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wie cool.. der alleinverdiener mit 2,5k bekommt 1% Aufschlag.
manch bessere bonität hier herinnen ebenfalls. ups |
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rk wahrscheinlich wird bei 100% besicherung + leistbarkeit der kunde unter top boni laufen.
bei einem kredit von 111.000€ ist die leistbarkeit mit 2,5k gegeben. |
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nur die relation passt nicht. normal müsse mit besserer boni noch mehr drinnen sein. a weniger als die 0,875 % die hier schon mal standen |
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Hallo rk515
der Kredit existiert ja schon seit 5 Jahre und war auch mit 3,625% im Jahr 2011 leicht zurückzuzahlen, Um so mehr jetzt. Nur wenn ich Kreditabfragen von der Arbeiterkammer vom Jan 2015 ansehe und da gibts bei ausreichender Bonität 1,5-2% Aufschlag auf den Euribor, und das waren keine Exoten-Banken. Dann wundert mich 2,25% bei der eigenen Bank schon, vor allem bei mehr Einkommen und erprobtem Zahlungsverhalten. Welchen Aufschlag würdest du denn als realistisch sehen? |
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Das ist ein klarer Fall von "Wir probierens halt ob er drauf einsteigt". Du bist ja sicher nicht der einzige auf den sie zugegangen sind. Und viele werden es akzeptieren wenn sie nicht so gut informiert sind.
RK spielt da auf was anderes an, um die Antwort zu verstehen musst Dir den ganzen Thread durchlesen Ist aber konkret jetzt nicht so wichtig für Dich bei den Verhandlungen. |
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@ deejay
ich muß der Bank sowieso bis nächste Woche Bescheid geben wegen des Euribor Wechsels, da werde ich unsere konkreten Vorstellungen nochmal deponieren. Ich habe zwar keine großen Hoffnungen, mein Mann hat mehrmals gesagt der Zinssatz ist ihm zu hoch und wir haben nur gehört sonst verdient die Bank nix und er hat von oben nur das ok für diesen Zinssatz. Vielleicht geht ja trotzdem was. Unbedingt wechseln muß ich nicht, aber unbedingt bleiben auch nicht. lg Claudia |
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das tut da nix zur sache.. eh auch einen guten, aber wie chris schon schreibt, müssten jett die personen mit besseren bonis aufmerksam werden. abgesehen davon, würd ich das mittels forderungseinlösung machen. du erstparst dir dadurch die neuerliche grundbuchseintragungsgebühr. das ist eigentlich ein instrument, bei dem beide gewinnen. dem kunden sparts kosten, und die bank hat sich ohne neu einzutragen den grundbuchsrang gesichert. ist die kostengünstigste variante einer "umschuldung" |
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@ Chris
Der muß momentan über hundert Kredite abarbeiten und ist furchtbar nervös, trotzdem ist seine größte Sorge heute dass die Bank auch genug verdient, für mich jetzt ein nicht ganz sooo großes Problem als dass ich ihm dabei gerne großzügig helfen möchte. Scheinbar haben wir den denkbar ungünstigsten Moment zum Verhandeln erwischt. lg |
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Ähm, leg mir bitte nichts in den Mund, das habe ich nicht geschrieben. Ich habe lediglich darauf hinweisen wollen, dass man Dein Statement nicht versteht wenn man nicht die richtigen Posts hier im Thread und ev. auch in anderen gelesen hat. |
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Ich denke nicht, dass der so schlecht ist. Ihr habt ja keinen Zeitdruck und das ist immer gut. Wenn er einen hat ist das nicht euer Problem und ob die Bank was verdient schon gar nicht. Es gibt einen Markt und der gibt die Konditionen vor. Wenn er zu Markpreisen nix mehr verdient wird er halt verschwinden wie jedes andere Unternehmen, dass nicht mehr konkurrenzfähig ist. Aber bei 2,25% Aufschlag ist das auf jeden Fall nur ein vorgeschobenes Argument. So schlecht können sie sich gar nicht refinanzieren, dass das der beste Aufschlag ist wo sie noch was verdienen. |
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@chris... nene.. i leg dir nixig in den mund.. des hast jetzt falsch verstanden.
position für verhandlungen sind gut. wie gesagt.. wenn ihr insitut wechseln wollt, sprecht auf jedne fall übre die forderungseinlösung |
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Ich hab mit schlechtem Zeitpunkt mehr den persönliche Stresslevel unseres Bankmenschen gemeint Gut dass ihr das jetzt gesagt habt mit der guten Position zum Verhandeln weil kein Zeitdruck. Ihr habt total recht. ich habe mich komplett mitreißen lassen von dem Drängen wir müssen bis nächste Woche wissen ob wir den UDRB gegen den Euribor austauschen. Natürlich weiß ich dass das unabhängig ist von Verhandlungen um den Aufschlag, war mir aber kurzfristig irgendwie emotional abhanden gekommen. @ rk das mit der Forderungseinlösung da muss ich mich schlau machen, weil ichs nicht kenne, werde es mir aber auf jeden Fall merken. Danke für den Tip, würde echt ordentlich Geld sparen, vermutlich die Hälfte der Wechselkosten, wenn ichs richtig überblicke. |
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Jap, erkundige dich. Ist ne tolle Sache. . Kennst noch Infos brauchst einfach melden |
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Forderungseinlösung ist eine tolle Sache, da die erneute Eintragung ins GB wegfällt!
aber nicht für jedermann die günstigste Lösung. es kommt ganz klar auf die (Rest-)Laufzeit des Kredites an. Und natürlich auf den Aufschlag. Bei kurzer Restlaufzeit und etwas höherem Aufschlag (bei annähernd gleichen Nebenkosten) rechnet sich *meist* die FE. hingegen bei niedrigerem Aufschlag und höhere Restlaufzeit ist durchaus die niedrigere Marge der FE vorzuziehen. das wird bei einem Anbot ganz klar bei den Gesamt-Kreditkosten ersichtlich. Also wirklich das, was der Kreditnehmer über die LZ gerechnet inkl. aller (Anfangs-) gebühren zu zahlen hat. Zu sagen, FE ist besser, weil dem Kunden gebühren erspart werden, kann man also so nicht sagen. Gruß, Alex |
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wenn ma durch die FE einen niedrigeren Aufschlag bekommt UND noch gebühren gespart werden können, ist das durchaus ein Vorteil für den Kunden.
Und so wars auch gemeint |
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nach Vermittlung und Unterstützung durch speedy - gestern unterschieben :)
Kreditsumme: 268.000 Zins: 3M-Euribor + 1% (negativ Euribor wird übrigens abgezogen bis 0,00001% Sollzinssatz) Laufzeit: 360 Monate Kontogebühr 5,40/Mon BAG: 1,25% Besicherung: GB 100% => Effektiv 1,2% Vielen Dank Alex!! |
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@chris84 - Hallo Chris,
Kann das sein, dass du dieses Angebot von der B..A.. hast?? Bei mir steht in nächster Zeit auch eine Finanzierung an und da muss ich erst um den Aufschlag verhandeln.... Dankeschön... |
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| Hallo Schwarzmatt, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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ja baca; würde mit dem Herren mit dem Smiley unter deinem Posting mal unverbindlichen Kontakt aufnehmen ;) |
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soweit ich weiß, vergibt die Sparkasse nen Aufschlag von 1,25 % und die Bank Austria nen Aufschlag von 1 % an die Kunden, auch ohne Vermittlung durch Makler. Wenn natürlich alles passt bei beiden. Eh klar.
Diese Aufschläge sind für jedermann zu erreichen |
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ich hatte zuvor bereits mit sparkassen, bawag und bank austria verhandelt - soweit runter kam ich aber - warum auch immer - erst durch vermittlung...sparkasse selbst verhandelt (guter draht zur bank) lag sogar unter 1,25% - is aber regional stark unterschiedlich... grundsätzlich wollen die sparkassen aber eher bausparverträge verkaufen... |
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Hallo speeeedcat, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: aktuelle aufschläge 2015 |
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