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Erfahrungswerte für Sondertilgung von "bereits-Hausbesitzern"

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  •  thez
3.11. - 15.11.2020
123 Antworten | 33 Autoren 123
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Hallo zusammen!

Unsere Finanzierung von 400.000 zu Top-Konditionen bei der Bank Austria steht. Im Q1 solls mit dem Bau losgehen und Ratenzahlung dann ab 1.1.2022.

Ich wollte alle die bereits länger im Haus wohnen fragen, wie es euch bisher mit Sondertilgungen ergangen ist? Könnt ihr hier Erfahrungswerte berichten? Wie ist euer vorgehen?

Uns sollte trotz Rate von ca. 1280€ noch genügend Geld übrig bleiben um Sondertilgungen durchzuführen. Weiters plane ich auch immer einen gewissen Anteil der Weihnachts/Urlaubs Sonderzahlungen und etwaige Prämien zu tilgen. 
Mein Plan wäre es in unter 20 Jahren anstatt 30 Jahre schuldenfrei zu sein. Das erfordert natürlich um die 12-15.000€ zusätzliche Tilgung pro Jahr.

Wie geht ihr so vor? Alles zusammensparen und dann eine große Tilgung/Jahr? Oder Quartalsweise?

  •  pedaa
  •   Bronze-Award
14.11.2020  (#101)
ich hab meine frau überhaupt nirgends hingetrieben. wir genießen es, dass es so ist wie es ist.
wir haben das gleich gemacht wie ihr, wir haben uns vor 10 jahren ein haus gekauft,  nicht so groß, nicht so teuer, locker auch mit einem 3tel unseres einkommens leistbar. Über die jahre sind wir aber immer unglücklicher geworden, weil uns alles zu klein wurde. der kredit war locker in 8 jahren abbezahlt, wir aber nicht glücklich.
deswegen die Entscheidung -> wir kaufen noch einmal, dafür aber "ordentlich". wir kenne also beide Welten wenn du so willst, waren aber mit "der hundehütte" nicht glücklich! jetz sind wirs!
und das ich soviel mehr verdiene als sie, haben wir uns nicht ausgesucht.

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Hallo thez,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Erfahrungswerte für Sondertilgung von "bereits-Hausbesitzern"

  •  thez
14.11.2020  (#102)
Nur weil Pedaa einen sehr gut bezahlten Job hat, heißt es nicht, dass er seine Frau in ein Abhängigkeitsverhältnis getrieben hat. Seine Frau verdient für Österreich durschnittlich und er über-überdurschnittlich. Kinder bekommen und schwanger werden können halt leider nur Frauen...
Warum sollte man mit einem Einkommen wie "Pedaa" nicht über 2400€ im Monat zurückzahlen wenn mans kann? Also wenn ich über 7000€ Einkommen hab bin ich in 10 Jahren fertig mit dem Kredit...
Soll er damits "fair" und 50:50 ist eine andere Stelle annehmen und "gleich" viel verdienen wie seine Frau? 

Ihr scheint ein Ausgabenproblem zu haben wenn ihr mit 5000€ Netto-Haushaltseinkommen Angst habt 1000€ nicht bedienen zu können... Den Job will ich mal sehen wo deine Frau in Teilzeit 2500€ verdient. 
Teilzeit heißt für mich 20-25h... 2500€ netto sind ca. 4000€ brutto bei Teilzeit?
D.h. Vollzeit würde eine Frau 8000€ brutto verdienen? Was ist Sie, Teilzeitgeschäftsführung?

Anscheinend könnt ihr schwer mit Geld umgehen wenn euch ein Jobverlust in Bedrängnis bringen würde.

Und woher lasst du schließen, dass er in einer "Villa" wohnt? Wo fangt bei dir die "Hundehütte" bzw. Villa an?

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  •  Maarch
  •   Silber-Award
14.11.2020  (#103)

zitat..
thez schrieb: Vollzeit würde eine Frau 8000€ brutto verdienen?

Na, wo gäbs denn sowas. Absolute Utopie, soviel zahlt doch keiner einer Frau
* Ironie wieder off... 😉


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  •  heislplaner
  •   Gold-Award
14.11.2020  (#104)
teilzeit für 25h. was ist daran verkehrt?
der mann darf viel verdienen - die frau ist im normalfall aber zu blöd dazu oder wie? vielleicht solltest du deine aussagen etwas überdenken - wir sind hier nicht im patriarchenforum  - es war übrigens grad equal pay day  - macht deine ausführung noch peinlicher) 
bezüglich leistbarkeit: schon wieder so tolle aus der luft gegriffene anschuldigungen - wow! das niveau sinkt hier echt von tag zu tag!
aber nochmal für alle die nicht lesen können: wir erkaufen uns unsere freiheit nicht mit einem fixzinskredit und sondertilgungen sondern verwenden das frei verfügbare kapital (und das ist bei uns schon recht ordentlich) um parallel vorzusorgen (größter teil) und ein bisschen was davon um zu "leben". wie gesagt: wenn wir ein ausgabenproblem hätten, hätten wir kein haus (weil eben kein papa, opa oder sonst wer da war der uns was hinten reingesteckt hat, wir haben auch unsere studien komplett selbst finanziert)

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  •  thez
14.11.2020  (#105)
Sagt keiner, dass es nicht so ist. Die Statistiken sprechen nur leider für sich. Wenn ihr in der glücklichen Lage wärt, dass deine Frau in Teilzeit soviel verdient dann hättet ihr sicher mehr als so ne "Hundehütte". Nur leider sehr unwahrscheinlich und nicht glaubhaft aber ja ist halt das Internet.
Was haben alle immer mit Papa, Erben und sonst was?

Sich ne 120 m² FTH Hütte hinstellen in der Pampa kann echt jeder, da braucht man kein Erbe oder einen reichen Papa.

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  •  Cleudi
  •   Gold-Award
14.11.2020  (#106)
@heislplaner , steigt dir der drohende Lockdown zu Kopf?

Soll sich der @pedaa entschuldigen weil er die Frechheit besitzt, überdurchschnittlich gut zu verdienen sodass seine Frau sich aussuchen kann wie sie das mit dem Kind handhabt? Und seine Frau ist also doof weil sie sich einen Beruf gesucht hat in dem sie "nur" durchschnittliche 1.8k heim bringt und obendrein noch freiwillig länger als sie "unbedingt muss" daheim bleibt?

Was zum Teufel hat das mit dem Equal Pay Day zu tun? Da geht's um ganz andere Themen. 

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  •  heislplaner
  •   Gold-Award
14.11.2020  (#107)
@cleudi
hast du dir die beiträge oben durchgelesen? hab ich das auf pedaa bezogen?
was ist mit euch - sinnerfassendes lesen solltet ihr vielleicht einmal an die vorderste stelle stellen!
entschuldigen dar man sich sehr wohl für herabwürdigende aussagen, nur weil jemand den konsumrausch schneller größer weiter mehr nicht mitmacht
kopfschüttel!
@thez
unsere hundehütte hat 126m2 (zusätzlich keller, carports, nebengebäude, ...)
wir könnten uns auch was größeres leisten - nur warum sollen wir das tun? nur um dem nachbarn oder euch hier herinnen zu imponieren?
ihr seit echt schräg ...

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  •  thez
14.11.2020  (#108)
@heislplaner 


2020/20201114661726.png

Bei dir kommt echt nicht viel wertvolles daher. Du bist einer von der Sorte "wir haben nichts bekommen, alles selbst erarbeitet und sind keine Opfer des Kapitalismus" und deswegen musst du jeden dem es besser geht als dir schlecht reden.
Zum Glück sind wir alle unterschiedlich, musst ja nicht deine Einstellung den anderen drüberstülpen.

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  •  Cleudi
  •   Gold-Award
14.11.2020  (#109)

zitat..
heislplaner schrieb: genau das meine ich: du hast deine frau in ein abhängigkeitsverhältnis getrieben!

 

zitat..
heislplaner schrieb: hab ich das auf pedaa bezogen?

Ja.




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  •  heislplaner
  •   Gold-Award
14.11.2020  (#110)
ich muss mich jetzt dafür rechtfertigen, dass unser ganzer stolz als hundehütte bezeichnet wird, dass wir nicht unser ganzes geld in unsere "villa" stecken, dass ich stolz auf meine frau bin und mich als mann für die gleichberechtigung und gleichstellung der frauen einsetze, und wir einen familienplan haben der es uns als gleichberechtigte partner jederzeit ermöglicht selbstbestimmt zu bleiben?
auf wiedersehen!

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  •  thez
14.11.2020  (#111)
Ich bin mir nicht sicher ob "heisplaner" ein Mann oder Frau ist. Dieses beleidigte "Leberwurst" getue haltet man ja nicht aus. Wohl zuviel "Gleichberechtigung".

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  •  chrismo
  •   Gold-Award
14.11.2020  (#112)
pedaa gehört zu den Top 10% Verdienern in Österreich. Sorry, aber es wäre einfach blöd, wenn er seinen extrem guten Verdienst nicht nutzen würde, um sich damit ein größeres Haus zu leisten bzw. schnell den Kredit zurückzubekommen. Das hat wenig mit seiner Frau zu tun, er verdient mehr als die allermeistern ÖsterreicherInnen - egal ob Mann oder Frau.

zitat..
thez schrieb: Sich ne 120 m² FTH Hütte hinstellen in der Pampa kann echt jeder, da braucht man kein Erbe oder einen reichen Papa.

Solche dekadenten Antworten sind aber auch echt unangebracht und zeigen, dass manche einfach überhaupt keine Ahnung von den Einkommens- und Lebensverhältnissen in Österreich haben. Niemand muss sich dafür entschuldigen überdurchschnittlich zu verdienen, aber man sollte auch nicht vergessen, dass es viele Menschen (deswegen heißt es über dem Durschnitt ) gibt, die das nicht können. Geht ja nicht nur um das Einkommen selbst sondern z.B. auch wieviele Kinder man hat bzw. wie früh man diese bekommen hat, usw.

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  •  thez
14.11.2020  (#113)
Klar war es eine überspitzte dekadente Antwort... würde ich so auch keinem geben aber heislplaner lasst auch eine unangebrachte Antwort nach der anderen raus.

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  •  Maarch
  •   Silber-Award
14.11.2020  (#114)

zitat..
thez schrieb: Ich bin mir nicht sicher ob "heisplaner" ein Mann oder Frau ist. Dieses beleidigte "Leberwurst" getue haltet man ja nicht aus.

Und das nächste Macho-Statement! 🤪


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  •  Cleudi
  •   Gold-Award
14.11.2020  (#115)
Natürlich sind solch dekadente Aussagen absolut unangebracht und v.a. realitätsfern - ich habe zugegebenermaßen auch nicht alles gelesen. Das macht deine Aussagen aber auch nicht besser oder schlechter. Also, nehmt euch beide an der Nase!

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  •  heislplaner
  •   Gold-Award
14.11.2020  (#116)
@thez

zitat..
heislplaner schrieb: dass ich stolz auf meine frau bin und mich als mann für die gleichberechtigung und gleichstellung der frauen einsetze, un

Beleidigtes Leberwurstgetue? 
Ich habe hier meinen Standpunkt dargelegt bzw. unsere Variante der gleichberechtigten Lebensplanung und wurde dafür beleidigt. Dass dies nicht in deine chauvinistisches Weltbild passt dafür kann ich nichts
👍

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  •  chrismo
  •   Gold-Award
14.11.2020  (#117)

zitat..
heislplaner schrieb: Ich habe hier meinen Standpunkt dargelegt bzw. unsere Variante der gleichberechtigten Lebensplanung

Naja, du hat pedaa ja auch unterstellt, dass er seine Frau in eine Abhängigkeit drängt.

Ich bin voll bei dir, was die gleichberechtigte Lebensplanung angeht. Das übliche Modell mit Frau in Teilzeit+Kinder und Mann bringt Vollzeit die Kohle heim finde ich auch sehr altmodisch und entspricht auch nicht meiner Vorstellung einer modernen, gleichberechtigten Partnerschaft. Daher ist es bei uns auch 30h+30h und nicht 40h+20h und jede/r ist einen Tag daheim bei den Kindern (drei Tage haben wir Vollzeitbetreuung).

Aber das geht u.a. auch nur weil wir beide ähnlich gut verdienen. Hätte eine/r von uns das Gehalt von pedaa würden wir wohl auch schauen das sie/er mehr arbeitet und so das gemeinsame (!) Einkommen viel höher ist, wovon ja alle profitieren.

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  •  pedaa
  •   Bronze-Award
14.11.2020  (#118)
nochmal lieber @heislplaner , das wort hundehütte war nicht auf dich bzw. dein haus bezogen. ich kenns ja garnicht und es is mir auch egal wie du wohnst.
ich wollte nur darauf hinaus, dass dein credo nicht für alle gilt wie gesagt.
wir waren halt mit "deinem weg" wenn du so willst, überhaupt nicht glücklich! wenn du es bist, alles top!
bei mir waren zwei Umstände ausschlaggebend
.) haus war so klein, dass wir nicht zufrieden waren
.) geld war (und das soll jetz bitte nicht überheblich klingen) zu viel da

Möglichkeiten waren -> investieren, sprich wohnung kaufen, vermieten.....hätte aber nix dran geändert, dass uns unser haus zu klein war
oder eben ein Haus kaufen, dass wirklich unseren (gewachsenen) Vorstellungen entspricht.
jetz sind wir zufrieden. ihr seid zufrieden. alles gut.

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  •  pedaa
  •   Bronze-Award
14.11.2020  (#119)

zitat..
chrismo schrieb:
__________________
Im Beitrag zitiert von heislplaner: Ich habe hier meinen Standpunkt dargelegt bzw. unsere Variante der gleichberechtigten Lebensplanung
Naja, du hat pedaa ja auch unterstellt, dass er seine Frau in eine Abhängigkeit drängt.

Ich bin voll bei dir, was die gleichberechtigte Lebensplanung angeht. Das übliche Modell mit Frau in Teilzeit+Kinder und Mann bringt Vollzeit die Kohle heim finde ich auch sehr altmodisch und entspricht auch nicht meiner Vorstellung einer modernen, gleichberechtigten Partnerschaft. Daher ist es bei uns auch 30h+30h und nicht 40h+20h und jede/r ist einen Tag daheim bei den Kindern (drei Tage haben wir Vollzeitbetreuung).

Aber das geht u.a. auch nur weil wir beide ähnlich gut verdienen. Hätte eine/r von uns das Gehalt von pedaa würden wir wohl auch schauen das sie/er mehr arbeitet und so das gemeinsame (!) Einkommen viel höher ist, wovon ja alle profitieren.

was bei mir noch dazukommt, ist, dass ich im schichtdienst arbeite und unsere Verträge so gut sind, dass ich ein monatssoll von ~133 stunden habe.
gepaart mit 10 und 12 stunden schichten, ergibt das immer so ca. 13-15 dienste im monat.
ich bin also seehr viel zu hause, kann unser haus geniessen und meine Frau bei der Kindererziehung unterstützen 

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  •  heislplaner
  •   Gold-Award
14.11.2020  (#120)
schon gut pedaa - haben wir wohl beide etwas übers ziel hinausgeschossen!
für uns war halt das bilden von eigentum ein sehr harter weg - und jetzt haben wir eine situation die uns rundum glücklich macht.
daran würden halt ein paar m2 mehr und eine höhere kreditrate sicher nichts positiv verändern.
wir sind also in einer situation wo wir könnten wenn wir wollten aber nicht müssen - also für uns perfekt.

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  •  Gemeinderat
  •   Silber-Award
14.11.2020  (#121)
Ich hoffe, es beruhigt sich wieder mal.
ich sehe mich mit 2400 netto (mit 100 Euro Fixkosten im Monat!) auch eher unter den "besser" verdienenden. 
Eben weil ich die Ausgaben nicht habe.
Rechnet man die hinzu kommt man mit SVA, Auto, Telefon, Internet und Co auf 3000 netto (Miete ist keine...). 
Und sie hat eben ihre 1200 für halbe Lehrverpflichtung + Sonderzahlungen, Beihilfen usw. 
also die 4000 Euro effektiv im Monat bei 1000 Fixkosten... sehe ich auch als super an. 
Worauf ich hinaus will. Wenn jemand wie pedaa so gut verdient, würde ich das auch so machen. Er lebt nur einmal, geschenkt wird es ihm sicher auch nicht UND im Grab hat er vom Geld nix - nur seine Erben. Von der "Hütte" hat er was. 
Ganz klar. Zurückzahlen was geht und geschafft ist es.
Wir gehen auch auf um die 800 Euro mtl. 
Also +/- mind ein 1000er weg.
Natürlich sind da Sondertilgungen noch möglich. Zinslast? Abwarten. Wenn die so niedrig sind kann ich genauso Ballonzahlungen leisten und hau halt lieber 5-10 größere Zahlungen rein. 
Für mich ist klar: ich will mindestens gemeinsame 30.000-50.000 Euro Cash als Reserve. Heizung kaputt. Fassade zu machen. Kind braucht was, Krankheit usw. 

Wenn das gewährleistet ist, kann der Standard beibehalten werden + Haus.
So sehe ich das.


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