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Wichtig für eine Preisangabe wäre zu wissen - muss es ein Dichtbetonkeller sein oder nicht?
Welche Ziegelbauweise? 50cm ohne Styropor? oder 25er Ziegel mit Dämmung? Was passiert mit dem Aushub? Ich selbst habe ähnlich großes Haus (250m2 Wohnfläche EG+OG, plus 175m2 Keller) vor kurzem gebaut (Rohbau mit Dach, Fenster, Photovoltaik, Elektro und Installateur ist fertig - offener Kamin kommt noch). Kann dir gerne per PN eine genauere Aufschlüsselung geben. |
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hi
danke schonmal nein muss kein dichtbetonkeller sein 25er Ziegel mit Dämmung aushub muss entsorgt werden ja wenn du so nett wärst würde ich mich freuen wenn du mir eine aufschlüsselung geben könntest :) |
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Mir auch bitte |
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@ Sperber
Wo sollte den das Haus gebaut werden (Bundesland) |
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@bedzeti_bau
hi hab eh geschrieben im burgenland :) im nördlichen burgenland um genau zu sein |
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für den Rohbau wie beschrieben kommst unter 200TEUR wohl nicht weg und insgesamt musst sicher mit 450 TEUR rechnen.....
Hab auch vor kurzem so ähnlich gebaut! LG und alles Gute beim bauen! |
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@Sperber
Falls es für dich Interessant wäre könnte man sich eventuell zusammensetzen und für dich ein Angebot erstellen :) |
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meinen ansatz....zu den errichtungskosten für ein efh habe ich in folgenden beitrag kommentiert
http://www.energiesparhaus.at/forum/33915_2 wenn es günstig werden soll, dann muss man selbst hand anlegen zumindest teilweise halt
lg |
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danke schonmal für die antworten. wir warten jetzt mal auf ein paar kostenvoranschläge und da bin ich schon sehr gespannt darauf ;)
ja mit dem selbermachen is es so eine sache. ich sags ehrlich ich bin nicht allzu handwerklich begabt.. mal sehen wies mit den bekannten aussieht ;) aber fakt ist dass wir kostenvoranschläge für fenster inkl eingangstür und 2 nebentüren um die 35.000 eur bekommen haben ich hab bis jetzt nur paarmal schon die erfahrung gemacht dass ein paar baumeister keine kostenvoranschläge genau aufschlüssen wollen mit den preisen. sondern es stehen zwar die positionen drauf aber nur unten eine gesamtsumme und nicht die kosten pro position... is mir ehrlich gesagt unsympathisch also ich rechne jetzt mal mit 350.000 eur ohne garten und zaun. für garage und haus inkl keller... |
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Wir lassen uns das Haus Belagsfertig aufstellen und machen dann den Rest (Böden, Türen, Fliesen, Ausmalen, ..) selbst. Da kommt sicher noch einiges auf Euch zu wenn ihr so groß baut. Wie Gusti geschrieben hat werdets wahrscheinlich die 400k Grenze überschreiten.
Wo im Nördlichen baust denn? Wennst in der Nähe von mir bist könnt ich dir etwas Aushub abnehmen :) |
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Mit der architektur näherst dich schlüsselfertig eher den 500000 als deinen angestrebten 350000. Schon mal überlegt was 16!! Aussenecken an kosten verursachen? Von energietechnik rede ich noch gar nicht |
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Nr 1:
Gaupen sind teuer, hab selber eine. Du hast 2. Nr 2: Was du neben deinem Esstisch mit 4! Drehkipptüren (davon 2 doppelt) anfangen willst weiß ich nicht. Ich persönlich würd eine Tür lassen und den Rest fix verglasen. Bzw. eventuell sogar eine der seitlichen streichen. Nr 3: Wenn du im oberen Klo die Tür nach außen aufgehen läßt hättest du drin wesentlich weniger Platzprobleme Nr 4: Pass beim Stiegengeländer auf daß du noch mit größeren Gegenständen (Kastenwände, Bettteile etc.) ums Eck kommst. |
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@deiznerf
nähe eisenstadt :) wie gesagt wird noch bissi dauern bis wir beginnen ;) vlt auch erst nächstes jahr aber ich plan lieber mal früher. mh ja wir haben ja schonmal einen kostenvoranschlag bekommen. und die woche sollten noch welche kommen. auch für fenster und dann kann ich mir ein besseres bild von den gesamtkosten machen. evtl überlegen wir auch kein ziegel sondern holz... @heislplaner ich versuch die 500 zu vermeiden aber genaueres weiß ich erst wenn ich alle kostenvoranschläge bekomm, dann muss ich schauen ob der kredit höher wird oder wo ich einsparen kann. also lt baumeistern sind die 16 ecken kein drama auch von den kosten nicht. dass es kein passivhaus wird is mir eh klar ;) @zed nr2 das hat den grund dass die fenster wenn sie fix sind andere rahmen haben als wenn es eine tür ist, da die oberen zum öffnen sein müssen weil sie sonst nicht putzbar sind haben wir die unteren auch so gemacht damit es gleich aussieht. aber grundsätzlich stimmts. notwendig ist es nicht eher ein zugeständnis bzlg der optik... nr3 ja gute idee werd ich mir überlegen nr4 ja danke werde ich ein augenmerk darauf haben nr1 geht, also wie oben schon gesagt lt mehreren baumeistern macht das nicht so viel unterschied (aber klar das sagen sie wahrscheinlich immer ^^) also danke schonmal für die antworten und anregungen. mir ist klar, dass das weder ein günstiges noch allzu energiesparendes haus wird. uns war vorallem die optik wichtig. ich hoff halt dass es im leistbaren rahmen bleibt. und wir haben auch schon einiges gestrichen (eh klar...) aber wir werden an der grundsätzlichen optik des hauses so gut wie nichts mehr ändern |
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@ Sperber:
Wir beginnen im März. Hast schon einen Baumeister? |
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@deiznerf
also fix noch keinen, wir holen uns gerade mal kostenvoranschläge (dauert ja immer paar wochen...) von bader bau, schiller, waha (is mir aber sicher eh zu teuer) und ich glaub noch einem... weiß jetzt nicht mehr genau von wem mit wem baut ihr denn? |
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Hab dir eine PN geschickt! |
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@bauherr79 - Hey,
wir planen derzeit unser EFH - ungefähr in der selben Größe wie du. Nur der Keller ist etwas kleiner. Da das mit den geplanten und den tatsächlichen Kosten immer ganz unterschiedlich ist, würde ich mich freuen, wenn du mir deinen Aufstellung zu kommen lassen könntest. Danke schon mal und liebe Grüße, Manuela PS: Pn funktioniert bei mir noch nicht, Mail-Adresse steht im Profil |
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in der Größe rechne mal mit 600.000,- |
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Mit 600.000 liegst ganz gut . Wird sich aber mit den Aussenanlagen da noch nicht ganz ausgehen. Das ist eher rein fürs Haus. Kommt natürlich auch auf die Ausführung an. Für mich gehört ein Bus-System (normales ohne zu viel Raffinessen), elektrische Aussenrolläden, zumindest Kunststoff/Alu-Fenster, etc. zum Standard schon, wenn man heutzutage ein Haus baut. |
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Ist da die Montage dabei? Kunststoff/Alu? Inkl. Sonnenschutz? Uns hauts grad mit der Fensterausschreibung bzw. mit den Angeboten die wir bekommen haben ziemlich auf den A**** ... |
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Na wow... wenn ich die Kostenprognosen so lese. 600000€
Evtl. macht ihr einiges in Eigenregie? Wir haben letztes Jahr auch neu gebaut... ca. 230m2 und wir haben um die 330000 gezahlt nur für Haus inkl. Garage. LG |
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