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Was mich hier wundert ist, dass hier KNV als minderwertiger dargestellt wird. Ist Sie aber nicht.... Bessere Steuerung, lange Lebensdauer, einer der größten WP WP [Wärmepumpe] Hersteller Weltweit, Innovationsgeber. Genau wie Vaillant.
Aber natürlich die Beschreibung entweder oder, vielleicht... ist natürlich unterm Hund. Ich bekam vom Berater nicht einmal ein Angebot! Er wollte zuerst die anderen sehen und dann entscheiden ob er anbietet. Ich bin gar nimmer hin gegangen. |
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wir waren auch zuerst bei w*mberger. haben sogar 3 entwürfe gemacht, haben auch kostenschätzungen und 2 angebote bekommen.
leider war uns die entwurfsplanung zu wenig und wir haben uns an eine architektin bei unserem grundstück "ums eck" gewendet. sie arbeitet auch auf der gemeinde, also war es eigentlich super-passend mit genauesten infos versorgt zu werden. die entwurfsplanung war natürlich eine ganz andere kategorie, weil es um unser projekt ging, nicht wie ein gu gerne häuser baut. schlussendlich gab es dann eine ausschreibung für baumeisterarbeiten. w*mberger hat sogar mitgemacht. war dann aber doch um einiges teuer. und ganz wichtig für uns waren, zuerst die polierpläne zu haben, alle details zu wissen, jederzeit änderungen machen zu können, angebote einholen und erst dann was unterschreiben. die örtliche bauaufsicht hätte w*mberger für sich gemacht, nun haben wir eine externe person - die architektin. ob alles in allem nun günstiger wird, weiß ich nicht. aber wir haben viel mehr einflussmöglichkeiten, wie wir was machen. |
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achso noch etwas: wir sind sehr glücklich, dass wir zuerst zu w*mberger, oder besser gesagt zu einem gu gegangen sind. denn so hatten wir mal schnell eine zahl am tisch und konnten der realität ins auge blicken. war schnell klar, 300 m2 burg ist nicht drin. ;) |
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Mein Erfahrung jetzt nach Rohbau Ende, nehmt nicht den billigsten! Das einzige das immer gepasst hat war was wir selber in die Hand genommen haben! Das nächste Haus würde ich mit wimberger bauen! Ist auch nur 15km weg von mir, hat einen guten Ruf in der Branche. Kenne auch viele die dort arbeiten und jedentag richtig Wien auf Baustellen unterwegs sind. Wenn ihr euch das Haus nicht leisten könnt dann baut kleiner, ganz einfach |
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Wir sind zufriedene Wimberger Kunden. |
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Oder man sucht sich lokale, kompetente BM, die um 150.000€ billiger sind als Wimberger. Dazu mit weitaus mehr Leistung und wo alles passt (wie bei uns geschehen) |
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150 000 bei 1,5 mill projekt, ok..
Ich finde das anbot um nachhinein um ca 10-15% teurer. Die leistungsbeschreibung war ok, aber weit weit entfernt vom detailgrad, der mich zufriedenstellte, um meine unterschrift drunter zu setzen. Vorteil wäre gewesen die preis- und zeitgarantie und ich hätte mich prinzipiell um nichts kümmern müssen. Ich wollte es halt anders |
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Kosten für Plan - Hallo liebe Häuslbauer-Gemeinde,
kennt jemand die ungefähren Kosten für das "Herauskaufen" des Planes bei Wimberger Haus? Wir überlegen mit Wimberger zu planen, möchten uns aber auch andere Angebote einholen. Danke Lg, Alex |
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Hallo Hausbauen2013, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Wimberger Haus Erfahrungen |
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kommt auf den berater drauf an und ob du was verhandeln willst.
unser offert war 2000 € und 3x entwürfe mit 3d ansichten, angeboten und leistungsbeschreibungen (BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG) |
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Hallo,
wir gingen mit einem fix-fertigen Plan eines Bautechnik-Büros hin, welcher dann natürlich äußerst kritisch beurteilt wurde, ich glaube, da habens keine Freud.... Angebot folgte und bestand aus 18Seiten Leistungsbeschreibung plus einer Seite Pauschalpreis, wobei wir uns einiges extra auspreisen ließen, zB Estrich, Dämmung, Innenputz usw., damit wir vergleichen konnten. Rein von der Beratung her könnte ich jetzt nix Negatives sagen, außer daß es mich gestört hat, daß der Berater unsern Plan so niedergemacht hat, wobei er sich dann am Schluß und beim Angebotsdarlegungstermin äußerst positiv zum Plan geäußert hat, da er hat sich scheinbar besonnen und unser Plan hat ihm plötzlich sehr gut gefallen
Preislich interessant wurden sie dann, als wir uns das Haus in der Ich-bau-mit-Variante anbieten ließen. Hier hat Wimberger mit der Baufirma, die es nun geworden ist, fast mitgehalten (Rohbau+Dach). Allerdings eben unter der Bedingung, daß man die ganze Zeit mindestens zwei bis drei Helfer stellt, und das können wir nicht. Unsere Nachbarn sind mit einem selbstgezeichneten Plan hin, sie haben sich einen schlüsselfertigen Bungalow anbieten lassen und der Preis war mMn sehr okay, sie hatten noch Vergleichsangebote zweier Fertigteilhaus-Firmen, beide teurer. Bin schon neugierig, ob sie beim Wimberger zuschlagen... |
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Danke für eure Antworten.
@ elanor: Könnt ihr das Bautechnik-Büro empfehlen? Hattet ihr das Gefühl, dass durch den Plan eines unabhängigen Planers die Baufirmen einen nicht so guten Preis machen konnten? Ich meine im Gegensatz dazu, dass der Plan direkt von der jeweiligen Baufirma kommt? |
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@wimberger-häuslbauer
wie hat denn bei euch die Angebotslegung ausgesehen? gab es da auch nur diese Aufschlüsselung nach Rohbau + Ausbaustufen sowie ein paar Positionen für Heizung etc und dann noch die Leistungsbeschreibung ohne Mengen etc? Habt ihr dann aufgrund des Angebots unterschrieben? Bei 1 oder 2 hier im Thread habe ich gelesen das sie auch genauere Aufstellungen bekommen habt - ich habe unseren Berater darauf angesprochen, der meinte aber sie würden das mehr oder weniger immer so machen. Mich verunsichert das etwas - nach den Angeboten von anderen Baumeistern bisher erscheint mir das ganze etwas undurchsichtig. LG Thomas |
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Wimberger Angebot - Hallo
Bei mir war das ähnlich die Leistungsbeschreibung die ich sehr gut finde im Gegensatz zu zwei anderen die ich noch bekommen hatte , auf der letzten Seite befindet sich die die Kostenaufstellung bei mir wurden folgende Positionen aufgeführt Bodenplatte , Kellerrohbau , Komplettierung Keller, Baustufe 1(Rohbau),Baustufe 2 (außen fertig) ,Baustufe 3 (belagsfertig),Kamin Stützmauer,Sohle Terasse, optional Tondachziegel Creaton,Kanalbausatz Das war mir auch etwas undurchsichtig aber der Berater hat einen Zettel mit den Einzelpreisen den geben sie nicht her aber ich hab ihn nach langen Jammern anschauen dürfen .Da gibt es viele Positionen gewisse kamen mir teuer vor z.B Fassade ,Flachdach Keller u. Garage und andere wieder sehr billig z.B Fenster (Actual Kst. Alu) oder auch die Wasserinstallation mit Heizung, man sieht auch wo man sich wieviel mit der "ich Bau mit" Variante spart und das ist einiges. Im gesamten war der Preis wieder sehr gut wie ich finde. Bei mir ist es ein "ich Bau mit" und Fixpreis Angebot da sind mir die berechneten Stunden wichtig ,da man damit auskommen sollte sonst muss man nachzahlen , aber die Materialmengen waren mir eher egal ,und wenn die sich bei der Betonmenge wo verrechnet haben ist das Ihr Pech wenn steht 25cm Bodenplatte dann muss die auch so ausgeführt sein. |
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Vielen dank für deine Antwort!
Bei uns steht beispielsweise bei der Kellerdecke Stärke wird nach statischen Erfordernissen berechnet, alle Unterzüge werden lt. Plan und statischen Erfordernissen hergestellt, EPDM Einfassung für Kamin auf Flachdach - aber nicht bis zur welcher Höhe usw. Ich möchte einfach vermeiden das es im Endeffekt zu Verteuerungen kommt weil wir die genaue Ausführung nicht schriftlich festgehalten haben - aber bisher waren sich anscheinend alle einig das die vorab von Wimberger kalkulierten Preise eingehalten wenn nicht sogar unterschritten wurden, oder? |
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Also mein Bauvorhaben startet erst im Juni, aber bei meinem Bruder letztes Jahr hat es gut funktioniert beim Fixpreis Angebot passt das schon uns sind gewisse sachen ausgegangen wo sie zu wenig berechnet haben z.B das Bitumenzeug (Botament) das man auf den Keller schmiert das haben wir wohl zu gut gemeint und lieber zuviel als zu wenig genommen dann hat der Polier einfach einen von uns in den Baumarkt geschickt und das auf Lieferschein holen lassen und so ist es bei einigen Materialien gewesen , ohne Mehrpreis versteht sich das ist ja der Vorteil eines Fixpreis Angebotes bei Regie wird das wohl weiter verechnet.
Unser Hausberater hat uns am Anfang gefragt ob wir Regie oder Fixpreis Angebot wollen, natürlich wird beim Fixpreis eine Reserve einkalkuliert. Das mit den laut statischen erfordernissen steht bei mir auch oft in der Leistungsbeschreibung da wird aber nirgendwo mit Material gegeizt was ich gesehen habe passt das alles es werden hochwertige Materialien verwendet. Aber wenn du natürlich Sonderwünsche irgendwo hast würde ich das alles vor dem Unterschreiben noch verhandeln denn nachher wird dir schon ein Aufpreis verechnet wenn du z.B.: statt 10cm 15cm Kellerdämmung willst einfach aushandeln. Sonst kommt mir die Firma sehr zuverlässig vor bei mir hat sich das jetzt verzögert da die Gemeinde das so lange hingezogen hat mit der Baubewilligung aufgrund von der Wildbachverbauung und so ,da wurde einfach ohne irgendwelch Mucken die Preisgarantie verlängert sie könnten ja auch sagen das die Baumaterialien um 5% teurer geworden sind oder so ... |
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Bei mir war die Leistungsbeschreibung gleich wie bei euch, ich habe mir Details geben/erklären lassen um bei den mir wichtigen Sachen genau Bescheid zu wissen.
Der Rohbau ist mittlerweile fertig, Elektro- und Sanitär-Rohinstallation gerade am werden und ich muss sagen ich bin sehr zufrieden mit der bisherigen Durchführung. Ein paar kleine Anpassungen waren problemlos möglich. Schauen wir einmal wie es weitergeht. Preis-/Leistungsverhältnis finde ich persönlich gut. |
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Hy Leute.
Seh mir grade ihren Katalog an und ich weiß nicht Belagsfertig für 133m2 für 168.300€ find i ned schlimm. Wie sieht es heute so aus? |
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Was willst du uns damit sagen? bei mir scheint die Sonne! Na jetzt ernsthaft, was willst du wissen? Gleich mal vorweg, rechne diese Summe mal 2 und du hast dein fertiges Haus |
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.ich kanns nur immer wiederholen , bei uns war der viel teurer wie sämtliche andere !! |
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