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Und wieder das alte Muster ... wennst es kommentarlos stehen lassen willst, dann gib doch wirklich keinen Kommentar ab. Du kommentierst hier sowieso alles und Jeden im Forum. |
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ja.. warum denn auch nicht? für das ist es ja ein forum oder? |
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Mittlerweile ist es eigentlich eine Kreditvermittlungsplattform geworden. Früher wurde hier mal diskutiert wie die User zu den besten Konditionen kommen. Heute heiß es: Geh zu Deiner Hausbank oder zu einem Vermittler. Das finde ich nicht gut wie sich das hier entwickelt hat und daher schmecken mir so absolutistische Sätze wie: gar nicht. Das erweckt ja den Eindruck, dass man nicht mehr selbst verhandeln kann. Alle Argumente dagegen werden immer mit "Vertrau mir ich arbeite bei einer Bank" weggewischt. Eine Diskussion kommt da nicht wirklich zustande. Akzeptiere bitte, dass es da draußen noch andere Möglichkeiten gibt als Du in Deiner Bankfiliale gewohnt bist. Haben hier ja auch schon einige bei anderen Themen (Stichwort Eigenmittel) bestätigt. |
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| Hallo chris23, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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meine aussage welche von dir zitiert wurde bezog sich auf da, dass du von bank zu bank wandern solltest und jede soll die andere unterbieten.
nciht jede bank muss jede finanzierung machen. grad ned, wenns ka geschäft für diese ist. das war ja absolut nicht böse gemeint. nur, zb. eine oberbank trägt in 99 % der fälle eine offene anfrage im KSV ein. das heisst, wenn ich mir den kunden genau anschaue, weiß ich, der is bei der oberbank gwesen und versucht lediglich den preis zu drücken. wenn sich die bank aber kein gutes geschäft da drin sieht, dann leht sich auch unter umständen die finanzeirung ab. so läufts in der praxis. aber bös oder gar absolutistisch war da gar nix, sorry, dast dich da beleidigt gefühlt hast. da sprichst mich aber sicher nicht an, denn vermitteln tuen andere und nicht ich. und das wurde ja auch schon hinlänglich geklärt, dass dies akzeptabel ist, oder nict? hast wirklich den eindruck? naja, das ich mich, was bankinterne sachen, oder sachen die mit banken zu tun haben besser auskenne wie ein gärtner zum beispiel ist ja irgendwie auch nachvollziehbar. aber vertrauen muss mir keiner. und das hab i a nie gsagt. ääähm.. ja eh? mach ich ja. sonst wär ich hier schon längst weg. nach wie vor bin ich der meinung, dass ich mit der titulierung des wortes eigenmittel recht habe. JEDOCH, und jetzt kommts.. habe ich eingesehen, das wir hier meist vom selben sprechen, es jedoch andere offenbar anders bezeichnen wollen. is jo a wurscht, solang am ende das selbe rauskommt, können wir die eigenmittel auch gerne als sand, brot, gras oder schotter oder a sonst wie bezeichnen. solang jeder weiß, was damit gemeint ist, kommt unterm strich genau das gleiche raus. hab ich dir etwas getan, dass du auf einmal gegen mit wetterst? |
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ich finde schon, dass man hier nach wie vor sehr gute Tipps finden kann zum Thema Finanzierung, vor allem sieht ein Nicht-Banker gleich mal, was eine gute Kondition ist und was nicht und wo er noch Verhandlungsspielraum hat.
Auch findest ganz gute Argumente für deine Verhandlungen - siehe z.b. das Posting von schneeweiss zum Thema Stückkosten dass die banken nicht mit sich verhandeln lassen, stimmt nur zum Teil. Wenn die Bank das Geschäft haben will, dann lassens auch die Hosen runter Oft reicht dabei schon aus, genau zu sagen was man haben will (z.B.: 1,25% Aufschlag, max 1% BAG), daran erkennt der Banker dann auch schon, dass da gewisses Know-How vorhanden ist und eventuell auch noch andere Banken im Spiel sind und er nicht unbedingt das 0815 Standard Angebot rausschicken, sondern sich etwas mehr Mühe geben sollte. |
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um vorsichtig zum thema zurückzukommen ^^
kann man das mal kurz abstecken was up to date wäre bei guten Konditionen? Grundbuch 100% BAG von max. 1% Aufschlag auf 3M EURIBOR: 1,25% (Auf SMR um x Punkte weniger) .... was noch? |
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Nur kurz nochmal zum Thema:
Ich mach mir meinen Finazierungskram selber, und will hier unter anderen Hausbauern Erfahrungen austauschen. Ich finde es nett wenn sich hier Leute anbieten die aktiv als Vermittler tätig sind. Es ist jedoch so das ich zu einer Bank gehe welche einen Betreuer hat den ich auch persönlich besuchen kann, und das in einem Gebäude das wie eine normale Bank aussieht. Die Notwenigkeit 1.000 € zu sparen, weil es sonst nicht geht - habe ich nicht. Ein Geschäft kann und muss ein Geschäft für beide Seiten bleiben, und bevor ich irgendwo 1.000€ spare bleibe ich bei der Hausbank, die sich bemüht und in den letzten 15Jahren noch nie Probleme gemacht hat, auch wenn das Konto mal etws mehr überzogen war. Von Kreditvermittlern halte ich nichts, das mein Geld bei einer Bank liegt irgendwo in Irland oder Italien, halte ich auch nichts. Deshalb der Weg zu Banken mit Regionaler Bindung. Nicht jeder will das billigste zum besten Tarif, dafür aber ohne Service, Toleranz, Kulanz und vorallem ohne persönlicher Beratung mit Vertrauen. Das derzeit günstigste Angebot aus 3 Banken die ich jeweils persönlich besucht haben und überall 1h Zeit in eine Beratung investiert habe, kommt eben von meiner Hausbank! Selbst wenn die Hausbank geringfügig teuerer weäre würde ich nicht alle meine Konten und Depots nehmen und wo anders hin gehen! Danke für Eure Meinungen - offener Austausch ist super!
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hab heute schon eine empfehlung abgegeben. sonst hätte ich grad diesen beitrag "geliked" vom baumeister.
und man sieht, es gibt beide vertretbaren sichtweisen. danke baumeister. und genau das ist eine sehr wichtige aussage. |
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es kommt natürlich wie immer auf den... 1) Betrag 2) Laufzeit 3) Besicherung 4) Bonität an. 1 % BA-Geb. bei 250k sind satte 2.500,00. Das kann auch u.U. um einiges billiger gehen. Zinssatz ist momentan beim Aufschlag 1,25 % das untere Limit. (ob Bestboni sei dahingestellt) Ich würde den Aufschlag aufm 3M und nicht die SMR preferieren. GB.. ja 100 % passt schon |
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@bomb: jep, das ist die challenge ;)
schön, dass ihr in meinem thread so lieb zueinander seid.... @jochen: baumeister hat dich nicht dezidiert nach einer ganauen erklärung gefragt, lediglich die bestätigung seiner genannten kondis. dies hab ich ihm bereits genannt. wenn du selber aus eigenen stücken so konkret ausführst und dabei stunden verplemperst, bist, ähem,...selber schuld.... jeder kann sein glück selber versuchen, ich habs immer so gehalten, und gut ist´s. manchen taugt das einfach, andere vertrauen niemanden ausser sich selbst. und auch das ist natürlich in ordnung und nicht diskutierenswert. andere wiederum sind froh, in kurzer zeit ein adäquates anbot in kurzer zeit bequem auf den tisch gelegt zu bekommen, siehe das post drei seiten vorher von marksch (natürlich martin, nicht markus, sorry ;() ich poste weiterhin, was möglich sein sollte, jeder kann damit umgehen, wie er/sie möchte. (und ja, es sind dies angebote von physisch vorhandenen banken mit individuellen lösungen und top-bemühten, kundenorientierten beratern - das musste jetzt auch einmal klargestellt werden)
gruß |
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Schau mal ich habe hier versucht meine Erfahrung weiterzugeben und Du schreibst darauf, dass das (Bankenrun) nicht funktioniert. Ich habe es aber erlebt und es hat zu sehr guten Konditionen funktioniert. Ja und? Dass ich bei der Oberbank war weißt Du ja sowieso wenn ich dir erzähle ein gutes Angebot von dieser zu haben. Ich frage ja dann bei Deiner Bank ob Du es unterbieten kannst. Bei schon recht guten Kondis wurde von den Banken auch dediziert das Fremdbankanbot verlangt um zu sehen, dass ich nicht nur pokere. Abgesehen davon kann man diesen Eintragungn im KSV auch widersprechen, aber diese Hartnäckigkeit hatte wohl nur creator damals.
Ist ja auch vollkommen ok wenn Du lieber bei Deiner Hausbank finanzierst. Es zählen natürlich nicht nur monetäre Vorteile bei der Auswahl eines Vertragspartners. Die Frage ist wie viel Dir der persönliche Kontakt wert ist. Ich habe schlussendlich auch mit meiner Hausbank finanziert, aber nachdem ich durch Fremdbankangebote wesentlich bessere Konditionen bekommen habe. Und ja ein Geschäft muss es auch für die Bank bleiben. Nur kann ich Dir versichern, dass keine Bank Dir Konditionen Anbietet die nicht ein Geschäft für sie wären. Wo es dann nicht mehr weiter nach unten geht sieht man dann eh. Prinzipiell: Auch wenn ich mich hier unbeliebt mache weil die Vielschreiber hier entweder Banker oder Vermittler sind will ich dem geneigten Mitleser aufzeigen, dass es wenn man die Zeit hat und auch nicht davor zurückschreckt immer noch am billigsten ist selbst zu verhandeln. Die Hausbank ohne Gegenangebot wird keine besonders tollen Kondis her geben und der Vermittler kassiert natürlich auch Provision die der Kunde (wenn auch über Umwege) zahlt. lg, chris23 |
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das hast falsch verstanden. des mim bankenrun funtioniert mti sicherheit.
jedoch ist der banker ja a ned blöd und kann aufwand gegen ertrag aufwiegen. wenn es nur um ein 1/8 % rechnet er schon mal, ob sics auszahlt oder nicht. es hat sich so angehört, als ob du die bank für blöd verkaufen würdest. und wieso soll die hausbank ohne gegenangebot keine guten kondis hergeben? es gibt schematas für die konditionen. wenn du da reinfällst, bekommst sie. |
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Hallo speeeedcat, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Aufschlags Thread 2014 |
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du bist nicht allein ansonsten kann ich dir vollinhaltlich nur zustimmen! |
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Also wie bitte soll ich das anders verstehen? Wo hab ich das geschrieben? Aha. Bei mir war es so: Erstangebot Hausbank ohne verhandeln: 2% Aufschlag. Nach Nachfrage ob sie das ernst meinen mit blöden ausreden auf 1,5% runter. Nach Fremdangebot 1%. Restliche Gebühren wurden auch massiv weniger. So viel zum Schema F. Wenn die Banken so vorgehen würden bräuchte ich ja gar keine Vermittler. Gute Kondis gibts eben nur wenn man dem Gegenüber zu verstehen gibt, dass man auch was von Finanzierungen versteht. Topkondis nur mit gegenseitigem Unterbieten. Ein Vermittler macht ja auch nix anderes. Schön, dass es auch noch user im Forum gibt. |
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du siehst also, es ist nicht so leicht bei etwas geschriebenen herauszufinden was der gegenüber tatsächlich gement hat. du hast was inerprätiert und ich genauso offensichtlich. der ton macht immerhin die musik. gratulier dir, das du so ein guter verhandler bist. eh optimal |
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nett, dass du das so schön pauschalierst, bei diesem statement in meinem thread muss ich mich auch angesprochen fühlen. wenn sich zb. jochen mitten in der nacht beschwert, weil er viel zeit investiert, aber nix rausspringt, ist das sein bier und nicht meins. nur wenn diese sog. bösen vermittler, banker whatever da nicht öffentlicht posten würden, was möglich wäre, hättest dich vermutlich mit deinem tollen erstangebot vielleicht nicht ganz zufrieden gegeben, wahrscheinlich aber die 1,5% aufschlag gefressen. danke liebe bank! wenn ich bei meinen versicherungskunden ums doppelte anbiete, dann halbiere, werden die mich vermutlich mit dem nassen fetzen verjagen. dass nicht alle top-konditionen erzielen, mangels zeit, verhandlungsgeschick oder was weiß ich, kann ich zigfach belegen. dass es ned mehr kostet, zumindest von meiner seite, können dir auch etliche sog. das herin bestätigen. creator ist ganz klar ein verlust da herin, und ich habe ihn sehr geschätzt, öfters auch privat mit ihm PN´t. ich hab auch deine meinung immer respektiert und geschätzt, das dürfte sich wohl jetzt etwas ändern.... |
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| Hallo speeeedcat, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Speedy, Dich mein ich eh am allerwenigsten. Wenn Du Dich erinnerst hab ich Dir sogar mal den Rücken gestärkt als Du als Provisionsberater hingestellt wurdest hier.
Trotzdem finde ich sind solche Statements auch von Dir exemplarisch für den Sinneswandel hier. Früher hättet ihr den User beraten wie er bessere Konditionen bei seinen angefragten Banken bekommt. Jetzt wird er quasi als dumm dargestellt weil er nicht gleich zu einem Vermittler/Berater ist. Und ja die Infos von allen hier, und ganz besonders jener die täglich in diesem Geschäft sind sind wertvoll. Damit meine ich ganz ausdrücklich auch Dich, rk und jochen. Nur fühlen sich ja alle auch gleich angegriffen wenn man aus einer anderen Perspektive schreibt hier. Und BTW BTW [by the way, übrigens] ich wusste nicht, dass man Threads hier pachten kann. |
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ups, relaunch ;), falsch gelesen....
finde das auch nicht in ordnung, "angefressen" zu sein, wenn ein user nicht mit wehenden fahnen zu einem "berater" geht sondern selbst sein glück probiert. hab das auch oft genug geschrieben. stimmt, dein zitat von mir ist eigentlich nicht in ordnung, weil keiner danach gefragt hat. ist mir rausgerutscht und war nachher leider nicht mehr... |
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...zu editieren.
lerne aber auch aus meinen fehlgriffen und werde dies so nicht mehr machen, versprochen.
edit: und der thread ist nicht gepachtet, sonder von mir eröffnet ;) |
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Sorry den kleinen Seitenhieb konnte ich mir echt nicht verkneifen. |
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