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Danke vielmals für deine ausführlichen Antworten und Hinweise. Wir hätten 9x10 Meter geplant und ich schätze unsere Möglichkeiten und Ressourcen ähnlich ein, was den Koordinationsaufwand anbelangt. Magst du mir sagen wie hoch euche Kosten letztlich waren und ob es Abweichungen zu den vereinbarten Kosten gab? |
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seitens romberger hat kostenseitig alles gepasst, keine abweichungen bzw. wurde ein kleiner teil der arbeiten nach ablauf der preisgarantie erledigt, die wurden natürlich an den baukostenindex angepasst (mit entsprechenden eingeschriebenen hinweisbrief 6 monate davor); das war aber vorab bekannt. andere positionen sind weggefallen (zb die erwähnten halox dosen), diese wurden bei der schlussabrechnung dann gutgeschrieben. sockeldämmung ist andererseits dazugekommen, war aber auch von anfang an so kommuniziert. deutlich teurer als "geplant" (wobei planen bei diesem gewerk schwierig ist) war der erdbau - unglaublich was das kostet. in meinem nächsten leben werde ich erdbauer, garantiert! |
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Danke dir. Ich werde Erdbauer für die Berufswahl an die nächste Generation empfehlen |
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Hallo liebe "Romberger" Gemeinschaft 😉 Wir sind auch gerade in der Planungsphase mit Romberger. Wie bei allem auf dieser Welt gibt es natürlich immer Fürsprecher und Gegner eines Anbieters. Uns gefällt der Werkstoff sowie der schnelle "Rohbau". Bezüglich Bodenplatte (wird ja hier immer wieder gerne angesprochen) wurde uns gleich ehrlich gesagt, "Romberger kann diese machen, ist aber viel teurer als wenn Sie selbst um einen Anbieter schauen". Solche ehrlichen Aussagen finden wir schonmal sympathisch. Auch allgemein ist der Romberger "Wohntraumberater" sehr nett und sympathisch. Zum "Architekten" mit dem Romberger zusammen arbeiten können wir sagen, dass wir uns hier ehrlich gesagt mehr erhofft haben. Dieser geht auf unsere Wünsche und Ideen ein, jedoch auch nicht mehr. Hätten uns von Ihm schöne/kostengünstige Design Highlights erhofft... Aber doch eher Malen nach Kundenwunsch. Frage an alle, Hat jemand mit Kontrollierter Wohnraumlüftung gebaut? Wenn ja, wie ist die Erfahrung bezüglich Romberger? Wie funktioniert das mit dem verlegen in der Bodenplatte... (Romberger stellt ja das Haus auf wenige Tage auf, wird die Zwischendecke auch mit Vor Ort Beton gegossen?) Gerne Bilder und Erfahrungen 😁 Preis/Angebot haben wir noch keinen... |
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Sei froh wenn Architekten überhaupt alleine eine Lösung finden 😉 |
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ja natürlich. allerdings selbst vergeben (ebenso den installateuer da wir mit der "gelben gefahr" nicht zufrieden waren bzw explizit eine bestimmte wärmepumpe wollten, die der romberger installateur nicht "konnte", wesentlich teurer war er obendrein), war aber vollkommen problemlos - habe den lüftungsplan einfach an unseren romberger planer weitergeleitet, der hat alle wandaussparungen und löcher berücksichtigt - alles easy go. du beauftragst einen baumeister deiner wahl die bodenplatte bzw den keller nach romberger vorgaben zu errichten. bei uns hat romberger bevorzugt mit einem bestimmten baumeister zusammengearbeitet, den wir schlussendlich auch beauftragt haben - hat alles top geklappt. Die deckenelemente kommen schon fertig von romberger per lkw - da wird vor ort nix mehr groß gegossen, einige schlitze und ränder werden vergossen. unbedingt BKA BKA [Betonkernaktivierung] mitplanen lassen! preislich ist romberger sicher eher am oberen ende der fertighausanbieter angesiedelt, die qualität passt aber auch unserer meinung nach. sonderwünsche werden berücksichtigt, die kommunikation mit dem bauleiter hat sehr gut funktioniert, bei fehlern wurde zügig und unkompliziert reagiert. ansonsten ist es so wie bei jedem GU - wenn du ein paar gewerke selbst vergibst, dann kannst du schon einige 10k sparen (bzw bekommst für das gleiche geld mehr leistung), hast aber auch deutlich mehr koordinationsaufwand. |
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Romberger arbeitet mit mehreren zusammen. Die sollen sich auch stark von den Planungsqualitäten unterscheiden. Plant ihr mit dem Stefan? Wir haben uns dann für einen externen Planer entschieden um nicht so abhängig von Romberger zu sein. Und ganz günstig ist die Planung ja auch nicht bei Romberger. |
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Ja, Stefan A., haben aber keine "Auswahl" bekommen mit welchem "Architekten" wir planen möchten. Das stimmt, aber wenn man mit Romberger baut, ist die Planung gratis. Zudem denken/dachten wir auch, wenn man mit einem "Partner Architekten" plant, dass dieser das Gebäude am kostengünstigsten auf die Romberger Architektur abstimmt. Aber vielleicht hat man auch nur zu große Vorstellungen vom persönlichen Eigenheim... irgendwie wird man ja doch immer wieder vom Budget eingebremst. |
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#Wärmepumpe "Gelbe Gefahr"? Mir würde die BOSCH gut gefallen, diese haben auch Wohnraumlüftungen im Portfolio. #Planung Das hört sich doch super an. #Wohnraumlüftung Planen ohne Keller. Die Lüftungen fürs EG kommen ja in die Decke (auf die Filigrandecke), genauso die fürs OG (zumindest nachem was ich alles gesehen habe). Das wird aber dann schwierig wenn die Decke schon komplett fertig ist. Wie wurde dies bei Ihnen realisiert? |
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Hätte mich auch gewundert bei dem schnellen Aufbau. Die BKA BKA [Betonkernaktivierung] wollen wir auf jeden Fall, Hat uns sehr überzeugt, zudem (zumindest sehen wir das so) Zukunftssicher und nicht wirklich teuer. |
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Die Planung wird aber eingepreist und natürlich zahlst du da auch unterm Strich dafür. Der Planer ist ja nicht bei Romberger angestellt. Genau das wollte ich nicht, dass die Planung rein auf die Romberger Möglichkeiten ausgelegt ist. Aber wenn du von vornherein ein Ziegelhaus ausschließt musst du dich deren Möglichkeiten sowieso fügen. Bei der Installation arbeiten sie normal mit der Firma Resch, zumindest wenn du aus OÖ bist. Die arbeiten soweit ich das auf den besichtigten Baustellen gesehen habe schon recht sauber. |
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Wir tendieren schon sehr zur Romberger Wand. Haben aber bis jetzt keine Einschränkungen bezüglich Wunsch und Bauweise Romberger. Das natürlich auch, aber um sonst ist ja nichts mehr 😉. Ok, danke für die Info. Wir bauen in Niederbayern, aber noch alles im Standard Radius vom Romberger. Das ist auch mein allgemeiner Eindruck, dass die gesamte Romberger Baustelle sehr sauber und strukturiert ist (was man so liest und hört, was jedoch gar nicht so viel ist, hier ist die Online Präsenz doch eher gering). Das hört man immer wieder raus, dass es sich hier nicht um den günstigsten handelt, aber so wie ich Romberger verstanden habe, möchten diese auch eher die "obere" Schicht bedienen. Dafür bekommt man aber auch ein "Sorglosparket" sage ich mal. Die gute Zusammenarbeit wurde mir auch auf einer Baubesichtigung bestätigt (natürlich nur eine "Stichprobe"). So wäre auch der Plan, zumindest alles mal anbieten lassen und vergleichen... Daher auch die Frage bezüglich der Wohnraumlüftung, ob hier eine Vergabe, bzw selbst Hand anlegen möglich ist. Bilder aus der Bauphase wären sehr interessant... (leider findet man im Netz sehr wenig über Romberger... Evtl. können wir unseren Bau gut dokumentieren und hier etwas beitragen 😀. |
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ja auf alle fälle ist das möglich. hier ein teil unseres lüftungsplanes den wir vom lüftungsbauer bekommen haben und den romberger in ihren planungen berücksichtigt hat (decken- und wanddurchbrüche, aussparungen). die montage wurde von der lüftungsfirma erledigt, die abgehängten decken haben wir an einen bekannten vergeben. insbesondere aufgrund dieses forums wollten wir unbedingt eine lüftungsplanung mit spiroverrohrung, wofür oftmals abhängungen in durchgangsräumen erforderlich sind. das stört aber überhaupt nicht, wir haben die abgehängten bereiche gleich für die installation von indirekter beleuchtung genutzt. 
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Vielen Dank für die Infos und das Bild 😊. Sprich alles Wandauslässe... Eine Verlegung in der Decke ist nicht möglich? Dann natürlich Schlauch statt Metallrohr. Abgehängte Decken möchten wir eigentlich vermeiden 😕. Weil? Vorteile? Was spricht gegen die Flexible Verlegung? Darf man Fragen wann Sie gebaut haben? |
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@Waidla : Es gibt in diesem Forum Unmengen von Informationen, zugegebenermaßen nicht immer leicht zu finden, und es tummeln sich hier auch absolute Profis auf ihren Gebieten. @leitwolf kann sicher zur Aufklärung zw. Falz und Spiro beitragen, und ehrlich gesagt rate ich auch dringend zu einer KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] Planung von seiner Firma (einbauen kann man es ja eh selbst). Denn üblicherweise werden hier von Installateurbetrieben die immer gleichen Fehler auch heute noch gemacht. Selbiges trifft natürlich auch auf die Heiztechnik zu. Ich empfehle hier dringend sich gut darin einzulesen was es für den effizienten Betrieb von Wärmepumpen bedarf, und das ist nicht unbedingt von Marken abhängig, sondern ob man das System WP WP [Wärmepumpe] verstanden hat. Das beginnt mit der Quelle (Luft oder Erde? Wenn Luft, warum nicht Erdwärme? Kennen Sie den RGK RGK [Ringgrabenkollektor]?), geht weiter über die richtige Dimensionierung von WP WP [Wärmepumpe] und auch Rohrdurchmessern, bedeutet die elegante Umschiffung von Effizienzfressern wie Pufferspeicher, Einzelraumregelung (ja, auch in D kann man sich davon ganz easy befreien lassen!), Vermeidung von externen Mischergruppen, Zirkulationsleitungen, Thermosiphon-losen Boileranschlüssen, usw usf. und endet noch lange nicht mit einer sinnvollen (!) Heizkreisplanung á la Flow30.at. Die effiziente Parametrierung der WP WP [Wärmepumpe] schließlich wird von den Herstellern auch noch nicht unbedingt beherrscht. Wenn man sich damit nicht befassen will, auch gut. Es besteht dann halt nur die Gefahr, dass man zu teuer investiert, bei geringerem Komfort, mit höherem Verschleiß und natürlich höheren Betriebskosten als nötig. 😉
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Abschluss Romberger: Ende September 2021 Einreichung: November 2021 Bestellung Wärmepumpe: Dezember 2021 Küchenplanung: Frühjahr 2022 Aushub 1. Tag: 4.7.2022 Einzug: Mai 2023 Nein, mit Spiro/Wickelfalzverrohrung ist das eher schwierig. Haben wir anfangs exakt gleich gesehen. Wir haben dann ein Haus in der Blauen Lagune (Fertigteilhauspark in der Nähe von Wien) besichtigt - dabei ist meiner Lebengefährtin beim erstmaligen Betreten des Hauses gar nicht aufgefallen, dass ein Teil der Decke im Eingangsbereich/Gang abgehängt war - damit war das Thema (positiv) erledigt und musste nicht weiter diskutiert werden. Bei gut 2,70m Raumhöhe machen ca. 20cm Abhängung kein Problem, solange es nicht großflächig ist. Bei uns wie gesagt nur Teile des Gangs und kleine Bereiche in Nebenräumen.
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Das stimmt, leider nicht sehr übersichtlich. Oder die Themen sind schon geschlossen, so dass man nicht mehr Antwortenkann :( Danke. Ist immer gut wenn man jemanden zum Fragen hat. Als Häuschenbauer sollte man plötzlich Experte in allem sein (darauf vertrauen, dass der Fachbetrieb alles richtig macht funktioniert leider nicht :( ) Wenn ROMBERGER hier entsprechend Planen muss, braucht man sowieso einen sauberen Plan, sonst wirds später mehr arbeit. Habe bei BOSCH ein Planungstool für die KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] gefunden, ist eigentlich ganz gut... :) Sehe hier aber auch nicht die großen Themen (zumindest bis jetzt, abgesehen davon, dasss die Verlegung in der Zwischendecke beim ROMBERGER anscheinend NICHT möglich ist) - Aktuell wäre Luft angedacht (einfach das einfachste). - Erdwärme, wenn dann Tiefenbohrung, hier bremst der Preis. - Baugrundstück liegt auf einem Hügel, steiniger Untergrund, also eher kein Grundwasser - RKG kenne ich, jedoch wist hierzu das Grundstück zu klein (741m²) Was ist hier so schlimm? Angedacht wäre die Regelung über LOXON stellantriebe. Möchte ja nicht alle Räume gleich heizen, bzw. meine Wunschtemperarur auch mal anpassen/ändern. Sehr interessant, vielen Dank :) Das stimmt, hier ist die Laufzeit und Einschaltzyklen der WP WP [Wärmepumpe] sehr entscheidend. Wobei die ja eigentlich Thema des Heizungsbauer sein sollte -> "Sollte" |
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Das stimmt, aber Typischer wäre ja sowieso die Verabeitung von Flexrohren. Wenn ROMBERGER jedoch die Decke bereits komplett fertig gegossen liefert, ist das nicht mehr möglich :( Wir hätten eine Deckenhöhe von 2,55m (Standard Raumhöhe ROMBERGER), 2,67m wären Käuflich möglich. Daher möchten wir nicht wirklich 22cm weniger. Zudem (zumindest nach meiner aktueller Planung) wäre die "Versorgung" über den Gang teilweise nicht ganz möglich. Zudem kommen bei einer Abgehängten Decke auch wieder Mehrkosten zu stande. |
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Welche der drei Wände wollt ihr nehmen? Romberger bzw. Fa. Resch macht üblicherweise die KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] in den Estrichaufbau. Da nichts mit Ortbeton gemacht wird haben sie halt weniger Möglichkeiten. Überdachungen, Balkone usw. werden daher oft aus Holzkonstruktionen von einer Fremdfirma gemacht. Kommt darauf an ob ihr ein sehr einfaches Haus habt oder nicht. Habt ihr schon einen Preis? |
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vergiss das bitte gleich wieder! in einem modernen hochgedämmten haus hast du überall annähernd die gleiche temparatur, vielleicht 1 bis max 2 grad unterschied kannst du zusammenbringen (ausnahme: ungedämmter keller, dann aber mit dämmung der kellerdecke und wärmedämmende tür im stiegenhaus zum kellergeschoss). viel wichtiger ist eine gleichmäßig auslegung der heizkreislängen (im schnitt ca. 70m mit +/- 10m, so als grober richtwert)- damit hast du baulich schon den hydraulischen abgleich erledigt und musst nix mehr deppert herumstellen. lass dir bitte von flow30 oder jemand vergleichbaren die FBH FBH [Fußbodenheizung] und BKA BKA [Betonkernaktivierung] auslegen, spar dir dafür jedwede stellmotoren und einzelraumregelung - das ist hinausgeworfenes geld! wir haben seit unserem einzug NICHTS an den heizkreisen verstellen müssen, es hat immer gepasst. das einzige was wir tun, ist die BKA BKA [Betonkernaktivierung] im winter zu aktivieren und im sommer während der kühlsaison die FBH FBH [Fußbodenheizung] zu deaktivieren. das geht beides händisch und ist in 2 minuten erledigt, dazu brauchst du keine stellmotoren. das kann ich mir nicht vorstellen - hier wurden schon RGKs auf grundstücken <500m² realisiert. spiele dich bitte mit RGK RGK [Ringgrabenkollektor] planungstool bzw. lass dir den RGK RGK [Ringgrabenkollektor] professionell planen, am besten gemeinsam mit der FBH FBH [Fußbodenheizung] auslegung. |
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Hier im Forum wurden schon RGKs auf 440m² Grundstücken verbaut, dagegen sind 740m² förmlich luxuriös. 😄 Na schau, jetzt hat dir das Forum auf einen Schlag ~2500€ für sinnloses Zeug erspart. 😉 |
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