Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
Teilen:
|
|
||
|
Hier sind ein paar: https://www.finanzen.at/rohstoffe |
||
|
||
|
Geeignet für den zusammengefassten Rückblick: https://www.statistik.at/statistiken/industrie-bau-handel-und-dienstleistungen/konjunktur/baukostenindex Die Baukostenindizes beobachten die Entwicklung der Kosten, die den Bauunternehmern bei der Ausführung von Bauleistungen durch Veränderung der Kostengrundlangen (Material und Arbeit) entstehen. |
||
|
||
|
uh, das sieht interessant aus. vielen Dank! |
||
|
||
|
Bei der WKO gibt es dazu auch längere Zeitreihen: https://www.wko.at/service/zahlen-daten-fakten/Baukosten-_und_Baupreisindex.html |
||
|
||
|
Ich habe heute mit meinem Baumeister gesprochen. Eder Ziegel im Frühjahr +15 % ab Oktober nochmal +20%. Bis Jahresende Vollauslastung. ab nächsten Jahr ein wenig schwieriger erwartet aber Preiseinbruch sieht er keinen, insbesondere nicht bei solchen Energiepreisen. |
||
|
||
|
Anfang September kommen die Fachminister und die EU Kommission zusammen. Thema: der aktuelle liberalisierten Strommarkt mit Preisfindungsmodell Merit Order System fliegt uns um die Ohren. Es kommt wie es heute ausschaut ein kompletter Marktumbau um die Strompreise runter zu drücken. Der Ausblick wenn nichts getan wird ist nämlich, dass sich sonst der Strompreis so dermaßen erhöht, dass der am Niveau von Mieten liegen wird und damit auch für die Mittelschicht nicht mehr leistbar ... |
||
|
||
|
Die Kontrakte werden schon mit ~700€/MWh an der EEX gehandelt! Hier fehlt eindeutig das Regulativ! Es wird auf dem Rücken der Bürger spekuliert, - die Energiekonzerne erfreuen sich über extreme Gewinnzuwächse! So sieht das freie Spiel der Kräfte nun mal aus, - es wird höchste Zeit man hier gesetzlich eingreift! |
||
|
||
|
Man kann und muss hier eingreifen, schließlich ist auch Merit Order Menschgemacht. Alles kann adaptiert werden. |
||
|
||
 Bleibt abzuwarten ob es eine europäische Lösung geben wird. |
||
|
||
|
Wir leben in einer Zeit, wo es anstatt seriöser Lösungen nur von Populismus ferab jeglicher Realität wimmelt. Was haben wir: Einen Energiemangel, ausgelöst durch einen Diktator. Ich bin voll für die Unterstützung der Ukraine, ein Adolf H. hat auch nicht nach Polen Halt gemacht. Auch Putin würde es nicht tun. Aber das ist eine andere Diskussion. Schaut man sich den Österreichischen Strommix an https://markttransparenz.apg.at/markt/Markttransparenz/erzeugung/Erzeugung-pro-Typ man Man sieht, dass Gas im Winter erheblich zur Stromerzeugung benötigt wird, im Sommer auch meistens. Ich denke, mit den Gas in unseren Speichern (das auch uns gehört) kommen wir max. 2 Wintermonate durch. Das Merit Order System besagt ja nur, dass der Strom mittels Marktpreis verkauft wird. Schafft man dieses System ab, werden die Produzenten einfach nicht mehr (oder weniger) produzieren oder den Strom jemand anderen verkaufen. Europäische Lösungen kann man sich abschminken. Meiner Meinung nach gibt es nur eine Lösung, leider ist sehr viel (zu viel?)) Zeit verstrichen. 1. Den Menschen die Wahrheit sagen, und auffordern, jede KWH zu sparen. Nationaler Schulterschluss, über alle Parteien hinweg. 90% werden mitmachen, die anderen müssen einem einfach egal sein. Warum muss in der Nacht immer noch irgendein Schaufenster im Land und irgendein Wahrzeichen leuchten???? 2. Eine Notverordnung - mittels 2/3 Mehrheit erlassen - und in den Verfassungsrang heben, damit es keine Einsprüche geben kann. Jede erdenkliche Projekt (viele sind in der Schublade) werden sofort umgesetzt, Einsprüche werden im Eilverfahren verhandelt, nur wirklich wichtige werden stattgegeben. Darüber steht nationales Interesse. Umweltbedenken werden im Nachgang angesehen und gegebenenfalls an anderer Stelle Ausgleichsmaßnahmen getroffen. Dann sollten wir nächsten, übernächsten Winter gerüstet sein. Die Projekte werden mit den Gewinnen der Landesenergieversorger (da hat es das Land die Macht) und mittels Verbund (Einwirkung des Staates als Eigentümer) umgesetzt. Auf die ausländischen Versorger/Gewinne hat man eh keinen Zugriff. Alles was man jetzt macht, wird der OGH/EUGH später abweisen. Unserer Nationalrat ist nicht einmal in der Lage, in so einer Notsituation das Kohlekraftwerk Mellach (trotz Mitbeteiligung des Staates) in Betrieb zu nehmen. Es wurden mittlerweile Monate verschwendet. Es werden harte Monate auf uns zukommen. Für den Teil, unsere Freiheit zu sichern, nehme ich gerne diese Einschränkungen in Kauf. Dass hier allerdings Monate versch***** wurden, ärgert mich maßlos. Und nun noch kurz "ON-TOPIC" ;) FED geht mittlerweile von einen Leitzins von rund 4% über LÄNGERE ZEIT (das ist neu) aus, die EZB MUSS nachziehen, da sonst der Euro weiter abwertet. Ich würde jetzt nicht bauen. Ich habe mit mehreren Personen gesprochen (Bau, Finanzbereich, Immobilien), man spricht von einem Nachfrageeinbruch im Bereich 70-80%. ( wie sind eure Erfahrungen @speeeedcat @LiConsult ??). Im Moment werden die offenen Aufträge abgearbeitet und auf Lager produziert (die es früher nicht mehr gab). Meine Prognose EZB Leitzins bis zum Frühjahr: 2-3%, 15-Jahres Swap 3 bis 3,5%. Schönen Sonntag. |
||
|
||
|
Hallo Haeuslbauer22, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: [Gelöst] Zeitenwende? explodierende Baukosten & steigende Zinsen... |
||
|
||
|
Ich würde jetzt auch nicht mehr bauen, stehe aber kurz davor. mit Bauvertrag, Baubewilligung und niedrigem Fixzins. Es wird nix übrig bleiben. Alles danach wird eh hinausgeschoben bis nach dem Knall... |
||
|
||
|
Du hast wenigstens den fixzins, die “neuen“ haben nichtmal das. |
||
|
||
|
oh, schon lang nicht mehr gelesen... irgendwie fast schade dass es Hartgeld com nicht mehr gibt... wäre sicher amüsant dort zu lesen in Zeiten wie diesen... |
||
|
||
|
Das stimmt. Es war megaknapp im Januar - und da hat der Berater schon Druck gemacht und gesagt: es bahnt sich womöglich was an (England hatte erhöht) und so wars auch. Aber beim Baupreis ist es der 2021er Preis + anscheinend gibts Nachforderungen. Alles in allem hätte ich heute etwas anders gehandelt, aber sei es drum. Thema Zinsen: richtig. Damals gab es überall 1,6% oder weniger. Für heute 3%+ zum Teil oder mehr - nö. Fix nicht. Verzichte ich auf ein Haus und warte die Dinge ab. Aber viele können das freilich nicht :/ |
||
|
||
|
Da sitzen wir wohl beide in diesem Boot -.- aber ja hab auch Fixzins (1,35) und Fixpreisgarantie beim Haus. Also Augen zu und durch |
||
|
||
|
Die Firmen bei denen ich die Chefs kenne und die Bankberater die ich kenne sprechen auch von -75 bis -80% ... Aktuell abarbeiten der Altaufträge und dann Personal abbauen wenn kein Wunder geschieht ... Die Materialerzeuger und der Großhandel müssen massiv mit den Preisen runter oder sie können zusperren. Das Einkommens- und Preisniveau passt einfach nicht mehr zusammen. Aus dem EZB Umfeld gibt es Diskussionen Anfang September um 0,75% Punkte zu erhöhen und danach alle 6 Wochen um 0,5% Punkte, bis die Inflation gebrochen ist. Dass es ein massives Problem gibt weiß man auch dort. @Andi102 aktuell sieht man, dass der Westen ein massives Problem mit den Börsen hat. Im Energiebereich sieht man das extrem beim Gas. Und zwar Einkaufspreis und Import nach Europa und dazu Vergleich Verkaufspreis/Strompreis bei den Energiehändlern. Europa wird gerade massiv von den Tradern und dem Zwischenhandel auseinandergenommen, losgelöst von den realen Produktpreisen dahinter. Diesen Bereich muss sich die Politik vorknöpfen. Nicht Geld hackelt, sondern Menschen. Das Casino System Trading bewusst Preise zu treiben gehört beendet. Die sollen hackeln und nicht zocken. Und ja das bedeutet, dass viele bisherige Player aus dem Handelssystem ausgeschlossen werden müssen. Börsen braucht man, aber die Frage ist wer unter welchen Bedingungen und warum dort überhaupt tätig sein darf. Europa schläft nicht. Dieser Winter wird hart aber bereits im Sommer 2023 dürfte Russland als Lieferant wurscht sein. Rundum den Globus wird ausgebaut um Russland als Lieferant zu ersetzen. Wer sich Mal erschrecken möchte, sollte sich einmal anschauen wie es gerade um die Umsätze im Lebensmittelhandel und bei Gasthäusern ausschaut. Und ja, Zar Putin muss gestoppt werden. Europa darf nicht einknicken.
|
||
|
||
|
So Leute, das Wochenende der Entscheidung ist da und ich teile hier allen mit auch nicht mehr zu bauen. Der Grund ist der dass die Umsetzung meines geplanten Bungalows so nicht durchgführbar ist und ich diesem Problem, nur durch gravierende Planänderungen bzw. Auswahl eines anderen Häusertyps, begenen kann. Entscheidung=> Abbruch aller Planungen! Es waren mehrere Faktoren ausschlaggebend aber es hat sich eine gewisse Erleichterung breit gemacht denn obwohl ich noch den letzten Zug erwischt habe, was die Fixzinsen betrifft, war ich doch etwas angespannt ob der Monate die uns bevorstehen. Entweder regelt sich im Herbst alles und das Gas fließt, die Energiepreise fallen oder aber es kommt ganz dick mit Masseninsolvenzen im Frühjahr, Unruhen etc. Wie dem auch sei, ich wünschen jedem der jetzt noch bauen will alles Gute! |
||
|
||
|
Ach was, gibt einen klassischen Cooldown für die nächsten Jahre. Gürtel etwas enger schnallen, das wird schon werden, jeder der arbeiten will, findet diese auch, zur Not gehe ich PV Anlagen montieren! |
||
|
||
|
Hauptsache es geht dir gut mit der Entscheidung. |
||
|
||
|
@SiMoGU solange du dich wohl fühlst damit ist es richtig so. Ich komme nicht mehr aus sonst werde ich vertragsbrüchig und muss Pönale zahlen (denke mal sind auch 40k). Ne also da lieber Augen zu und durch... @ManuM Ja, so ist es. Wobei fix nur mehr bis Ende 22... |
||
|
||
|
Darf ich Fragen was dein Hautpgrund war? Die Preise sind ja aktuell relativ stabil bzw. am sinken (laut Baukostenindex)? |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.