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Ja, du sagst es. Die gibt es. Heute war "Vorübergabe", also nachdem alle Mängel behoben wurden bzw. alles auf Stand gebracht wurde. Im Beisein von Bauaufsicht und BSV, GU Vertretern und Subunternehmern (Elektriker, Installateur, Bodenleger, Fensterbauer), die noch letzte Dinge zu erledigen gehabt haben. Vermutlich gibts noch die eine oder andere finanzielle kleine Abgeltung, Rest wurde gemacht - zB. bei einer der Keller-Blechtüren wurde aufgrund von ein paar Schäden die ganze Türe ausgetauscht. Innentüren wurden nachgestellt, es wurde neu ausgemalt bzw. Flecken / Beschädigungen behoben, grob geputzt und abgeblasen (von oben nach unten), Acrylfugen gezogen, dort wo die GKF-Platten an die Mauer bzw. den Ringanker stoßen wurde neu verfugt (wird aber wieder reißen mit der Zeit heißt es). Die Leitungen der Heizung wurden mit Armaflex gedämmt damit die Kühlfunktion in Betrieb genommen werden darf (ich bezweifle, dass ich sie nutzen werde, angeblich gibts damit durchaus auch Problemchen im Sommer), die Zuleitungen der Außeneinheit werden noch gescheit "geschützt" (sagen wir mal: schön machen) wie auch der Kondensatablauf wurde angepasst (mit einem 15er Kniestück Polokal). Die Lichtschächte haben ihr Original MEA-Dach bekommen (Meacape Abdeckung, sogar mit Überstand), ein ganzes Kellerfenster (dort wo der Wassereintritt war) wurde getauscht, die Wände sind nun trocken (BSV hat heute gemessen), alle Terrassenplatten sind nun fest, die Terrassentüre nachgestellt usw. Es ist davon auszugehen, dass somit in wenigen Tagen bzw. in Kürze dann die formale, finale Übergabe stattfinden wird können, mit der die Beweislast und damit das Risiko eines Untergangs auf uns übergehen und die Gewährleistungsfrist (3 Jahre) zu laufen beginnt. Der BSV hält dazu noch einige Punkte fest (Liste mit bekannten aber nicht bzw. noch nicht relevanten Mängeln - ohne Anspruch auf Vollständigkeit!) und ansonsten war es das mit dem Projekt Haus. Ich werde das dann sicher noch zusammenfassen, dass das alles noch mal für die Leserinnen und Leser hier eine gute Übersicht bekommt - auch Fotos vom finalen Stand wird es dann geben. Lampen sind noch zu montieren, das wird wohl in den kommenden 2-3 Wochen passieren, die Küche kommt ebenfalls um diese Zeit und die ersten Möbel. Ich rechne daher mit einem Einzug formal und faktisch gegen Ende des Monats. Da der Erdbeweger noch nicht GANZ fertig ist (Humusieren), konnte ich noch nicht Gras aussäen und düngen. Bei der zweiten RECON Mauer haben wir das vor 2 Wochen gemacht und siehe da, es keimt und wächst bereits brav. Wenn es leider zu kalt wird, müssen wir das wohl für den restlichen Außenbereich, wo noch nichts gesät wurde, auf März / April verschieben :( |
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Die Feinplanie für die Einfahrt wurde nun gemacht.  Das Finale ist in Sicht. Wenn alles passt, ist am Montag Hausübergabe. Diverse kleine Mängel habe ich mir monetär abgelten lassen, der Rest wurde gemacht.
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Einfahrt: check    |
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Ein Marathon geht zu Ende 😅 freu mich sehr für euch, dass ihr bald einziehen könnt! Gut sieht's aus 👍🙌 |
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Danke liebe Selma. Ich finde euren Fortschritt auch super - gebt nicht auf. Auch wenn es hart und mühsam ist. Jetzt kommen noch die finalen Erdarbeiten, Aufräumarbeiten, Küche, Möbel, Lampen, Eingangspodest. Ein bisschen was gibt das Thema dann noch her |
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Hast du dich bewusst gegen Randsteine/Einfassung entschieden? Gerade zur Straße hin hätte ich da schon ein Flachbordstein/Randstein oder zumindest 2/3 Reihen Granitwürfeln machen lassen. Für die optische Trennung öff. Gut vs dein Grund. |
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Einerseits für die Optik, andererseits ist's für alle einfacher, bei Sanierungen an eine bauliche Trennung (wie Flachborde oder Granitreihen) anzuarbeiten. Gemeinde wie Hauseigentümer... Wenn die Gemeinde die Straße neu macht (keine Ahnung wie die ausschaut, vor deinem Haus ist's jetzt ein Fleckerlteppich) gibts eine saubere Trennung von privat zu öffentlich - und keine Debatten, wer den Schnitt entlang eurer Einfahrt zahlen soll - was ja bei einem Bordstein nicht nötig wäre 😉 In meiner Heimatgemeinde steht die Trennung der einzelnen Flächen auch im Baubescheid... |
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Na bitte, schaut doch gut aus! Auch der Abschluss bei der Terasse schaut schon viel besser aus! Mich wundert eher, dass kein Rigol vorgeschrieben wurde. |
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Da ist eine Wasserrinne im Asphalt plus punktueller Ablauf... |
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Aja stimmt! Aber ob das alles aufhält wenn es schüttet? Ist aber eh nicht @Gemeinderat 's Problem, sei froh wenn das Wasser nicht auf deinem Grund bleibt 😉 |
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In der Schweiz gibt es hauptsächlich solche Asphaltrigole. Das funktioniert schon sehr gut... Zum drüberfahren ist es aber eher unangenehm. Also nie vergessen auf Schritttempo runter vor dem queren... |
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Rigole oder Einlaufmulde ist im Plan vorgeschrieben. Die habe ich gemacht. Sie führt zum Gulli links hin, der in den Sickerschacht (Sickerbrunnen 14m tief), einmündet und an den die gesamte Sickeranlage im Westen (2 Schächte, 3 Sickerboxen je 2,3 m3) angeschlossen sind, sowie die Terrassenentwässerung. So wird das Einfahrtswasser dort entsprechend eingefangen, nicht aber jenes der Straße, denn dafür ist der Straßenerhalter zuständig, dieses bei sich einzuleiten - und nicht auf mein Grundstück! Die ganze Straße ist ein Fleckerlteppich. Drei Schlaglöcher hab ich ausbessern lassen im Zuge der Asphaltierung (minimal Aufwand) und diese Mulde erneuert, die ihr jetzt seht. Eine weitere bauliche Trennung gibts deshalb nicht (bei Pflastern wär's natürlich klar gewesen). |
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Wir haben die Asphaltierte Einfahrt mit Zweireiher aus Granitwürfeln eingefasst, um einen definierten Abschluss zur Straße, Wiese (ist dann gleichzeitig Mähkante) und Pflasterflächen zu haben.  |
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Genau so habe ich es gemeint. Sieht sehr gut aus 👍 |
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Ja das sieht schön aus, aber das geht bei uns nicht. Die Straße grenzt direkt an und ich brauche die Fläche (Parkplatz) und darf (das sieht man noch nicht) die Einfahrt nicht so breit haben (dh da kommen noch Töpfe hin ans untere südliche Ende (das zur Straße hin) - da wo der Straßen-Gulli ist). Nur solche Töpfe kann man bei Bedarf mal eben wegstellen - Pflanzen / Inseln nicht. Drüberfahren wäre doof. |
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Sickeranlage funktioniert? Kannst du das überprüfen? |
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Ja, denn wir haben dafür extra einen Kontrollschacht am unteren Ende der Kaskade. |
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Heute war die Schlüsselübergabe. Offiziell ist nun alles erledigt, was die Arbeiten des GU angeht. Nun beginnen wir mit der Reinigung, kommende Woche kommen die ersten Möbel, die Küche und das Haus hat brav 23 Grad obwohl auf 20 Grad Heizung eingestellt ist.  |
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Die SOCKELLEISTEN!!! Was ist mit den SOCKELLEISTEN?"§$§%!11! Im Ernst - herzliche Gratulation dass es nun bald soweit ist |
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Die liegen bei uns noch immer geduldig unterm Ehebett... 🤔😅 Herzliche Gratulation auch von meiner Seite, nach läppischen 142 Seiten ist nun ein Ende in Sicht! 🧐😁 |
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Wohooo!!! Gratulation, auf ein neues Kapitel! 🥳 |
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