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Die Bank bietet dies dezidiert nicht an, steht so im mailverlauf drinnen!
Franz, das ist überhaupt ned Standard, meines Wissens nach machen das nur zwei Banken, eine hama durch und die zweite, RK's Brötchengeber, ist mit ihrem Aufschlag rund doppelt so teuer wie dein bestangebot! |
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Lass dich nicht verunsichern |
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Des stimmt ja ned....
Ich kenne viele Institute die das machen. Ich steh mit meinem Aufschlag sowieso ausser konkurenz, aber das hat jetzt mit da FE nix zu tun alex. Man muss nur aktiv Fragen bei den Beratern. Durch nen Vermittler wird man das meist nicht zustande bekommen. Weil die meistens auch abblocken, denn die kennen sich Nüsse damit aus, wie das abläuft. Einfach aktiv den Berater Fragen. Ich will da nich verunsichern, jedoch muss man den Leuten schon alle möglichkeiten vorführen. Und wenn sich da Vermittler ned auskennt, dann eben direkt zum Berater hin |
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Würd mich interessieren was Du damit meinst... |
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weil ich höhere aufschläge habe! ganz einfach.
für die die hier schon länger mitlesen wissen das ja auch. aber ich bin aus nem anderen grund hier im forum. um mit ratschlägen weiterzuhelfen. alex im gewissen grade auch, aber hauptsächlich aquiriert er seine kunden hier. *G* grundsätzlich meinte ich, nur, weils ned FE ist,darf da aufschlag ned höher sein, als bei ner umschuldung |
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wie geht eine Forderungseinlösung? Was genau wird da gemacht? |
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die bank löst die forderung der anderen bank ein.
übernimmt den kreditvertrag und auch ALLE sicherheiten. im grundbuch zb. bleibt (hausnummer) die oberbank drinnen, und der neue gläubiger ist die einlösende bank! also ausm grundbuch ist nicht mehr erischtlich, wer der gläubiger ist. der altgläubiger übermittelt alle kreditunterlagen, alle sicherheiten und alle löschungserklärungen dem neuen gläubiger und verpflichtet sich gleichzeitig, keine neue lö-erklärungen mehr auszustellen. thats the game. der kunde hat nun einen neuen gläubiger, die bank übernimmt den pfandrang ohne neuerliche eintragung ins grundbuch. somit fäll diese gebühr vollends flach. sie übernimmt zwar den kreditvertrag, kann aber den neuen vertrag mit dem kunden (durch schriftiche vereinbarung) so gestallten wie sie es mim kunden ausmacht. hausnummer vorher 3 prozent, kann sie jeztt 1 % vergeben. also völlige freiheiten bei der kondigestaltung. leidglich eine höchstbetragshypothek wird zur festbetragshypothek und kann nicht mehr ausgenützt/aufgerechnet werden. eine bereits intabulierte festbetragshypothek wird auf den einzulösenden betrag eingegrenzt. ebenso die HBH aber sonst völlige gestaltungsfreiheit des neuen gläubigers |
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danke für deine info |
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gern |
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Achtung bei risiko-LV´s zur kreditabsicherung:
die meisten banken (auch meine )verlangen für die Aufhebung der selbstmordklausel innerhlab der ersten 5 jahre 1 bis 2 Promille der Versicherungssumme.
habs zwar schon ein paar mal wegverhandeln können, das sind aber ausnahmefälle und nicht die regel - dies sei hier in aller Deutlichkeit gesagt! regionale unterschiede stark vorhanden! habe natürlich den grund für die Beharrung erfragt: es dürften doch einige fälle in der Vergangenheit vorgekommen sein, wo der VN seinem leben nach abschluß einer risiko-LV ein ende gesetzt hat. weil´s grad passt bez. Absicherung: würde auch jedem empfehlen, eine berunfsunfähigkeitversicherung abzuschließen. diese deckt bereits bei 50%er BU analog der Sozialversicherung, da fällt zb. auch ein diagnostiziertes burnout, krebserkrankungen usw. rein. und die Prämien sind recht überschaubar. anbei ein paar Richtwerte: 40 j.-mann/frau, versicherungsdauer 20j., 750,-- monatl. BU-rente: rund 23,--/m 30 j.-mann/frau, versicherungsdauer 25j., 750,-- monatl. BU-rente: rund 19,--/m vg, alex |
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| Hallo speeeedcat, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Vielen Dank für die Information.
weil's grad passt: Hast Du Deine Quote für die Vermittlung von Berufsunfähigkeitsversicherungen diesen Monat noch nicht erfüllt? |
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lol, war ja klar, keine sorge, jahresziel bereits voriges Monat erfüllt
dies sollte lediglich der Information an die Kreditnehmer dienen und ein Bewusstsein schaffen. nämlich dass das ableben nicht das alleinige Risiko darstellt, auf was es zu achten gilt. die Wahrscheinlichkeit eines burn-Outs in der heutigen hochleistungs-gesellschafft mit enormen beruflichen und auch privatem druck ist vermutlich höher, die kreditrate will trotzdem bedient werden ...
die Prämien dienen als Richtwerte und sind auch so zu sehen. bei durchbli..er.at oder bei seinem makler/versicherer kann und soll jeder seine individuelle prämie anfragen. edit: grad bei obiger seite nachgeschaut, da gibt's noch keine vergleiche. somit muss man bei diversen anbietern erst seine Daten reinklopfen und kriegt so "sein persönlichhes Angebot" da ist hier ein öffentlich geposteter Richtwert vermutlich ned soo blöd...
edit Edith: hab doch noch was gefunden: http://www.makleronline.at/berufsunfaehigkeit-versicherung.php |
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Das war bei mir so der Fall, danke noch einmal fürs Wegverhandeln! Ich bin froh dass speeedcat hier im Forum so informativ unterwegs ist und auch wirklich weiterhilft. Ohne seine Beiträge und seine Unterstützung hätte ich meine Finanzierung nicht so hinbekommen wie sie jetzt ist. Die viele Zeit die speeedcat da investiert hat war enorm, da darf man denke ich schon ein bisschen Werbung in eigener Sache machen! LG MAX |
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| Hallo x_sam, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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der Urlaub war teuer, da musst schon zusehen das wieder was rein kommt! Warum will/muss man die Selbstmordklausel weg verhandeln? Das macht ja nur sinn, wenn man seinen Suizid schon plant. Ansonsten ist mir die Klausel ja ziemlich egal. Somit, jener der das unbedingt weg haben möchte, gleich zum Therapeuten schicken. |
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Zum Thema BU - Das Problem mit Berufsunfähigkeitsversicherungen ist, dass die Antragsstellung eine absolute Zumutung ist. Selbst mit allerbesten Absichten ist die Gefahr riesengroß, dass man im Schadensfall hinterher eine Verletzung der vorvertraglichen Anzeigepflicht vorgeworfen (und somit keine Leistung!) bekommt.(Ob man alles richtig ausgefüllt hat, wird nämlich nicht gleich geprüft, sondern erst, wenn man auf die Versicherung zurückgreifen muss!)
Ich wollte letztes Jahr eine BU abschließen, aber letztlich hat mich die Unmöglichkeit der wasserdichten Beantwortung der Gesundheitsfragen abgeschreckt. Außerdem ist eine BU-Antragstellung leider nicht so wirklich mit einem vorhandenem Datenschutzbedürfnis vereinbar. Ich habe ELGA widersprochen, da wäre es reichlich inkonsquent einem privaten Unternehmen sämtliche Arztbesuche der letzten 10 - 15 Jahre mit allen Details aufzulisten (sofern man die überhaupt rekonstruiert bekommt!!! Denn es zählt im Zweifelsfall jeder Schnupfen!). Außerdem werden die Leute, die (z.B. berufsbedingt) eine BU am meisten brauchen würden, von den Versicherungsgesellschaften eh abgelehnt oder durch horrende Beiträge abgeschreckt. Und Leute mit Vorerkrankungen müssen mit Ausschlüssen rechnen, die die BU ziemlich aushöhlen. Das sollte eigentlich über die Sozialversicherung vernünftig geregelt werden. Mein Fazit zu einer BU: Gerne, aber nur mit NICHT-HINTERLISTIGEN Gesundheitsfragen, die man zweifelsfrei richtig beantworten kann. Solange das kein Anbieter leistet, muss es eben ohne gehen. |
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@deejay - Bin jetzt kein Bankenexperte, aber was das bringt ist irgendwie klar! Eine Risiko-LV mit Unanfechtbarkeitsklausel ist teurer als eine ohne (Kunde spart sich etwas) Eine Polizze ohne Unanfechtbarkeitsklausel wäre dann also zumindest in den ersten drei Jahren keine 100% Sicherheit für die Bank. Also wenn ich mit der Bank verhandle bringt mir ein Verzicht der Bank auf diese Klausel Bares! Also nix mit Therapeut oder so. Was jedoch aus meiner Sicht eindeutig für diese Klausel spricht sind die Obligenheitsverletzungen ( Thema Gesundheitsfragen, "falsche" Angaben etc..) Bitte korrigieren wenn ich das falsch sehe! |
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die fragen sind klar verständlich formuliert. ein Schnupfen, eine Grippe oder ähnlich harmloses ist jedem wurscht. wenn du nichts bewusst verschweigst und die GF nach gutem gewissen und ehrlich beantwortest, wirst bei keiner Anstalt Problem bekommen. die Widersprechung von ELGA impliziert aber schon im Vorfeld eine gewisse Vorsicht beim zuständigen Referenten, warum solltest du der Dateneinholung widersprechen, wenn augenscheinlich alles passt und du gesund bist? oben genannte gründe sind völlig harmlos und führen nirgends zu Auschlüssen oder Zuschlägen! und eines muss hier wohl auch klar gesagt werden: wie soll denn die Versicherung sonst eine ordentliche Risikoeinschätzung durchführen können? die Leistung geht ja auch schließlich in die x-tausende Euros! und die Prämien sind im Gegenzug wirklich überschaubar... alles versichert zu haben aber nichts preisgeben wollen spielts halt ned, die Versicherung ist nicht dein feind
mir ist hundertmal lieber, der Kunde schreibt alles in die GF rein, kassiert vielleicht einen Zuschlag, dafür hab ich alles klar dokumentiert und es gibt keine Probleme im fall der fälle. leider gibt es genug Berater, die dies nicht so handhaben und mitunter manchmal wissentlich etwas nicht angeben, um den vertrag ja zu kassieren und den Kunden nicht zu verlieren. das kann dann natürlich nach hinten losgehen. @ hofer.tirol: du hast es richtig erkannt! |
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Du weißt aber schon, dass er das nicht aus Spaß an der Freude gemacht hat sondern von Dir oder der Bank dafür Provision kassiert hat?!
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lol, das übliche geseiere geht schon wieder los...ist es der neid? die Vermutung liegt sehr nahe.
vermutlich dienst du der Gesellschaft und der Allgemeinheit und teilst dein wissen völlig umsonst. diesen Grundsatz hat schon gene roddenberry bei star trek als hehres ziel definiert
hab ich irgendwo geschrieben, dass irgendwer bei mir was abschließen soll, Chris? wenn preise bei beton, Wärmepumpen, parkett, Fassade, Asphalt uvm. gepostet werden, ist das in Ordnung, poste ich, ist´s pfui gack? klär mich doch bitte auf Chris ;) |
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Ich wollte es jetzt eigentlich wieder gut sein lassen, weil wir haben das ja eh schon ausführlich diskutiert aber wenn Du so direkt danach fragst ... Na zumindest verwende ich nicht das Forum um Kunden zu aquirieren so wie Du. Geht auch nicht, da ich weder in der Bau noch in der Finanzbranche arbeite. Die meiste Werbung funktioniert eigentlich so, dass gesagt wird bei mir gibt es das Produkt günstig. Nur selten wird da so direkt gesagt "Kauf bei mir". Es reicht vollkommen ein "Bei mir gibt es das Produkt günstig". Auf den Rest kommt der zukünftige Kunde dann schon alleine. Ich kann eigentlich keine Händler oder Hersteller in den Foren finden die ihre Dienste und Produkte dort anbieten. Was gemacht wird sind Empfehlungen und das ist der große Unterschied. "Geh zu XY und kaufe dort günstig" ist was anderes als "Wenn Du günstige Fenster haben willst schreib mir eine PN und ich vermittle Dich dann zum Fensterhersteller und kassiere Provision" so wie Du es machst. |
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und aber gut Chris, jeder liest das heraus, was er herauslesen möchte ;) sollte deinem post entsprechen: aber wie gesagt, jeder liest für sich seine eigene Wahrheit heraus, deine ist halt sehr speziell ;) |
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