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Ja, das passt auf jeden Fall! RAV würde ich überdenken: die kostet meist nicht allzu viel, und beide Kreditnehmer sind im traurigen Anlassfall finanziell abgesichert - und auch die Kinder. |
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Hallo. Ja, das Angbot ist von der Bank99. Da die BA offensichtlich nicht einmal Interresse hat ein Angebot zu machen tendieren wir recht stark dazu, es anzunehmen. Was uns aber trotzdem noch beschäftigt, ist, dass es evtl. in Kürze noch bessere Angebote gibt. Was meint ihr? |
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Vieles ist in den SWAP-Sätzen bereits eingepreist. Ich persönlich denke nicht, dass sich in der nächsten Zeit allzu viel Richtung sinkender Fixzinssätze tut. Wiewohl es sicher dort wie da zu Einzelaktionen kommen kann/wird. Das gilt aber fast ausschließlich für das Neukundengeschäft.
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Hat jemand Erfahrung mit Bank99 ? |
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Da ich bei meiner Kreditsuche sehr von den Beiträgen und dessen Zahlen profitiert habe, würde ich meine bisherigen Erfahrungen posten, da wir uns schon für ein Angebot entschieden haben: Sachlage: Kauf eines Einfamilienhauses. 300k€ Eigenkapital und 300k€ Kreditsumme. Alle Kredite haben eine Laufzeit von 30 Jahre. Hypo: 5JFix 3,63% danach 3Meuribor+1,13% Flex 10JFix 3,75% danach 3Meuribor+1,13% Flex beide mit ca. 3k€ Bearbeitungsgebühr + ca. 120€ Kontoführung/a Bank99: 20JFix 3,6% danach 3Meuribor+0,95% Flex mit ca. 280€ Bearbeitungsgebühr + ca. 36€ Kontoführung/a Volksbank: 10JFix 3,5% danach 3Meuribor+1,25% Flex mit ca. 3200€ Bearbeitungsgebühr + ca. 112€ Kontoführung/a Sparkasse: 10JFix 3,75% danach 3Meuribor+1,25% Flex mit ca. 0€ Bearbeitungsgebühr + ca. 160€ Kontoführung/a + 6000€ Startbonus Oberbank: 10JFix 3,49% danach 3Meuribor+0,75% Flex mit ca. 240€ Bearbeitungsgebühr + ca. 150€ Kontoführung/a Bausparkasse: 15JFix 3,64% danach 3Meuribor+1,5% Flex mit ca. 4500€ Bearbeitungsgebühr + ca. 67€ Kontoführung/a BKS, Bawag und Start:Bausparkasse waren bei uns wesentlich höher und wollten nicht mit den anderen Banken mitziehen. Natürlich sind alle Angebote individual, bei gewissen Banken hatten wir noch kein Vergleichsangebot einer anderen Bank und die Laufzeiten variieren. Ich hoffe trotzdem es hilft dem einen oder anderen, wie auch mir eure Beiträge bei der Suche geholfen haben. |
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Konditionenupdate Wüstenrot per 01.08.: bestcase 10Y fix 3,65% bestcase 20Y fix 4,25% variabel (bzw. Anschlusskondition): 12M EURIBOR + 0,90% |
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Wie sind denn aktuell die Bestkonditionen für 30 bzw. 35 Jahre? Zuletzt waren sie bei der Volksbank wie folgt, oder? - 30Y fix 3,65%, Anschlusskondition 3M + 1,40% |
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Volksbank ja, da gilt zumindest bis Ende Juli der Aktionskredit mit 3,65% für 30 Jahre. Anschluss stimmt ebenso. |
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der Aktionskredit ist bei der VB Wien aktuell noch immer gleich Darüber hinaus ist bei Ausnützung der Pouvoirlinien und Erfüllung der Rating- und Cross-Selling-Vorgaben derzeit dort folgendes möglich: 30Y und 35Y fix 3,50%, Anschlusskondition 3M EURIBOR + 0,95%. |
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Dann beschreibe das bitte mal ganz genau, was damit gemeint ist. Denn meine Info' s sind da ganz eindeutig: nämlich dass der Aktionskredit nicht unterboten wird/werden kann, nur in *absoluten* Ausnahmefällen *denkbar*. Nur dass hier keine falschen Erwartungen geweckt werden ... |
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gerne, Rating besser oder gleich gut wie 2E, Verlegung ein Gehaltskonto, Abschluss finanzielles Vorsorgeprodukt (oder allenfalls Genossenschaftsanteil), Ausnutzung Pouvoirlinien (gegebenenfalls Bereichsleitung Filialgeschäft oder Vorstand) - da muss zwar vieles passen, möglich ist es aber. Bin dort ganz gut orientiert - war viele Jahre Abteilungsleiter Marktsatzschema wird regelmäßig (monatlich) angepasst. |
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Dachte ich mir, dass das an solchen oder ähnlichen Auflagen abhängig ist. Vermutlich wenige Kreditnehmer wollen eine FLV oder Pensionsvorsorge abschließen müssen. |
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gut - das war angesichts der von mir angedeuteten keine große Überraschung und die Vollkundengewinnung ist aus Sicht einer Genossenschaftsbank auch mehr als logisch. Hängt alles natürlich vom Gesamtpaket ab. Jene Kreditnehmer, die ich diesbezüglich begleiten durfte (und künftig darf), hatten kein Problem damit. Muss ja keine Pensionsvorsorge sein - Eigenheim-/Haushaltsversicherung, Fondssparvertrag o.ä. ist bei vielen auch so ein Thema. |
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| Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Ist Und auch Aber gut, das habe ich mir gedacht. Stark provisionsmotiviertes Geschäft, um die fehlende Marge zu kompensieren. Meist zu Lasten der Kreditnehmer, die vermutlich wenig informiert sind (Stichwort ETF). |
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Ich denke, dass die Beratungsqualität in der Volksbank Wien betreffend finanzielle Vorsorgeprodukte mindestens gleich gut ist, wie in anderen Instituten/Sektoren. Würde hier per se keine Provisionsgier unterstellen, und es muss ja wie erwähnt keine fondsgebundene Lebensversicherung oder ein ETF sein, sondern kann auch eine sachdienliche Versicherung sein. Mit "meist zu Lasten der Kreditnehmer" kann ich auch nicht wirklich viel anfangen. Das beschriebene Paket ist gut und potentielle Kreditnehmer werden vorher in Kenntnis gesetzt, was sie erwartet. Insofern gibt es auch hier keine Überraschungen. |
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Das wurde von dir geschrieben: Bei mir ist halt das Versicherungsgeschäft (Eigenheim, Rohbau, BU, RAV) völlig losgelöst vom Kreditgeschäft und kommt immer erst nach dem Kreditabschluss für einen Interessenten zur Sprache. Niemals ist das Auflage. Aber lassen wir das, jeder Krämer preist und verkauft halt seine Ware 😉. |
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Das mag alles sein - ich bin halt keine Bank und kommuniziere die Erfordernisse unserer Partner im Rahmen der Kreditbeantragung so wie sie sind. Bin auch kein Krämer, der seine Ware verkauft, sondern auf Fragen Antworten liefert. |
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Spannende Diskussion, aber zurück zum Thema: Wie sieht es bei anderen Banken derzeit bei 30 & 35 Jahren aus? |
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im 30- und 35 jährigen Fixzinsbereich kenne ich unter unseren Partnern und am restlichen Markt zinskonditionell nichts vergleichbar Attraktives - wir auch nicht so breit angeboten. |
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Auch nicht bei der Bank Austria? Die war doch die letzten Monate immer wieder sehr präsent mit top Angeboten, Zinsjoker, etc.? |
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Da müsstest auf 25 Jahre fix (+evtl. Restlaufzeit variabel) gehen:
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