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aufstocken ist immer teuer - also lass das rumspielen mit - traumzahlen (küche um 6k, auto um 15k- besser umgekehrt) und fang mit den basics an. erstmal lange über die eigenen wünsche und bedürfnisse im einklag mit dem (gemeinsamen) lebensentwurf meditieren. ja, meditieren - und zwar so lange, bis das klar ist. dann erst klar und zügig umsetzen. wie immer: vki-ratgeber und tipps durchackern (auch betreffend testament, gegenseitige absicherung, erbe) und dann konkret planen und angebote einholen. zeit lassen spart am meisten! alles wird mit genug zeit billig - auch autos! schau' dich ab september um einen gebrauchten um - da sind die modellwechsel und alles wird billiger. terminstress immer vermeiden!
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wäre genaues durchgkalkulieren inkl. sicherheitspolster eine option?
ad auto: das würd ich erst anschaffen, wenn ich eingezogen bin. zur not tuts wahrscheinlich auch ein 12 jahre alter 4er golf.... 6k küche: fast unmöglich, die erwartungshaltung steigt mächtig, wann alles neu ist....stress mit frau vorprogrammiert. 9k inneneinrichtung: siehe oben, allein das wohnzimmer kostet billig nen 4-5er, da hast den flat aber noch nicht dabei. nicht ausser acht zu lassen das krimskrams nebenbei wie mistkübel, sanitärarikel, bilder, dekoration im allgemeinen, gefriehrtruhe, rasenmäher, wäschespinne, raseneinfassung, griller, aussenbeleuchtung usw. usf. da red ich noch nicht mal von wirklicher aussengestaltung wie terrasse, sonnenschutz, carport/garage, 10K elektrik: wenn dus machen lässt, nicht einzuhalten, ausser, du hast null sonderwünsche und 40 auslässe. dazu kommt die beleuchtung, gegensprechanlage inkl. türöffner mit kamera, dimmer, bewegungsmelder, stiegenhausbeleuchtung, also lauter unnötige sachen, die aber schön sind und auf die man halt beim neubau dann nicht so gern verzichtet, wenn die hütte mal steht. die frage ist auch, wieviel kohle du allein verdienst......215K sind ein huafen holz, vor allem wenn du mit deiner familie auch mal in den urlaub fahren willst. grob geschätzt würd ich von den ominösen 2000K/m²-preis pro wohnfläche ausgehen, um halbwegs sicher kalkulieren zu können. gruß, alex
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@ humi - Auch wenn du mir nicht glaubst. Ich kann dir gerne Beweise liefern.
Aktueller Kontostand bei meinem Wüstenrot-kredit 160.000,- Aktueller Stand meiner "Reserven" 83.000,- Aufgeteilt in 3 verschiedene Anlageklassen, davon 2 sofort verfügbar. Die Reserven meiner Frau sind auch nochmal ca. 15.000,- Für den Kredit bezahle ich aktuell 420,- für die 100.000,- und die 60.000,- bezahlt das Land Niederösterreich mit dem Zinszuschuß für die Sanierung. Rechnerisch in 7 Jahren schuldenfrei. Die nächsten Ausgaben die auf mich zukommen sind Gartenzaun, neue Heizung, Carport und neues Dach. Diese werden aber nicht bezahlt sondern dazufinanziert. In Zeiten niedriger Zinsen bekommt man sogar auf Sparbüchern höhere Zinsen als man für Kredite bezahlt. Aber es gibt noch vielmehr als Sparbücher und Versicherungsprodukte. z.B.: http://pdf21.smarthouse.de/FinanzenNet_Fonds_2012-05-03.pdf?pdf_cu=finanzen_net&pdf_s=finanzen_net&pdf_co=fonds_factsheet&pdf_g=0a76b3cf-207a-4d78-bcf2-49bad8400308 |
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| Hallo solo, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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@creator - die 6k für die küche sind kalkuliert, da meine Frau in dem Bereich arbeitet und wir sie somit um das Geld bekommen.
Auot hab ich nun mit 10k angesetzt... is ein klein wenig kleiner geworden, wirds wohl aber auch tun. Es soll ein auto mit in etwa 30t kilometer werden (skoda fabia combi)... wenig kilometer deswegen, damit das auto auch lange durch hält...hab damit gute erfahrungen gemacht. Auto kauf ma eh erst dann wenn wir einziehen, das wäre dann so im märz.... aber danke für den Tipp mit September :) @speeedcat ich sehe schon, ich muss hier noch ein paar sachen klar stellen: die 6k küche ...siehe oben. einrichtung ist von der wohnung her schon fast komplett vorhanden. ich habe eine komplette Multimedia einrichtung fürs Wohnzimmer (tv + beamer + box...etc) also auch hier benötigen wir nichts. Es fehlt uns im Bad... zur not tut es fürs schlafzimmer auch das alte bett.... also denke ich kann sich das mit 10k scho ausgehen. Elektrik macht uns ein Verwander, der hat seine eigene Firma. Standard wären beim Baumeister 6t gewesen... da ich eitwas mehr will hab ich mal 10t einkalkuliert. (beleuchtung, gegensprechanlage inkl. türöffner mit kamera, dimmer, bewegungsmelder, stiegenhausbeleuchtung... :) ) Terasse geb ich dir recht... die werd ma net sofort machen. Carport brauchen wir nicht, da im angebot garage im keller dabei ist. das Haus kostet uns vom Baumeister 260.000 ohne elektrik, ohne malen und ohne laminat verlegen (material inkl.) Es stellt sich noch die Frage ob wir mal die Förderung dazu nehmen sollen oder eher nicht. |
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uns hat die elektrikgschicht so um die 15k bei selbermachen gekostet (ohne lampen, nur dosen, kabel, schalter, gegensprechanlage,...)... alleine die sanitärgegenstände gut 6k... bodenbeläge ca 20k, innentüren ca 10k... das summiert sich einfach.... edit: wir können wir hier nur tipps geben... wenn wir sagen, es geht sich nicht aus und du meinst es geht sich locker aus... dann nur zu... aufhalten kann dich niemand. |
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Eben, elektro hat mir 7k gekostet, aber vielleicht weil wir gerade mal einen bewegungsmelder haben und auf semtlichen schnik schnak verzichtet haben.
Bodenbeläge haben auch nie und nimmer 20k gekostet. Man sollte sich nach der decke strecken und nicht weil der nachbar ein bus system hat auch eines einbauen dafür jeden monatsende nur nudln essen weils geld aus ist. Irgendwann hab ich mal gehört das fürs wohnen max. 1/3 vom lohn drauf gehen soll. |
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@hiddenmaxx... das kommt auf die bodenbeläge an (wir haben 200qm an boden bzw wandfliesen dabei)... bei der elektrik ist gegensprechanlage von 4k drin nd sehr hübsche schalter... klar, kann man alles auch günstiger machen... aber die kosten muss man sich trotzdem mal zusammenschreiben um abschätzen zu können, was sich ausgeht und was nicht... |
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na da haben wir glück, dass es weniger ist ;) ... es geht hier ned um 7k oder 10k oder 15k... ich wollte aufzeigen, dass man sich vorm hausbaun auf den hosenboden setzen sollte um nachzurechnen, was einem was genau kostet... und nicht mit der pauschalsumme von 260k schon durchzukommen und das bei knappen einkommen und der idee einen kredit aufzustocken... wenn man vorer halles vernünftig zusammenschreibt und überlegt, dann weiß man, ob man mit 3.200 eur netto-einkommen durchkommt - oder eben nicht... |
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Genau und darum schrecken mich eure monster beiträge immer wieder die einem eigentlich vom hausbau nur so abschrecken.
Ih sehe es auch nicht als geringes einkommen sondern als ganz normal an. Kaum ein arbeiter hat mehr als 1800€ im monat und das ist eh schon viel. Aber auch diese können ein haud bauen, wird halt nicht jeden schnik schnak einbauen (können). Ich kanndir sagen, wir hätten zwar mehr möglichkeiten aber wir haben entschieden das man viele dinge einfach nicht braucht. Es ist wichtig sich sein haus zu bauen und nicht für den nachbarn oder dem bekannten der das doppelte oder mehr im monat verdient. Kein mensch braucht in einem einfamilienhaus eine gegensprechanlage. Ich geh sowieso zur tür und lass niemanden blind herein. Eine normale klingel tuts auch. Eine kwl ist nice to have. Wenn ich die kohle habe, eine feine sache, wenn nicht, wird man auch ohne ganz toll leben können. Eine couch um 4k is sicher super, haben wir auch, eine um 1k würds aber auch tun. Nur als beispiele um vielleicht verstanden zu werden. |
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Also, über die Ansprüche von vielen Häuslbauern kann nich nur mehr den Kopf schütteln. Es möge sich bitte niemand persönlich angegriffen fühlen, aber ich find, vieles von dem, was hier so als "Standard" läuft, ist absolut unnötig.
Wofür brauch ich einen Gegensprechanlage mit Kamera bei einem Einfamilienhaus? Kann man die paar Meter nicht zur Tür gehen? Oder habts ihr alle eine Auffahrt von 50 Meter aufwärts mit Tor zum Anwesen? Schalter... ich bin noch NIE in ein Haus gekommen und hab mir gedacht, was die für stilvolle Schalter haben. Hausautomatisierung ist auch so eine Gschicht, die ich bei einem normalen EFH für absolut verzichtbar halte. Und das alles kostet Unmengen an Geld, die man, selbst wenn mans hat, sicher sinnvoller einsetzen könnte. Und wenn mans aufnehmen muss, wirds erst richtig sinnbefreit. Aber wir bauen ja alle nur einmal... Wer rechnet eigentlich so: Betrag X kann ich mir leisten, wie kann ich mir um diesen Betrag ein Haus bauen?
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humi, zwei deppen, ein gedanke...
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@atma - Keine Angst, ich verstehe Eure Postings ja eh als Tipps. Durchrechnen muss ich es eh selbst. Die Bodenbeläge haben wir beim Haus dabei, nur legen müssen wir sie selbst ;)
Elektrik habe ich inzwischen ein Angebot bekommen. Tja... liegt wirklich über 10k. Damit habe ich nun nicht gerechnet. Ich wollte eigentlich wirklich ein Bus System *gg*, weil ich mich einfach extrem gerne mit Automatisierung und IT beschäftige. Bei der Elektrik möchte ich kräftig mithelfen bei der Installation. Die Lohn Preise sind ja ein Wahnsinn... mir kommen die Materialpreise auch sehr hoch vor. Jemand ne Idee wo ich günstig Elektro Material im Internet bestellen kann? @humi Ich bin froh, dass Du mir Mut machst. Ich finde es auch immer Interessant, wie andere Leute größere Häuser mit (angenommen) weniger Verdienst bauen können. Eine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] wollten wir auch nicht und haben wir gleich am Anfang aus dem Angebot gestrichen. Eine KNX steuerung hätte ich zwar gern, bin aber gerade am Kämpfen mich davon zu trennen.... @ambia ach ja, auf die Gegensprechanlage bin ich auch nicht angewiesen. Ich glaube es ist halt so, das jeder von einem Hoch modernen Haus träumt und das verwirklichen will, aber bei den Preisen dann leider die Träume platzen... so wie auch bei uns ;) |
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Wichtig rechtzeitig den rot stift anzusetzen und sich damit ab zu finden. Aber z.b.: für das bus system die möglichkeit zur nachrüstung offen lassen. (wenn das überhaupt geht) |
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für bus kannst eine sternverkabelung machen, alles in den technikraum ziehen, aber normale automaten verwenden... kostet um ein eck weniger und du hast für später alle möglichkeiten offen... gegensprechanlage stimm ich zu, dass zum großteil ein mikro reicht und keine kamera... aber je nachdem wie das haus und dgl. ausgerichtet ist, macht manches dann sinn oder doch nicht... für uns ist zb eine garage absolut unnötig... warum soll ich 50k ausgeben und was reinstellen was im schnitt vielleicht 5 oder 8k wert ist... das muss schon jeder für sich entscheiden... @ambia... ich glaube, man muss von beiden seiten rechnen... ich kann mir x leisten und möchte y haben... jetzt kann ich x zu y umbauen oder y zu x... es wird meist irgendwo dazwischen liegen... @gegy... für uns ist es ein mittelweg... klar, rahmenlose fensterfronten - am besten übers eck... usw sehn toll aus... aber ist es wohnlich und WILL man sich das leisten ist die andre frage... wir haben zb auch statt 2 großen hebeschiebeelementen einzelelemente mit kipp-dreh-tür genommen... um einiges günstiger und passte sogar noch besser zum haus... es gibt vieles wo man sparen kann... nur wenn du baust, solltest du dir ganz sicher sein, dass du dir das leisten kannst und nicht danach fragen müssen... ;)
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Zur Garage - ...die haben wir im Keller, da Hanglage, deswegen kostet sie uns nicht wirklich viel.
Ja bus wollte ich sowieso stern haben, nur muss ich dann alle Schalter auch in den Verteiler führen... na ok, das müsste ich ja bei Bus sowieso machen. Unser E-Angebot berücksichtigt noch keine Eigenleistung... da wird sich wohl noch was machen lassen beim Preis. Ich werde mir nun mal eine genaue Kostenaufstellung machen mal sehen wie das unter dem Strich aussieht ;) Also ich lese gerade dieses Buch hier: http://www.amazon.de/Schlau-finanzieren-Bauspardarlehen-Hypothekarkredit-Kostenvergleich/dp/3990130137/?ie=UTF8&tag=wwwenergiespa-21 Konsument: Schlau finanziere 3. Auflage. ... das kann ich denke ich hier jedem empfehlen, der sich in der Labe wie wir es sind befindet! |
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@ambia: den dritten deppen hast vergessen@atma: drum hab' ich ja geschriebn, dass man sich erst bei den wünschen klar werden soll (was genau will ich zu welchem preis wie realisieren).
sprich: erst checken was man haben will, dann höchstpreis festlegen und schauen, ob man den (was ist mir das wert?) durch verhandeln, zeitliche planung, etc. möglichst weit unterbieten kann. schlimm sind halt irgendwelche umplanungen, wackelige entscheidngen, änderungen mittendrin... dinge simpel, einfach und funktionell zu halten, braucht auch hirn+zeit... wenn ihr noch nicht verheiratet seid, sollte http://www.konsument.at/cs/Satellite?pagename=Konsument/Produkt/Detail&cid=318880606850 nicht vernachlässigt werden... |
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sorry creator, du gehörst natürlich auch zu den deppen!
Ich stimm dir voll und ganz zu, über die eigenen Wünsche klar werden ist das um und auf. Oft ist das gar nicht so leicht, weil man viel zu fixiert ist auf das was "üblich" ist. Wenn ich mir bei jedem Punkt auf der Liste genau überleg, ob ich das 1. will, 2. brauch, 3. nutzen werde und 4. mir leisten kann, bin ich schon einen großen Schritt weiter. Überraschenderweise kommt man dann oft drauf, dass es sehr wenig ist, was man wirklich unbedingt braucht. |
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@ambia - Sprechanlage mit Video:
Wir haben sogar zwei Innenstationen. Warum? Weil es auch mal vorkommen kann, dass unser Sohn - 12 jahre - mal alleine zu Hause ist. Auch wenn es nur 1 stunde ist. Aber wenn wer läutetet sieht er ob Opa druassen ist oder jemand Fremder! Schalter: Nach 10 jahren in der Wohnung, bin ich ein Busch & jäger Reflex Si elfenbeinfarbig - Geschädigter
Deshalb habe ich fast ums selbe Geld SCHÖNE Siemens delta miro genommen |
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verheiratet - @creator sind wir. ;)
wir sind gerade 3 Stunden gemeinsam unser Elektro Angebot durchgegangen und konnten es schon mal um ca. 5t reduzieren. Sind jetzt bei 13,7t ohne Eigenleistung, die wir noch bringen möchten. (Ich lieb es mit Kabeln rum zu spielen *g*) Nun werden wir noch ne menge elektro Rolladen weg lassen und schon wird es wieder um einiges günstiger. Leute ich bin schon froh, dass Ihr mir hier so tolle Tipps gebt und bin euch unendlich dankbar dafür. Es gibt einfach kein besseres Forum wo man so gut beraten wird wie das "Energiesparhaus" Wirklich: Großes Lob an Euch! |
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Was ich wahrscheinlich heute schon machen würde, die rollos elektrisch
Es stört jetzt nicht extra mit dem gurt, aber praktisch wäre es schon anders. |
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