Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
Teilen:
|
|
||
|
UPDATE: Heute in der Gemeinde gemeinsam mit dem Elk-Mitarbeiter Einreichpläne abgegeben und da es auch eigentlich keine Nachbarn gibt kommt es auch zu keiner Bauverhandlung und wir bekommen unsere Baugenehmigung in ca. 2 Wochen lt. Gemeinde :) |
||
|
||
|
@MiniMax - Nochmals lesen: Er hat noch gar ned gebaut
Er steckt grade in der Bauverhandlung. Dass ein Konzern, der nach Eigenangaben an die 800 Häuser im Jahr baut, das wären daher über 5% aller in Österreich gebauten Einfamilienhäuser (und damit bei weitem größer als jeder Baumeister oder jeder andere Fertighaushersteller), die Vorbereitungs- und Einreicharbeiten gut hinbekommt überrascht mich jetzt nicht wirklich. Ich hab' sicher schon mit 15-20 Elk-Kunden geredet (die Dinger stehen ja an jeder Ecke), auch wenn's da und dort auch immer Brösel gab, war bislang KEINER dabei der wirklich negativ über seinen Hauslieferanten redete oder wirklich unzufrieden war. Negatives kommt hier im Forum immer von den selben 5 Leuten, die aber überhaupt kein Elk-Häusl haben. Auch der Pfusch-am-Bau-"Gott" Nussbaumer (den ich ned wirklich mag) hat schon mehrmals in seinen Publikationen positiv über die Firma und deren Häuser geschrieben und auch empfohlen. Was sind es denn konkret für "haarsträubenden Stories" die Dein Kumpel so über Elk erzählt? Da Elk nach wie vor auf meiner watchlist steht, würden mich diese brennend interessieren. Gerne auch per PN! |
||
|
||
|
Ohne hier der Spielverderber zu sein... keine Nachbarn gibt's in Ö leider nicht - das gesamte Gebiet Österreichs ist im Eigentum von jemand! Also hast gezwungenermaßen wen als Nachbar... ob nun dort ein Haus steht oder nicht ist unerheblich für die Rechte, die als Anrainer eingeräumt werden! Und die 2 Wochen Wartezeit resultieren aus der Einspruchsfrist gegen deinen Baubescheid... rat mal, wer den beeinspruchen darf! |
||
|
||
|
keine Nachbarn deshalb da die ganze Siedlung einer Oma gehört, die uns die eine Parz. verkauft hatte, also wird Sie auch sicher nichts gegen unser Bauvorhaben sagen bzw. mitlerweile sind wir in einen sehr guten Kontakt mit Ihr,... deshalb etwas unverständlich von mir geschrieben - quasi keine Nachbarn... |
||
|
||
|
also doch einen nachbar, die oma der die grundstücke gehören.
grundsätzlich an zu nehmen, haben aber schon viele geglaubt und wurden eines besseren belehrt. |
||
|
||
|
deejay hat mich verstandenGerade hier ists für mich gefährlich - eine einzige Eigentümerin in der Nachbarschaft hat vielleicht ganz eigene Ansichten, wie ihr ehemaliger Grund zu verbauen is... alte Leute können manchmal seltsam sein!
Ohne den Teufel an die Wand zu malen... ng bautech |
||
|
||
|
@bautech - Wobei, wenn man sich innerhalb der Bauvorschriften bewegt, kann ein Nachbar, dem es nicht gefällt, dem Bauherrn bloß den Schuh aufblasen?!
Zumindestens hat es mir unser SV so erzählt. (auch wenn'S OT OT [Off Topic] ist, da ja kaum Zusammenhang mit Hausfirma/Baumeister) |
||
|
||
|
Wenns schneller gehen soll mit der Baugenehmigung: Die Unterschriften aller relevanten Nachbarn auf einem Einreichplan einholen. Text darüber z.B.: " Einwendungsverzicht Wir erklären mit unserer Unterschrift gegen das BVH der Fam. XY (dargestellt auf dem Einreichplan xxx vom xx.05.2014 sowie der zugehörigen Baubeschreibung) keinerlei Einwände zu haben. Gst.Nr. xxx, EZ yy Fr. Herta Musterfrau geb. 03.04.1947 …………………………………………… Gst.Nr. xxy , EZ yyx Hr. Mustermann Max geb. 17.06.1951 …………………………………………… Dieses dann gemeinsam mit dem Ansuchen um Baugenehmigung einreichen. |
||
|
||
|
Vollkommen richtig... |
||
|
||
|
Was dann eigentlich theoretisch die Einspruchsmöglichkeit gegen eine Bauverhandlung unnötig machen würde?! Denn dass die Bauvorschriften beachten werden, SOLLTE (!!) ja eigentlich schon die Behörde geprüft haben und wäre nicht mehr der Kaffee der Nachbarn. Wobei mir schon klar ist dass es mit ansteigender Komplexität eines Bauwerks (Extremfall: Wolkenkratzer) vermutlich auch die Wahrscheinlichkeit unterschiedlicher Rechtsauslegungen ansteigt, was für das Standard-EFH wohl nicht so das Thema ist. |
||
|
||
|
k.P. gerne... aber erstmal wie immer: relativieren... also erstmal keep cool: woanders laufen ähnliche Geschichten. Dann: Das was er erzählt filtriere ich entsprechen (er neigt auch zum ablästern) und das was bleibt ist dann die Geschichte, ok?; Der springende Punkt ist: Elch hat viele Subunternehmer, den es offenbar erlaubt ist den Auftrag weiter zu vergeben, am Ende landen nicht-ein-Wort-D sprechende Trups an der Baustelle die in Akkord arbeiten. Und das ist die Stelle, wo er einiges beobachten und erzählen kann. Und wo wir beim Akkord sind: die Häuser werden in Zeit-Akkord errichtet mit entsprechendem Prämiensystem dahinter. Muss ja nichts schlechtes sein, wenn das QM stimmt, aber wie oben erwähnt, wissen die sub-sub-Trupps idR nur eins: schnell fertig werden. Und wenn die Jungs einmal in Fahrt sind, kann man gar nicht so schnell schauen wie Fehler eingebaut werden. |
||
|
||
|
kann dann trotzdem den Bau verzögern... meine lieben Nachbarn hatten nichts dagegen bei der Verhandlung, dann aber plötzlich stand da DIE STÜTZMAUER!? Warum da, warum so hoch, nönönö... Und schon gab es Diskussionen, Unsicherheit auf allen Seiten usw. Nur der BM lies sich nicht beirren und baute weiter. |
||
|
||
|
naja, der Einspruch kann dann ganz leicht und schnell kommen, wenn die Dame fürchtet, aus welchen Grund auch immer, das durch dieses Gebäude ihre weiteren Gründe nicht leicht zu verkaufen sind, der Wert gemindert wird oder was auch immer einem Menschen einfallen mag.
Es gibt ja bekanntlich nichts was es nicht gibt. Auch wenn sie damit nicht durchkommt, lästig ist es allemal. |
||
|
||
|
Hallo webdesigne, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Fertigteilhaus Kosten?! |
||
|
||
|
Jetzt redets ihm die Oma nicht schlecht. Wenns was zu sagen hat, wird sies tun und wenn nicht dann hat er in zwei Wochen seine Baubewilligung und gut ist. Es soll ja echt Leute geben, bei denen der Hausbau reibungslos rennt. Klingt komisch is aber so. |
||
|
||
|
Ja, die arme OMA :)
Nein die ist fix okay und der SV sagte auch gestern das unser Haus ein "normales" Haus ist, nichts wo man über etwas streiten kann, alles nach Vorschrift,.... Das mit dem wo wir vorher die Unterschrift einholen hätten können habe ich leider nicht gewusst, egal 2 Wochen zu warten ist auch nicht schlimm da die Bodenplatte erst in 4 Wochen kommt, somit kein Druck was dies betrifft. |
||
|
||
|
Es soll ja echt Leute geben, bei denen der Hausbau reibungslos rennt. - HARHARHARHARHARHARHAR
|
||
|
||
|
Sommergrippe? |
||
|
||
|
Nein, - Wahnsinn, der dich beim Hausbau ereilt! |
||
|
||
|
Deswegen baue ich ja nicht sondern lasse es bauen die da mehr Ahnung haben ;) UPDATE: Jetzt wird es hier wahrscheinlich einige freuen aber das Haus kann nicht im August geliefert werden sondern erst Anfang September |
||
|
||
|
bono lies auch von elk bauen! |
||
|
||
|
ja schon aber 1000 andere auch Manchmal schneit es auch im Mai |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.