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Fertigteilhaus Kosten?!

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  •  webdesigne
26.3.2014 - 23.1.2016
537 Antworten 537
537
So, mein 2. Thema hier :)

Wie hoch waren euren Kosten für euer Haus?

Ich habe folgendes (sehr genau) geplant.

Unser Haus wird 127m2 groß sein ohne Keller.

Folgende Kosten sind (teilweise auch fix) kalkuliert:

138.500 Haus Belagsfertig (lt. KV)
10.000 Bodenplatte inkl. Erdarbeiten (lt. KV)
7.600 Vitalwand Holz-Ziegel
3.400 Ultraenergieausführung
35.000 (Küche, Innentüren, Boden, Fliesen, Spachteln, Ausmalen, WC, Badewanne...)
10.000 Fundament für die Garage, Terrasse, Eingangstreppen
10.000 Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Kanal)
2.000 div. Genehmigungen (Baugenehmigung usw.)

So, habe ich noch etwas vergessen? Grundstück haben wir schon gekauft und alles bezahlt.

Anzumerken ist das wir über meinen Schwager der am Bau ist alle Erdarbeiten (bagerarbeiten) sehr sehr günstig bekommen.

Was meint ihr? Bitte keine Einträge wie zb. (Küche sollte teure gekauft werden da besser usw.) ich meine nur ob ich etwas von den "Fixkosten" vergessen habe die dazu kommen?

Bedanke mich!

  •  webdesigne
7.10.2014  (#281)
UPDATE: Bei uns läuft alles nach Plan, Dach heute abgeschlossen und innen werden morgen die Platten und die FBH FBH [Fußbodenheizung] Rohre verlegt, am Freitag dann die Abnahme....

hier einige Fotos


2014/20141007735835.JPG

2014/20141007837504.JPG

2014/20141007928645.JPG

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  •  atma
  •   Gold-Award
8.10.2014  (#282)
toll!
danke für die berichte!
einfach arg, wie schnell das geht!

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  •  webdesigne
8.10.2014  (#283)
Bitte :)...wir sind auch begeistert...
und gerade Anruf bekommen das schon am Montag Nassestrich geliefert wird...somit da auch keine Zeit verloren gegangen...perfekt :)

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  •  bluewhite
8.10.2014  (#284)
Sieht gut aus. Hoffentlich geht alles so weiter, denke aber dass es da kaum Probleme im weiteren Ablauf geben wird. Weiterhin - alles Gute!

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  •  webdesigne
8.10.2014  (#285)
Danke, ich hoffe du hast recht. Innen müssen wir dann noch spachteln/ausmalen, verfliesen, sanitärsachen montieren und türen....sollte nichts mehr grobes passieren bzw. risikofaktor ist nicht so hoch *ggg*

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  •  atma
  •   Gold-Award
8.10.2014  (#286)
machts ihr das selbst oder habts das auch vergeben?

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  •  webdesigne
8.10.2014  (#287)
das haben wir auch vergeben...also spachteln/ausmalen macht eine firma und fliesen verlegen eine andere....installateur macht dann die sanitäranlagen und für türen haben wir noch niemanden...also zargen und türen einbauen, 7 stück :)

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  •  atma
  •   Gold-Award
8.10.2014  (#288)
emoji schad, sonst hätt i euch glatt zum fliesenlegen im nebengebäude eingeladen


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  •  gdfde
  •   Gold-Award
9.10.2014  (#289)
..huch, das Projekt wird ohne gröbere Probleme durchgeführt, wer hätte das gedacht?
Kannst dir schon mal Gedanken machen, wo du den Christbaum zu Weihnachten hinstellst emoji
Weiter so!

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  •  webdesigne
9.10.2014  (#290)

zitat..
atma schrieb: schad, sonst hätt i euch glatt zum fliesenlegen im nebengebäude eingeladen


wir können aber trotzdem helfen, müsst nur sagen :) zumindest den mist wegtragen usw. :)

zitat..
gdfde schrieb: .....
huch, das Projekt wird ohne gröbere Probleme durchgeführt, wer hätte das gedacht?
Kannst dir schon mal Gedanken machen, wo du den Christbaum zu Weihnachten hinstellst
Weiter so!


bin mir nicht sicher ob sich das ausgehen wird...lt. der firma muss der estrich bis ende oktober ohne heizvorgang trocknen und dann ab 30.10. noch 3 wochen über so einen heizprogramm der lwwp....also vor ende november können wir nicht verfliesen...

was meint ihr,...kann ich während dem heizvorgang v. estrich die wände schon spachteln/ausmalen oder sollte ich da den ganzen heizvorgang abwarten wegen der feuchte?

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  •  deejay
  •   Gold-Award
9.10.2014  (#291)

zitat..
webdesigne schrieb:
was meint ihr,...kann ich während dem heizvorgang v. estrich die wände schon spachteln/ausmalen oder sollte ich da den ganzen heizvorgang abwarten wegen der feuchte?


wird das spachteln nicht vorher gemacht?

ich würde es nicht während dme austrocknen des estriches machen, da hast einfach viel zu viel feuchtigkeit im haus. da rinnt dir der ganze dreck wieder herunter.

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  •  atma
  •   Gold-Award
9.10.2014  (#292)
kommt drauf an... am anfang machts wenig sinn, da rinnt die farbe wieder von der wand runter und du hast dann schlieren (hab nach 1 raum aufgegeben)... in der letzten woche vom estrichausheizprogramm sollts kein problem mehr sein - da hab ichs dann auch schon gemalt und es hat gehalten. es ist nur relativ warm dabei (aber lüften müssts ja sowieso viel, damit die feuchte raus geht)
du spürst das aber eh recht schnell.

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  •  samoth
  •   Gold-Award
9.10.2014  (#293)
würde auf keinen Fall während des Ausheizens spachteln/malen. Das wird noch alles sehr feucht werden.

Wir waren während des Ausheizens mit Lüften und Feuchtigkeit wegwischen ohnehin voll eingeteilt. Wenn man das 5 mal am Tag macht brauchst eh nix anderes mehr nebenbei machen. Hat sich aber ausgezahlt, die Bude wurde schön trocken.

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  •  webdesigne
9.10.2014  (#294)
okay super danke euch für die tipps....also wir warten sicher bis zum schluss...es gibt aber eh sicher solche feuchtigkeitsmessgeräte für den estrich oder? unter wieviel % sollte der sein damit ich dann problemlos spachteln/ausmalen kann?

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  •  samoth
  •   Gold-Award
9.10.2014  (#295)
die Feuchtigkeitsmessung brauchst mMn nur für das Verlegen der Böden. Für´s spachteln/malen ist eher die Luftfeuchtigkeit relevant. Ich würde sagen, das merkst dann eh. Solange sich Feuchtigkeit auf den Fenstern niederschlägt und dir die Luft zum Atmen fehlt ist es definitiv zu früh.

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  •  webdesigne
9.10.2014  (#296)
Okay super kenne mich jetzt aus :) danke nochmals!!!

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  •  webdesigne
9.10.2014  (#297)
Alles bereit fürn Estrich...


2014/20141009151699.JPG

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  •  Breitfuss
  •   Gold-Award
9.10.2014  (#298)
Wow, das geht wirklich schnell. Da zieht sich dann die Ausheizzeit besonders verhältnismäßig, ist aber wichtig.


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  •  webdesigne
9.10.2014  (#299)
Ja das wird so sein *gg* aber lieber 2 Wochen länger warten als später Probleme mit der Feuchtigkeit...

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  •  bluewhite
9.10.2014  (#300)
So wie atma schon geschrieben hat - letzte Woche vom Ausheizen sollte ok sein.
Vorher spachteln würde nur Sinn machen, wenn die Zeit zwischen Estrich und Spachteln groß genug ist. Spielt es aber fast nie bei den Fertighausherstellern, weil wie du siehst - kaum steht die Bude, ist man auch schon mit dem nächsten Punkt beschäftigt.
Nur eines bedenken - du bist jetzt voll in der feuchten Jahreszeit - da kann es sich zusätzlich verzögern. Wenn es innen komplett nass ist, dann musst du eh regelmäßig lüften, aber wenn es schön langsam ans trocken werden geht, würde ich nicht die Fenster aufreißen, wenn es irrsinnig feuchtelt draußen - dann kommt dir nämlich wieder mehr Feuchtigkeit rein, als raus. Generell in dieser Jahreszeit gilt mMn - sobald sich die Sonne zeigt, Fenster aufreißen!!


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  •  webdesigne
9.10.2014  (#301)
okay super danke...muss halt sehen wie ich das mit dem lüften hinbekomme...wohne ja jetzt ca. 45min. vom grundstück entfernt...kann nicht einfach so auf die schnelle rausfahren...fenster auf...nachhause und dann wieder am abend hin...fenster zu und zurück *ggg*....deshalb plane ich da auch 2-3 wochen länger ein als üblich...

sollte ich möglichst viele fenster gekippt lassen oder immer nur so stossweise lüften?

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