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die jähriche Rate ist nicht gleich der jährlichen Tilgung - kann ja sein, dass die jährliche Rate nur 15k sind aber 25k Sondertilgung dazu kamen. Dann entspricht die Rate trotzdem nur 1250€ und 6000€ Familieneinkommen pro Monat. |
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Ich weiß nicht wie du auf 200.000 Jahreseinkommen kommst? Sie schreibt von 200.000 Restschulden nachdem sie schon fleissig sondergetilgt haben. 40k Tilgung pro Jahr kann man auch mit 80k€ Jahreseinkommen schaffen wenn man will. Sie schreibt nur, dass die "normale" Rate ohne Sondertilgung 1/5 des Einkommens ausmacht. |
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Ja, wir haben tatsächlich ein sehr hohes Familieneinkommen. Rate liegt derzeit bei ca. 1900 (immer Laufzeitverkürzung genommen). Sondertilgung von 40000€ kam jährlich dazu. Daher machen wir uns auch keine Sorgen und hoffen in ein paar Jahren fertig zu sein. |
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d.h. ~60k€ Tilgung pro Jahr? 12*1900 + 40k? Da mach ich mir keine Sorgen bei euch nein Ihr seid quasi nicht die "normalen Leute" die einen Kredit auf Lebenszeit abschließen Da kann man ja nur von einer Zwischenfinanzierung von ein paar Jahren sprechen. Wie alt seid ihr? ~45? |
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| Hallo thez, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Ja, bald 44 und 46. Heuer werden wir wohl deutlich mehr tilgen. Wir haben vor 2 Jahren noch ein Grundstück (angrenzend an unseres) um 130000€ gekauft und letztes Jahr die PV erweitert inkl Speicher um ca 250000€ und vor 2 Jahren auch neues Auto (ca 30000€) bei mir. Vor mittlerweile fast 14 Jahren haben wir uns damals mit weit, weit geringerem Einkommen (wollten damals max 20000€ Kredit) haben wir unser erstes, bescheidenes Haus um 220000€ gekauft. Ca. 70000€ in die Fertigstellung investiert. Nach 5 Jahren war der komplett variable Kredit abbezahlt. Danach wurde sehr brav gespart. Einkommen stieg auch sehr (meines hat sich sicher mehr als verdoppelt, bei meinem Mann ähnlich, dass weiß ich aber nicht so genau). Vor 3 Jahren sind wir dann in unser neu gebautes, nicht so bescheidenes Traumhaus (alles fertig) in sehr guter Lage gezogen. Das Alte wurde mit 60000€ Gewinn verkauft. Miete haben wir uns in all den Jahren gespart. Ohne es zu wissen haben wir ein paar Mal die richtige Entscheidung getroffen und Glück gehabt. Ich würde es heute auch genau gleich machen. Vermutlich auch trotz der derzeit hohen Zinsen wieder variabel finanzieren (außer Bank hätte sich bei Fixzins auf unbegrenzte Sondertilgung eingelassen). Ja, wir haben Glück mit unseren Jobs. Meiner ist noch dazu sehr sicher (Oberärztin im Krankenhaus). Der meines Mannes (Management) seit Studienende in der selben Firma, ist weniger sicher. Wer weiß, ob es in 10 Jahren den Standort noch gibt. Er würde wohl sofort einen neuen Job finden, aber wohl mit enormen Gehaltseinbußen. Insgesamt muss man schon sagen, dass wir sehr lange auch sehr sparsam gelebt haben. Jahrelang maximal ein Appartementurlaub in Österreich oder Italien, selten Essen gehen, kaum Ausgaben (vieles Seconds Hand für die Kinder) usw. Keine Skiurlaube oder ähnliches. Keine teuren Hobbies. Autos (immer zwei notwendig, da unterschiedliche Arbeitsorte ohne Möglickeit öffentlich zu fahren) bisher auch eher bescheiden (Skoda, Kia), als Statussymbol für uns nicht notwendig. Mein Mann hat seit 4 Jahren ein Dienstauto. Es war aber nie der Wunsch nach mehr da. In den letzten 2 Jahren geben wir aber deutlich mehr Geld für Urlaube (zusätzlich zum Sommerurlaub Skiurlaub, aber auch Appartement und selber kochen, paar Tage am Meer über verlängertes Wochenende und ein Wellnesswochenende ohne Kinder) aus, wobei die immer noch, für das was wir machen, eher günstig sind. 5 Sterne Hotels gibt es immer noch nicht. Wir möchten einfach mit den Kindern (13 und 10) noch ein paar coole Urlaube (Rundreisen auf eigene Faust mit Mietauto) durch unterschiedliche Länder machen. Lange fahren sie eh nicht mehr mit.
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Hallo apollo00, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Variabler Kredit erhöht sich extrem. |
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Einfach weil ich neugierig bin. Wieviel verdient man als Oberärztin im Spital und wieviel muss man dafür arbeiten? Wenn du es nicht verrätst, machts auch nix. |
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aktuelle Markteinschätzung betreffend die weitere Inflationsentwicklung und die Realzinsen:   |
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Danke für die Ausführungen. Finde solche Geschichten sehr interressant. Ihr seid wirklich in einer sehr komfortablen Lage die bei weitem nicht dem Durchschnitt hier im Forum bzw. in Österreich entspricht obwohl es hier sowieso schon eine kleine "Bubble" für sich ist. Klingt alles sehr gut und motiviert einen als "jungen Menschen" mit 31J auch noch so Gas zu geben um mit 45J dort zu stehen. Das wichtigste scheint wohl zu sein trotz gutem Einkommen nicht den Boden unter den Füßen zu verlieren und die "Lifestyle Inflation" zu schlagen. Wenn du als Oberärztin transparent mal ein Gehalt nennen könntest würde mich das auch sehr interessieren und vorallem in Kombination mit der Arbeitszeit pro Monat oder Woche. |
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Kommt auch drauf an, was man als Ziel setzt: - finanzielle Unabhängigkeit - Reputation - Selbstverwirklichung - Flexibilität & Lebenszeit |
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Braucht man eh nur bei einem KH Träger die Mindestgehälter anschauen z.B. https://jobslogin.kages.at/download/kages_gehaltsansaetze.pdf man kann wohl für Vollzeit von deutlich über 100k ausgehen |
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Sorry ich blick da nicht durch in welche Stufe ein Oberarzt dort fällt… Die über 100k überraschen mich nicht, viel mehr als das Gehalt würden mich die Arbeitszeiten interessieren. @Gemeinderat: Versteh den Kontext zu "es kommt drauf an" jetzt nicht? |
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Erschreckend niedrig in der Gehaltsliste sind die Grundgehälter bei der Pflege im gehobenen Dienst (DGKP Spalte), kein Wunder dass die überall kündigen. Oberarzt müsste die rechte Spalte unter Facharzt sein. |
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Würde mal von einem Gehalt von > 10k/Monat ausgehen, der Ehemann wird im Management vermutlich ähnlich gut verdienen. Eine PV-Anlagenerweiterung um 250.000€ 😋 würde ich mir glaube ich trotzdem nicht leisten (wollen). Und wie @thez schon geschrieben hat - mit solchen Gehältern sind Kredite nur Zwischenfinanzierungen. Wir verdienen nicht soooo überdurchschnittlich gut wie Monika, aber doch einiges und sind kinderlos. Auch bei uns war der Kredit nur eine Zwischenfinanzierung auf nicht mal 7 Jahre - hatten erst einen Fixzins, sind vor einigen Jahren auf variabel gewechselt und mussten den Anstieg von 0,5% auf fast 3% nur ein paar Monate mit ansehen gottseidank. Am besten verbindet sich das alles in 1 Job miteinander, was natürlich nur sehr selten möglich ist. |
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@thez Sorry, da sollte ein Zitat dabei stehen. Gemeint war deine (richtige) Aussage hinsichtlich "Motivation mit 45 Jahren dort auch zu sein". Ich hatte lange "Geld" als Motivation, aber als ich schließlich recht "gut" Anfang der 10er Jahre verdiente, hatten sich meine persönlichen Prioritäten verändert. Da war zwar noch kein Hausbau wichtig, aber ich wollte was tun, was mich und meine Überzeugungen weiterbringt, dann kamen die Kinder usw. Man denkt dann oft nicht mehr "nur" an sich oder für sich. Heute verdiene ich auch nicht schlecht, aber einige Zeit davor schlechter als noch in den vorgenannten 10er Jahren und trotzdem bereue ich da nichts... _____ @MRu So ist es. Auf einigen Ebenen habe ich das heute auch (Home Office, flexible Zeiteinteilung, eigener Chef) aber ich nutze es nicht aus sondern arbeite noch mehr als ich es wohl sonst würde :D weil man es auch "lieber" macht um etwas aufzubauen und wachsen zu sehen - nicht nur die Kinder, für die man dann auch "mehr" da sein kann (örtlich, wie zeitlich!). |
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Interessantes Schaubild, welche Anteile vom Warenkorb im EUR-Raumaktuell am stärksten zur Inflationsentwicklung beitragen - Energie ist nahezu verschwunden. Die Anstrengungen in der kurzfristigen Zinsgestaltung gelten mehr denn je der Bekämpfung der Kernrate.  |
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Für mich schließen sich die 4 von dir genannten Dinge auch nicht aus nur weil man gut verdient. |
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Ich würde sogar sagen, dass diese oft Hand in Hand greifen. |
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Nein, tun sie ja auch nicht, aber es muss nicht nur ums Geld gehen, das war gemeint. Ich habe - vielleicht bis auf die Reputation - alles andere eigentlich (für mich) erreicht. |
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Finanzelle Unabhängigkeit mit Schulden? Da versteht wohl jeder etwas anderes unter dem Begriff |
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Die Gehaltsabsätze in der Tabelle stimmen exakt. SI/4. Als Oberarzt (davor mindestens 3 Jahre Facharzt) startet man mindestens in Stufe 5, alle 2 Jahre ein Sprung. Das ist das Bruttogehalt ohne Nachtdienste für 40h/Woche. Davon geht aber direkt ca 1100€ an die Ärztekammer (Wohlfahrtsfond Pflichtmitgliedschaft, wie viel man davon jemals wieder sieht ist fraglich). Pro Nachtdienst kommen ca 25€ brutto/h dazu (wochentags und Samstags 16h). Sonntags sind es ca 40€ brutto/h. Wenn ich denke, was meine Putzfrau bekommt, finde ich das nicht so viel ... Aber Geld ist nicht alles. Mittlerweile denke ich darüber nach zu Gunsten einer vernünftigen Work/Life Balance zu reduzieren, ist aber sicher schwierig, da wir eh schon zu wenig Personal sind und ich kaum Urlaub nehmen kann. Durchschnittliche Arbeitszeit übers Jahr liegt bei mir bei 50h/Woche. Im Urlaub werden aber nur 40h/Woche gerechnet, daher sinkt die Stundenanzahl im Durchrechnungszeitraum.
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