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Es hat ja jedermal die eine oder andere erfahrung gemacht...ich hab kein problem damit wenn jeder seine meinung sagt, soll ja auch so sein, deshalb gibt es ja auch solche foren :) wir haben zb. die selben freunde die uns damals unsere wohnung komplett saniert haben wieder beauftragt. bei der wohnung war auch alles tip top, es war auch sicher schwieriger die altbau wohnung zu sanieren (komplett!) als ein belagsfertiges neues haus und sicher auch viel weniger arbeit da man ja von hausaus nichts rausreissen und stemmen muss... |
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Ich fürchte ich muss mich da auch noch als "Mahner" einbringen.
Ist nicht böse gemeint (ich "verurteile" niemanden wegen seiner Unwissenheit) - aber mir scheinst du fast schon fahrlässig blauäugig an die Sache ranzugehen. Eine "Planungsphase" von 6 Monaten ist eher das Minimum (da muss man aber wirklich forsch rangehen) - besser 1 Jahr dafür reservieren (oder man hat jemanden dem man vollkommen vertraut und der das für einen macht). Ist ja noch nicht zu spät - kniet euch rein und "lernt" was geht über die einzelnen Gewerke - die FTH FTH [Fertigteilhaus]-Firma wird euch immer das anbieten bei dem sie den meisten Profit machen (ist nicht notwendigerweise das was für euch günstig und ideal wäre). |
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@ sir_rws
nein ganz lieb, ich bin über niemanden böse (oder wie auch immer) wenn jeder seinen rat dazu gibbt...so solls auch sein...am ende müssen eh wir unter uns das alles entscheiden aber weil hier ja einige sehr besorgt sind... wir haben uns vorher super erkundigt, kennen auch 2-3 familien die schon mit elk gebaut haben, was für kosten angefallen sind und wie die abläufe sind... zb. so sind wir auch auf die LFP und FBH FBH [Fußbodenheizung] als alternative gekommen da unsere bekannte für 280m2 Heizfläche 120e monatliche Stromkosten haben (Haushaltsstrom, Warmwasser uns Heizung)... nur so als beispiel... uns ist zb. auch net wichtig das wir gleich beim einziehen eine garage haben, einen tollen zaun usw...das machen wir alles step by step damit wir immer was zu tun haben und uns nicht fad wird :) |
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und weil du schon so super informiert bist, hast nach einer luftwärmepumpe mit tiefenbohrung gefragt?
es macht ja nichts wenn man keine ahnung davon hat, es gibt sehr viele die noch nie was mit dem thema zu tun hatten. aber, es ist noch immer eine lebensinvestition, dafür sollte man sich schon ordentlich vorbereiten. bis heute morgen hättest in deinem neubau radiatoren eingebaut. jetzt willst aufgrund der FBH FBH [Fußbodenheizung] das ganze haus fliesen. Ob man das im Schlafzimmer haben möchte, muss jeder für sich entscheiden. du sprichst von einem ultraniedrigstenergiehaus und hast in wirklichkeit eine EKZ von 35. sorry, aber recht gut informiert wirkt das halt einfach nicht. man will dir hier nichts böses, man will dich nur vor dich selbst schützen. schau dir mal 2 folgen pfusch am bau an, dann weißt was wir hier meinen! |
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Pfusch am Bau habe ich schon (glaube ich) ALLE Folgen gesehen :) Deshalb soll es auch ein Fertigteilhaus von einer Firma sein (die das Jahrelang super macht) und nicht ein Bau wie in der Sendung wo man 17 verschiedene Firmen hat und wo das Risiko vom Pfusch groß ist.
Ich weiss nicht ob Ihr schon Häuser habt oder es vor habt aber man kann auf keinen Fall ein Fertigteilhaus (zb. von ELK Belagsfertig) mit einem anderen Hausbau vergleichen da einfach der Stress und das Risiko sehr gering ist oder es haben all die ich kenne wirklich ein riesen Glück gehabt das alles gepasst hat :) Sicherlich ärgert man sich hin und wieder mal über etwas aber wir haben kaum arbeiten, wir müssen uns um die bodenplatte kümmern (wird aber auch von elk-bz bau erledigt)...anschlüsse usw. haben wir auch schon alles ausgemacht mit einem pauschalpreis...dann kommt später das haus auf die bodenplatte...innen werden die arbeiten erledigt wie damals in unserer wohnung, wir haben auch kein stress mit dem einzug also auch kein druck...und wie gesagt ob man die eine fliese 2m anders verfliest als geplant ist mir zb. ziemlich egal...später machen wir step by step den gehweh, terrasse, garage, zaun usw... Da stellen ja manche die Sachlage so dar als würde ich selber Ziegel auf Ziegel bauen (ohne Baumeister!!!) :) oder a selbstgebautes Flugzeug... Tiefenbohrung kommt für uns nicht in Frage da es unser Budget sprengt bzw. wir unsere "reserven" nicht strapazieren wollen... |
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you made my day! ich gebs auf, alles gute!! |
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nicht nur deinen ...
webdesigne, du mußt der kunde sein von dem die hersteller träumen! viel glück ps: gratulation an deinen hausverkäufer - er hat alles richtig gemacht... |
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ich weiß nicht warum man immer negativ eingestellt werden sollte?
mir wurde auch von 100 seiten gesagt das eine finanzierung ohne mind. 10% eigenkapital nicht möglich sein wird und siehe da, wir haben nichts vorlegen müssen und haben die gewünsche finanzierungssumme erhalten :) sicher hat das eine mit dem anderen nicht viel zu tun aber nochmals, hier wird ein Fertigteilhaus (das von aussen in 3-4 Tagen aufgestellt wird) so dargestellt als baue man einen Palast aus Ziegeln und Superkleber... Jeder hat mal gute und schlechte erfahrungen gemacht, falls das auf wem von euch zutreffen sollte dann tut es mir leid aber was manche hier mittlerweile von sich geben gehört echt nicht mehr zum thema. und ja, der hausverläufer ist seit 20 jahren bei der firma elk und hat den 2 bekannten von mir auch häuser verkauft und siehe da, die beratung und auch die hausberechnung + nebenkosten war perfekt +/- 3000 Euro waren es in beiden fällen und die sind nach 8 jahren beide noch immer sehr zufrieden! |
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| Hallo webdesigne, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Ich hab noch einen wichtigen Hinweis für dich.
Lasse auf JEDEN Fall VORHER eine PHPP Berechnung machen. Ist zwar normalerweise fürs Passivhaus, funktioniert aber natürlich auch bei "normalen" Häusern. Da erfährst du deinen Heizenergiebedarf ganz genau. Und dann kannst du rechnen was welche Heizungsart für dich die günstigere ist. lg, Hans |
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es wird ja immer besser aber vielleicht haben die es auch nur gut mit dir gemeint, du hast es nur nicht verstanden. du hast recht, bei einem Fertighaus kann man keine Fehler machen, bei Pfusch am Bau sind nur Ziegelmassiv Häuser, die Fehler sind alle nur bis Belagsfertig. Danach passiert nichts mehr. Irgendwie hab ich das Gefühl, dass ist hier wie bei der "versteckten Kamera". Das kann ja doch nicht alles ernst gemeint sein. |
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*räusper*...bei finanzierung fühl ich mich gleich angesprochen ;)....also wenn das einkommen passt, wirst eine adäquate summe immer finanziert bekommen, die frage ist halt, zu welchen konditionen....
grundsätzlich möcht ich aber loswerden: nicht jeder der baut, ohne das forum hier auswendig zu lernen, greift automatisch in den sprichwörtlichen dreck. deshalb gibt´s ja renomierte firmen a la elk, die eine rundum sorglos-variante anbieten und man guten mutes sein kann, dass am ende des tages alles (kleinigkeiten gibts das wie dort) passt. wenn´s dem kunden preislich ins budget passt, warum nicht alles aus einer hand? verbesserungs- und einsparpotential gibts immer und überall, funktionieren wird die von elk vermutlich viel zu hoch ausgelegte LWP LWP [Luftwärmepumpe] genauso...who care´s, wenn nicht den hauskäufer? uns kanns wurscht sein, wenns für ihn passt ist alles gut.... der geneigte käufer, der nicht bereit ist, tage-, ja eher monatelang önormen zu studieren, foren zu lesen und ein halbes bautechnikstudium zu absolvieren, ist mmn. bei diesen(m) anbieter(n) gut aufgehoben. die praxis beweist das ja tagtäglich, leider gibts da wie dort ausnahmen (siehe zb. auch stammuser VWG). fakt ist, dass hier oft wirklich regelrechte doktorarbeiten aus jedem kleinsten datail gemacht werden, was oftmals gar nicht notwendig wäre, siehe z.b. leistungsbeschreibungen. das ist überhaupt ein gutes stichwort, meine leistungsbeschreibung enthielt genau ein stück haus in ausgemachter ausbaustufe vom baumeister und einem garantierten endpreis dafür, fertig, that was it. und, siehe da, alles war gut .
wenn man überall den billigsten ausfiltert, den dann noch drückt bis aufs letzte, ja was soll dann dabei oftmals rauskommen? die installateur/heizungs/lüftungsbranche ist da doch das beste beispiel, dicht gefolgt vom fassader. anstatt renommierte firmen zu nehmen, die ordentliche referenzen und eine gute mundpropaganda vorweisen können, die ihre leute ordentlich bezahlen, lässt man sich oftmals auf experimente mit fatalen auswirkungen ein, die dann hier ihren lösungsversuch verlangen. von mondpreisen redet eh niemand und abzocken lass ich mich auch nicht, aber leben und leben lassen lautet meine devise. jeder soll für ordentliches geld arbeiten gehen können und dafür ordentliche arbeit abliefern, gut ausgebildete facharbeiter lassen sich halt mit billigst angelerntem hilfsarbeiterpersonal preislich nur schwer vergleichen.... |
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und so einer sagt, das man nach 4-6 Wochen nach Baubeginn einziehen kann? Wirkt sehr renommiert und dürfte wirklich ein meister seines Faches sein! |
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bitte nicht schon wieder aus dem kontext reissen. jedesmal, wenn wer nicht deiner meinung ist, fängst du zu stänkern an. lass es einfach..... |
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ich denke ich mach mir zuviele Gedanken - unsere Planung läuft seit über einem Jahr - und noch immer sind nicht alle Entscheidungen getroffen... |
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@ speeeedcat
das wollte ich die ganze zeit sagen aber ohne jetzt wieder deine worte wiederholen zu wollen, bin ich 100% deiner meinung! ich kenne leider auch welche die "selber" innen alles gebaut haben (aussen fertig und ihnen grundstufe), die haben sich einige tausender gespart aber dafür viel mehr nerven und zeit verloren...trotzdem ist das nicht falsch oder meine situation richtig,...das muss einfach jeder für sich selbst entscheiden. tatsache ist das hier wirklich aus einen kleinen detail ein riesen problem gemacht wird, egal um was es geht... sicher kann es immer und überall problemchen geben aber deshalb machen wir auch kaum was selber (dafür zahlen wir auch um einiges mehr als die "selberbauer") damit wir eben so wenig wie möglich stress haben... Klar kann auch bei ELK mal ein Fehler passieren aber da wird so etwas sicher einfacher/unkomplizierter/preiswerter ausgebessert als wenn man das selber baut... @ habreli danke, ist ein guter tippppp! |
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auch meine Bewunderung :)
Ich hoffe, wir lesen uns nicht auch noch im Finanzierungsforum ^^ |
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da bin ich bei dir, darum ist es wichtig, dass du den fehler erkennst um ihn auch reklamieren zu können. |
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Das größte Problem liegt darin, dass hier jeder nur seinen Text schreibt, und einfach ein Unterschied vorliegt als wenn man jetzt miteinander reden würde. Ist in jedem Forum so - egal welches Thema. Dadurch kommt es oft zu unnötig langen Diskussionen welche meist unnötig sind.
Die Wahrheit liegt dann meist irgendwo in der Mitte, denn es scheint mir persönlich!!! klar zu sein, dass - wenn es zu schnell geht (Planungsphase, Aneignen von technischem know how), dass es dann zu Fehlern kommen KANN, aber nicht MUSS. Ich gebe mich dann mit Dingen zufrieden, die ich vielleicht vorher mir besser überlegen hätte sollen, oder muss ich dann weil mir vieles nicht passt, ändern?! Ich stimme zu, dass webdesigne derzeit noch nicht alles weiß was er vielleicht wissen sollte (z.b. Thema Wärmpepumpe), aber wenn er sich anders entschieden hätte (Gas mit Radiatoren) dann wäre seine Welt auch nicht zusammen gebrochen. Für das sind eigentlich dann FTH FTH [Fertigteilhaus] Firmen/Berater da, die einem helfen sollten. Dazu hat man Freunde/Bekannte, und man kann im Internet nachforschen. Was mir aber auch auffällt - wenn Leute schreiben dass sie seit über einem Jahr in der Planungsphase sind, dann ist dies keinesfalls etwas Schlechtes, aber mMn wissen die Leute einfach nicht was sie wollen! Das ist nicht böse gemeint - aber man kann dann auch zu einem nicht sagen, dass er sich damit länger befassen muss. Und genau da sind wir wieder bei dem Thema, dass wir hier schreiben, und nicht direkt miteinander diskutieren. Vieles wird dann eben nicht vollkommen wichtig verstanden. Mir z.B. gefällt 1 Musterhaus von Elk verdammt gut - sollte ich in den nächsten Jahren vor haben zu bauen (kann schnell passieren, oder auch nicht), dann brauche ich keine Monate lang mehr mit Planen verbringen, denn ich weiß was ich will. Technisch kenne ich mich ganz gut aus, da ich selbst früher bei einer FTH FTH [Fertigteilhaus] Firma gearbeitet habe. In neue Techniken muss ich mich natürlich einlesen, aber das war es dann. Abschließend - zerlegt nicht jedes einzelne Wort welches hier geschrieben wird. Im großen und Ganzen hat man eh mittlerweile dem User webdesign sehr gut weiter helfen können. |
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@bluewhite - Nichts für Ungut - aber Du bist eh nicht webdesignes FTH FTH [Fertigteilhaus]-Berater? |
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@sir_rws
nein bin ich nicht. Ich war zu meiner FTH FTH [Fertigteilhaus] Zeit auch nicht als Verkäufer tätig. |
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bluewhite hat alles perfekt erklärt und beschrieben!
aber nochmals, ich bin wirklich niemanden böse wenn jeder seine meinung sagt aber man sollte halt nicht nach den details urteilen wie zb. das wir uns schnell entschieden haben....wir sind halt eben so, wissen was wir wollen und brauchen und sind aber auch sehr einfache kunden, ohne extrawünsche etc. und das soll ja dann nicht gleich heißen das wir uns nichts überlegt haben oder so...aber wie oben schon erklärt worden, im forum wird man halt oft anders/falsch verstanden. ich bin trotzdem allen hier dankbar da man ja im endeffekt einem helfen will, egal ob man manche sachen positiv oder auch negativ sieht. |
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