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Es gibt bei Internorm Haustüren und Fenster verschiedene Qualitäten. Aer das werden Sie Dir sicher noch bei der Bemusterung sagen.... |
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Das wurde mir bereits empfohlen, stimmt. Eine Freundin holte das aus Udine ab oder so. Ob der GU das halt "frisst"? Im Preis sind Fliesen im Wert von 22 Euro inkl MwSt je m2... |
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Ja, wird sicher so sein. Damals hieß es, das wären die Basishaustüren aus Aluminium (AT irgendwas...). Ich sehe schon, das Bemustern wird kosten :D |
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es hat Gründe warum GU´s oft scheinbar günstiger sind als andere Anbieter, da alles in der Basisversion angeboten wird. Die Raumhöhen meist nur 250 cm sind, obwohl 260 cm in Österreich Standart sind und heute der Trend nach Raumhöhen bis 280 cm geht. Wenn ich mich nicht täusche, hast Du in Deinem Wohnkeller mit Deinem Büro nur 235 cm Raumhöhe. Mehr ist meist möglich, aber mit Aufpreis verbunden. Es kochen halt alle mit Wasser... |
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Es sind 2,50m im Wohngeschoß, 2,35 im Keller und 2,80m im Dachgeschoß damit dieses als Dach zählt und nicht als dritte Etage. Glaube das hat was mit den Abstandsgrenzen zu tun - sonst ginge das mit den 3m nicht  Ansonsten finde ich es ok. Ja Laminat und Fliesen -> kann man aber auswählen dann. Internorm Fenster... Eternit Dach... Ich sage auch, es ist nicht die Creme de la Creme, aber für mein Dafürhalten eine "akzeptable Basis". Finde ich halt. |
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Nicht alle Anbieter über einen Kamm scheren. Wir konnten im Standard zwischen 3 Parkettböden wählen und Fliesen bis €45/m². Und ad Raumhöhe: wir haben durchgehend 2,5m und NIE hätte ich das irgendwie als "drückend" empfunden. Wir konnten auch optional bis 2,70m gehen, haben wir auch überlegt. Ich bin froh dass wir das nicht gemacht haben. Das ist, wie alles, natürlich subjektiv, aber ich glaube, man lässt sich da schon gern Dinge verkaufen/einreden die man eingentlich gar nicht braucht. |
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Hallo Gemeinderat, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Entwurfsplan Haus Hanglange |
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Ich denke nicht, dass mir 2,35 vs 2,50 auffällt. Die 2,80 finde ich eh arg. Kommst schwerer an die Decke, Akustik wieder evtl anders. Ich kenne die Altbauhöhen in Wien noch gut. Klar wären 2,50 im Keller vielleicht "besser" aber bis auf mein Büro, wo ich sitze, ist jeder Raum ein Nutzraum. Dem GU ists faktisch egal welche Materialien deren Subs da reinbauen. "bessere Ausführung gegen Preiskorrektur möglich" steht bei fast allem dabei. Haben eh Fotos gemacht damals in den großen Schauraum:    |
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Wie ich im zweiten Bild sehe, habts ihr die Beläge auch barfuß getestet 😀 |
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Wir? Unser 4,5 jähriger Bub ist das. Dort gab es eine Spielecke. Am Ende war er oben ohne und barfuß :D - die Bediensteten waren begeistert, dass er so viel Spaß hatte. |
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Das fällt dir ziemlich sicher auf, die 15cm machens aus, für mich ist das sparen am fleck. Dein Eingangsbereich ist ja auch im Keller wo auch eure Gäste reinkommen. Muss ja kein Prunksaal sein aber 2.50 wär für mich minimum Bin 1,90 und bei 2.35 könnte ich schon locker auf die Decke greifen. Haben im EG 2.82m und im OG 2.45m bis 3.20m. Würde ich wieder so machen! |
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Wir hatten vor kurzem eine Besichtigung in einem älteren Haus mit 2,40m Raumhöhe. Das war der ausschlaggebende Punkt, wegen dem wir uns dann gegen das Haus entschieden haben. Unter 2m50 in Wohnräumen würd ich nicht gehen. Vermutlich merkt man zwischen 2,50 und 2,60 nicht so viel, aber zwischen 2,40 und 2,50 merkt man den Unterschied definitiv. Unter einem gewissen Abstand zur Decke wirds plötzlich unangenehm, und ich bin selbst nur 1,72m. Im Keller wärs mir aber egal, außer ich halte mich dort ab und zu lang auf, z.B. in einer Werkstatt. |
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Meine Eltern haben damals, um zu sparen, eine Reihe Ziegel weggelassen und haben jetzt etwa 2,40 m Raumhöhe. Mir ist das eigentlich nie aufgefallen, erst, als ich mich beim Hausbauen mit Raumhöhen beschäftigt habe. Ich bin aber auch <1,80, da habe ich einen anderen Blickwinkel. Mit 1,90 werden 2,35m ganz anders wirken. @Gemeinderat: könntet ihr überhaupt noch höher bauen, oder seit ihr eh schon am Limit? Dann würde sich die Frage erübrigen. |
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Die 2,00 m am Kniestock sind dir aber schon bewusst? Oder kann sonst die mittlere Raumhöhe von 2,40 m für ein DG (bezogen auf 50% der Fußbodenfläche) nicht erreicht werden? |
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Sie mussten das so machen. Sie schrieben: Aufgrund des Bebauungsplanes haben wir die Dachneigung auf 18° reduziert und den Kniestock auf 2,00 m gesetzt, damit das Obergeschoss als Dachgeschoss deklariert werden kann und wir somit den Anforderungen gerecht werden. Im Gegenzug haben wir im Dachgeschoss die Decke bis zum First ausgebaut, womit sich einen höhere Raumhöhe ergibt (2,77m anstatt 2,50m). Und ja stimmt die 2m Kniestock sind ja auch noch... Wir sind 1,78m und 1,68m groß. ad Anforderungen - das ist der Bebauungsplan: https://www.velden.gv.at/fileadmin/red_gem/Folder/Planen_und_Bauen/BBPL__neu_Velden_Allgemein_2019.pdf |
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Eine kleine Zwischenfrage: In einem anderen Thread aus 2012 steht was von (sinngemäß): wenn Räume gewerblich genutzt werden sollen müssen sie mindestens 2,4m hoch sein. Wie ihr wisst, sind ja Foyer, Büro auch bzw. da Büro definitiv, gewerblich genutzt. Gibt es da nun Probleme oO? Dann MUSS es höher werden! |
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https://www.arbeitsinspektion.gv.at/Arbeitsstaetten-_Arbeitsplaetze/Arbeitsraeume/Abmessungen_von_Arbeitsraeumen.html Da stehen 2.5m... Bei Selbständigkeit ohne Arbeitnehmer sieht das vielleicht anders aus? Aber dazu bräuchte man wahrscheinlich einen Fachanwalt... |
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Ich denke, daß gerade bei so geringen Raumhöhen jeder cm massiv auffällt. Wäre es mein Kellerbastelabteil, na gut, dort wäre es mir wurscht. Aber ein Foyer, welches eine niedrigere Raumhöhe als meine Garagentorhöhe hat, stell ich mir komplett unlustig vor! Der Sohn meiner Frau hat 194cm, wenn der da einmal hüpft haut er sich den Kopf an der Decke an... 🥴 |
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Die Lichtfläche reicht an sich im Büro such nicht aus. Man sollte auf mind. 10% kommen, aber da wird der Glasanteil gemessen. Mit dem 2x0,8m Fenster kommst du eher so auf 7 oder 8%... |
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@Gemeinderat wennst alle "notwendigen" Sachen der letzten Seiten umsetzt wirds eher über 500k€ werden 😅 |
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Ich an deiner Stelle würd mich nicht nur auf die Meinung hier im Forum stützen, sondern Freunden und Bekannten mit neuem Haus Besuch abstatten und über solche Dinge vor Ort quatschen. Eine einfache Heuristik: Wir Menschen messen uns unbewusst immer mit unseren Nächsten - bist mit deinem Standard weit drüber, hast vielleicht Unnötiges, bist mit deinem Standard weit darunter, bist vielleicht später unglücklich...
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Das mit dem Fenster ist bereits deponiert. Das muss nach Süden raus auch größer werden, nicht nur eines im Osten, ja. Die Raumhöhe - das ist die Frage. Ich bin selbstständig. Wäre mein Home Office Büro. Darum gehts. Aber ob da nun 2,5m sein müssen? @MalcolmX werde Steuerberater und GU auch fragen, danke :) @BauHund Ich vermute fast - deshalb werma priorisieren und dann wird halt verzichtet wenn es sein muss. Ist halt so Außerhalb des Forums kamen auch viele Ideen. Wäscheschacht im Stiegenhaus Stiege anders machen Terrassenüberdachung Was wir noch dazu gefragt haben: Wasseranschluss aussen 2x Wettergeschützte Schuko außen Ich werde aber gerne anfragen, was 2,50m statt 2,35m kosten würden, aber möglicherweise musste es ja so sein, um die Abstandsgrenzen (3m) ein zu halten. Ein wenig überfordert bin ich jedoch wirklich - es ist viel. Habe weniger Sorge wegen ein paar Tausendern auf ab. Sondern, dass es falsch entschieden wurde oder geplant und dann fehlt :/ |
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