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Und die Leute haben entweder noch genug Geld oder geben es halt aus weils eh wurscht ist? |
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Na, aber früher wurden die Kredite mit 15 Jahren bedient, jetzt läuft es halt bis 23 Jahre. Sondertilgung niet, da würde man ja Einschnitte beim Lebensstandard machen müssen. |
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Mal sehen wie sich diese zusätzliche Belastung (mal verzichten müssen, nicht verzichten können, Fehlkalkulation (on the edge...) und höhere Gesamtbelastung dann auf die ganzen Beziehungen auswirkt und die damit verbundenen Konsequenzen. |
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Zur Zinsthematik: Meiner Meinung nach bringen Prognosen im drei-Tages-Takt wenig. Außer lediglich eine noch größere Verunsicherung. Fragen, wie die Zinsen in 1-12 Monaten stehen, zeugen davon. Ich mag mich da gar nicht aktiv daran beteiligen, weil ich es eben auch nicht weiß. Prognosen wurden und werden immer wieder stark verfehlt. Fakt ist, dass es niemand auch nur annähernd voraussehen kann, da alles sehr fragil und komplex ist. Was ich aktuell sagen kann ist, dass ein langer Fixzins unter 4% aktuell sicher nicht das Verkehrteste sein kann. Ich würde mein persönliches Resümee aus den aktuellen Markt- und Wirtschaftsdaten ziehen und danach agieren. |
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Die Bankenpleiten befeuern die gesamte Dynamik sicher auch weiter: https://orf.at/stories/3314620/ |
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Meine Meinung zu den Zinserhöhungen: Die Notenbanken wollen, dass die Inflation abkühlt. Dazu muss die Wirtschaft abkühlen. Ich sehe keine nennenswerte Abkühlung. Bevor die Wirtschaftbünde nicht in der üblichen Panik verfallen und nach staatlichen Hilfen schreien, werden die Zinsen weiter erhöht werden (jetzt mal symbolisch auf Europa umgelegt). Aber wie ich schon geschrieben habe, wissen tut es keiner. |
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Interessantes Schaubild betreffend die Preisentwicklung in Ö, wonach sich die Lücke zwischen Kerninflationsrate (exkl. die volatilen Bereiche Energie und Lebensmittel) und der Headlineinflation (VPI) weiter schließt und möglicherweise diese künftig sogar übertrifft.  Inflationsdaten EURO-Zone ähnlich: leichte Steigerung vom März 6,9% auf April 7% - dafür Kerninflation von März 5,7% auf April 5,6% im Rahmen der Erwartungen.  |
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Eventuell für den einen oder anderen hier interessant: die BA hat uns als Bestandskunden für den Umstieg vom variablen- auf einen Fixzins-Kredit 3,75% als Sollzins für 20 Jahre angeboten (15.000 EUR spesenfreie jährliche Sondertilgung möglich). Für den Umstieg würden 400 EUR an Gebühren anfallen. |
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Sehr faires Angebot 👍 |
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Finde ich auch sehr gut - im Gegensatz zu noch vor ein paar Wochen ist die Kondition auch besser als jene für das Neugeschäft im 20Y Fixzinssegment. Top |
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Echt arg , Vor 2 Jahren war der umstieg auf 1% für 15Jahre fix sogar noch kostenlos.... |
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Das ist aber schon lang her und zählt leider nicht mehr ... |
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da muss man aber berücksichtigen, dass damals das Neukundengeschäft bei der Bank Austria im besten Fall mit 0,875% (besten- bestenfalls 0,75%) für 15Y fix möglich war und die konditionelle Schlechterstellung beim Umstieg auf fix lediglich 1/8% betrug. Heute ist die Umstiegskondition sogar besser als die 20Y Fixzinskondition im Neugeschäft. |
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Hast du direkt in der Filiale das Angebot geschossen? Immer wieder schön zu sehen, wie sich so ein behäbiger Riese trotzdem bewegt und so seine Kundschaft hält😊. |
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Was die jüngste Renditeerhöhung der 3 Monats-Treasury-Bills (vergleichbar mit dem 3M EURIBOR in der EURO-Zone) mit dem höchsten Stand seit 2001 vorweggenommen hat ...  ... macht das FED mit der heutigen, nochmaligen Leitzinserhöhung um 0,25% wahr. Gleichzeitig wird die Bilanzsummenverkürzung fortgeführt:  ... und deutet an, dass die Motivation zu weiteren Zinsschritten abhängig von der konjunkturellen Lage und der Regionalbankenthematik ist. |
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https://orf.at/#/stories/3314929/ Das war zu erwarten. Und die EZB wird aller Voraussicht nach die 25 Basispunkte nachziehen. Meine Prognose vom Herbst 2022 lebt also, so wie die von blabla 😊 |
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Bin auch froh, dass sich der überwiegendste Teil meiner Kunden gut positioniert hat. Habe des Öfteren meine Sicht der Dinge geteilt - u.a. Anfang November 22 "Kurzum meine Sicht: Wie die vergangenen mindestens 24 Monate bleibe ich auch aktuell bei meiner persönlichen Einschätzung eines weiter steigenden Zinsgefüges, wobei ich den Geldmarkt (EURIBORs) dynamischer sehe, als den Kapitalmarkt (SWAPs)." in https://www.energiesparhaus.at/forum-bank99-wohnkredit99-und-mehr/65931_4&autor=liconsult ... aktuell somit fast eine Punktlandung entlang der Zinskurve Für den amerikanischen Terminmarkt war die heutige Erhöhung jedenfalls die letzte bis auf weiteres. Mit September wird bereits eine Senkung gehandelt. So betont auch FED-Chef Powell die Änderung der Forward Guidance - das aktuelle Zinsniveau wird somit als restriktiv eingestuft.  ja, wird spannend morgen - aktuelle Zinsmarktbewegungen folgen wie gewohnt zeitnah
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Ja, habe direkt über das Online-Banking nach den aktuellen Konditionen für einen Umstieg nachgefragt und das erwähnte Angebot erhalten. |
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Fein, wenn das so easy funktioniert hat! |
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Könnte mir auch 50 BP vorstellen. Es bleibt spannend. |
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Alles ist möglich😊... |
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