ich bin auch sehr für abstellräume, aber alleine im eg hast du 4 dieser räume + keller. entweder es spielt geld keine rolle oder du hast dir noch nicht ausgerechnet was jeder unnötige m² kostet. hst |
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naja, das mit dem Empfinden ist sicher subjektiv. Ich hab´s lieber kühler als warm. Auch ist das Wohnzimmer für uns eher ein "Nebenraum". Mal ehrlich, wann haltet man sich im WZ auf. Wahrscheinlich am Abend, wennst dich auf die Couch knotzt. Tagsüber spielt sich bei uns das Leben eher im Küchen/Essbereich ab, wennst ned sowieso in der Arbeit bist. Oder im Garten.
Die Terrasse in der prallen Sonne brauch ich auch ned, ist kein Platz zum Wohlfühlen. Abgesehen davon, halte ich den gesamten Entwurf für viel zu großzügig. Allein schon der riesige Gangbereich im OG ist reinste Platzverschwendung. lg tom |
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@ samoth: das mit dem Empfinden hab ich mir auch eher so wie du gedacht. Weil ich meine auch das man sich hauptsächlich in Küche und Essbereich und im Sommer auf der Terrasse aufhalten wird. Und die Kinder werden halt mehr Zeit vor dem Fernseher verbringen.
aber wie sollte ich den Gangbereich im OG denn kleiner bekommen? weil kann ich ja im Gang keine Fenster hinmachen. Und wollte sollte ich noch bei der Größe sparen? |
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das meinst jetzt aber nicht ernst oder? |
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@ humi: Das mit dem Fenster in der Speis werd ich mir bestimmt noch einmal überlegen ob man das nicht anders lösen kann. und wie Samoth auch schon gemeint hat finde ich eine Terrasse auch besser wenn sie nicht in der prallen Sonne ist. weil wenn ich mich sonnen lassen möchte kann ich mich auch auf die Wiese legen.
Das mit dem Eingangsbereich werde ich dann auch noch einmal überdenken und hoffentlich komme ich noch auf eine bessere Lösung. Stimmt das es leider sehr viele Abstellräume im EG sind aber vielleicht schaff ich es noch einen oder zwei weg zu bekommen. |
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Nein ist falsch rübergekommen. ich meine damit das wenn dann tagsüber wer vor dem Fernseher sitzt dann es die Kinder sind. Weil als Erwachsener sitzt man höchstens Abends vor dem Fernseher. |
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wähle deine terrasse so, das du dein kinder auch gemütlich von der terrasse aus beobachten kannst wenn sie gerade mal nicht vorm fernseher sitzen und im garten spielen.
auch wenn du besuch mit kinder hast und ihr im garten sitzt, sollten die spielbereich einsehbar sein. wenn du gerne im osten sitzt, ist das dein ding, ich kenne bis dato auch noch niemanden der seine terrasse in den osten gemacht hat. liegt aber wohl auch daran das die meisten terrassenausgänge aus dem wohnzimmer sind und sich diese normalerweise auch nicht im osten befinden. |
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leider sind wir vom Platz für die Terrasse sehr eingeschränkt. Weil vorm Haus wollen wir sie nicht haben. Links wollen wir mit der Garage ganz ans Nachbargrundstück bauen und rechts bleiben nur ca. 3 Meter liegen. Also können wir die Terrasse nur hinten machen. Und da macht es dann glaub ich nicht mehr viel Unterschied ob diese dann hinter dem Essbereich oder hinter dem Wohnzimmer ist.
Und die Kinder könnte man von da aus sicherlich gut beobachten weil wenn sie spielen dann sicherlich meistens im Ess- oder Wohnzimmer und wenn sie dann im Garten spielen kann man sie von der Terrasse aus sicherlich auch gut beobachten. |
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Schiere Größe ... in Deinem mehr als 70m²! großen - Koch/Wohn/Essbereich hat bis auf den Vorraum unser gesamter Grundriss mit offenem Koch/Wohn/Essbereich + Schlafzimmer + Schrankraum + Bad + WC + Technik/Abstell/Speis Platz. Keine Frage, unser Grundriss ist recht kompakt ... aber Deinen fast 115m2 EG-m² sieht man die Großzügigkeit einfach nicht an, das ist schade.
Rechts unten Süden ... dann ist wenigstens die Küche ned so finster wie gedacht ... aber ab Mittag liegen alle wichtigen Räume und der Garten samt Terrasse im Schatten ... dafür haben Räume wie Schlafzimmer, EG-Zimmer, Eingangsbereich, Garage die volle Helligkeit, die sie nicht brauchen. Dazu gibts winterliche Verluste durch große, nie von einem Sonnenstrahl erreichte Glasflächen. Das Problem ist der Baugrund ... den am Markt schmeißen oder bei der Ausrichtung des Grundrisses noch sehr viel mehr nachdenken. "Frau will beim Kochen auf die Straße gucken" ist kein geeigneter Fixpunkt, ein Haus drumherum zu planen ... und ein KiZi mit Nordostfenster ist ein stichhaltiges Indiz dafür, dass der innere Grundriss das Rennen gegen die äußerlichen Symmetrie verloren hat. Des Nachbars Augen zu schmeicheln ist natürlich auch ein Planungsziel Ich hab mir das erst auch ned vorstellen können ... bin unserem Planer im Nachhinein aber ausgesprochen dankbar, dass die Fenster nicht wie bei einem Lego-Haus gesetzt, sondern nach den besten Ausblicken angeordnet wurden ... variabel in Lage, Größe, Parapethöhe, Oberkante ... und sich nur 2 Fenster im Haus gleichen.
Wenn der Grund aber ein Fixpunkt ist, würde ich einen kreativen Planer aufsuchen um aus der (wirklich nicht einfachen) Situation das Maximum herauszuholen. Der sollte möglichst mehr beherrschen, als Standardgrundrisse in 90°-Schritten zu drehen. Einer z.B., der mit einer L-Form etwas mehr Sonne mitnimmt, der Garage die Dominanz nimmt und der energetischen Minusbilanz zu Leibe rückt. Weil im Sommer sind wir alle gerne im Schatten ... aber im Winter kann fehlendes Sonnenlicht trübsinnig machen. |
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mit welchem budget hast du eigentlich gerechnet?
so alles in allem. |
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@2 moose: ist ja wie gesagt nur mal ein erster Rohentwurf und noch nicht der fixe Plan.
Aber nur tu ich mich verdammt schwer das ganze irgendwie anders zu planen weil die Stiege soll auf jeden Fall gerade sein und dadurch ist man dann schon ein wenig eingeschränkt. Und für die Garage kann meiner Meinung leider kein anderer Platz gefunden werden. Weil sie soll ans Haus anschließen und das geht halt nur links oder rechts vom Haus. Das mit den Fenstern ist bestimmt noch eine Überlegung wert. Weil bis jetzt wurde von mir wie gesagt die Anordnung nur aus rein optischen Gründen bisher so getroffen und muss sicherlich noch einmal gründlich überdacht werden. @ TW4010: Also alles in allem mit Baugrund und Einrichtung ist das Budget ca. 280 tsd. Euro. aber dabei ist sehr viel Eigenleistung. Könnte ich mit diesem Budget hinkommen? |
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@seajumper - ich will dir ja deine Illusionen ned nehmen, aber leg noch mal gute 100k dazu, dann wird das ganze schon realistischer. Du hast ja ned wirklich ein kleines Projekt vor dir.
lg tom |
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Ich hab ja keine Ahnung was der Baugrund kostet bzw. wie groß er ist, aber Baugrund + ein 200 m² schlüsselfertiges Haus mit Keller um € 280k? Das ist behaupt ich einfach mal so, unmöglich! Es gibt ja immer die allgemeine Faustregel € 2000/m² WNFL schlüsselfertig ohne Eigenleistung. Da kommt man dann bei 200 m² auf € 400k (ohne Keller). |
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Naja ich hab mir mal die gröbten Positionen schon durchgerechnet.
- Rohbau: 60 tsd - Dach: 30 tsd - Heizung: 30 tsd - Fenster + Türen: 50 tsd Und für alles was dann halt sonst noch dazukommt hätt ich mal so ca. 110 tsd geschätzt. Meint ihr nicht das ich damit hinkommen werde? |
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