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da müßte die ezb auf -0,1 % leitzins gehen, damit 3m euribor so weit ins minus geht, dass es eine auswirkung auf die hypokredite hat. snb hat's schon vorgemacht. bei ezb kann ich es mir noch nicht vorstellen. |
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-0,0626 müsste er ins minus. Und der Euribor kratzte auch schon in diese Richtung an.
Aktuell denke ich, das bereits in 2 Jahren die Zinsen moderat ansteigen werden. Da ich in meiner Branche spüre, das vor allem Frankreich und Italien beginnen zu wachsen (Italien ist immerhin die 7 Stärkste Wirtschaftsnation der Welt). Somit wird das EZB Programm beendet und man kann etwas mit den Zinsen rauf. Nicht viel ich rede von 0,125 - 0,25%. Und dann wird sich zeigen ob die Wirtschaft zum Selbstläufer wird. Oder die Chinesische Wirtschaftskrise uns wieder mit in den Abgrund reißt. Dort steht aktuell 25 Millionen Menschen vor der Kündigung. Neuaufträge aus Europa sind teilweise bei -70%. Wir haben selber 8 Lieferanten aus China, und keinem geht es gut. |
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Klingt alles andere als positiv. Irgendwie macht mir das ganze System etwas Sorgen. Von mir aus kann der Euribor die nächsten 100Jahre noch so bleiben. :) lg |
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dann kommt es zur hyperinflation. dass wir eine "deflation" haben, ist #1 weil die südländer eigentlich massiv preise und löhne und dadurch umsätze senken müssten ("sozusagen" deflation). aber geldpolitisch unerwünscht, daher südländer auf 0% und nordländer auf volle inflation, bis nord wieder so viel teuerer ist, "wie es sein sollte". #2 weil weniger business gemacht wird, weil viele unternehmen nicht so risikofreudig dahinspurten wie es vor der krise war. wenn gründe für #1 gelöst sind - in 3-4 jahren (hutzauber) - wird die inflation euro-raum-weit anziehen. |
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Hallo,
ich habe bis heute so ziemlich jede Bank durch und komme bei keiner unter 1,5% Aufschlag bei 30 jähriger Laufzeit. Hat jemand einen Tipp von euch bzw. kennt jemanden der gute Konditionen anbietet? bei mir geht es um ein Volumen zwischen 150.000 und 200.000 Danke vorab |
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wie viel eigenmitteln (in %) hast du?
30% wäre erstrebenswert. also 80k in deinem fall. wie schaut dein haushaltsplan aus -> wie viel bleibt dir pro monat übrig, wenn du 4% zinsen zahlst und alle anderen ausgaben tätigst? (ohne 13./14. gehlat gerechnet) erstrebenswert hoch positiv zu sein. oder: kann sich 1 partner den kredit leisten? bank austria bietet die besten konditionen derzeit. (bei mir ist bawag) |
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Zu viel selber rumgewurschtelt blockt dich jedoch für weitere Verhandlungen Dritter.
Such dir einen seriösen und guten Vermittler, dann hast die größten Chancen, absolute top-Konditionen zu bekommen. |
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@brink: ich verfüg derzeit über 400k Eigenmittel und möchte nur das Grundstück finanzieren und zwar komplett. grundstück kostet ca. 150k wobei es auch 200k werden könnten inkl Nebenkosten.
Wir würden den Kredit zu zweit aufnehmen und kämen auf ca. 4000 netto im Monat ohne Sonderzahlungen @speedcat: hast du irgendwelche Empfehlungen? |
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das wäre wahrscheinlich aufgelegt für rund 1 bis 1,125% Aufschlag. ich hätte wirklich eine Empfehlung, mag sie aber aus gewissen gründen ned direkt reinschreiben ;). lies mal in diesem Thread ein bissl nach, dann kommst vermutlich selber drauf .... |
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adnibeee .. achso. das also keine frage der bonität.
sondern, wie speedcat schreibt, eine frage der connections. ich habe meinen bekannten, dem zahle ich aber auch 1% honorar. |
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Yeb - @andibee @speedcat: hast du irgendwelche Empfehlungen?
Frag mich, ich hab da einen heißen Tipp für dich! |
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Finanzierung - Hallo,
bin zufällig auf dieses Forum gestoßen. Wenn irgend wer Interesse hat, ich bin ein Mitarbeiter bei einer Bausparkasse in Österreich und bin für Finanzierungen zuständig ob Bausparkassen Darlehen oder Kredit. Des weiteren habe ich einige Partner Banken über die ich Finanzierungen Anbiete und Vergleichen kann. Der Aufschlag ist eigentlich der wichtigste Faktor einer Finanzierung und kommt auf die Bonität und Beleihung der einzelnen Kunden an. @andibeee: in deinem Fall und deiner groben Erklärung man müsste es sich aber genauer ansehen wäre ein besserer Aufschlag schon möglich. |
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| Hallo Stefan3010, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Hö, ein Mitbewerber schön |
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Was ist denn mit diesem Thread passiert? Wie auch immer, nun gönn ich mir PaB. |
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Wie meinst das, Hausmaus? Wegen der offensichtlichen Werbung?😀
Naja, mit dem bauspar-background wird er wohl eh ned viel reißen;), da immer noch viel zu teuer;). |
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Was glaubt ihr, wielange es noch dauert bis der Euribor künstlich angehoben wird?
Wirtschatfstechnisch schaut es ja nicht so prickelnd aus. lg |
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? am euribor ist ja eh alles künstich. ezb befiehlt, schon geschiet's. ich denke, es könnte eine zeitlang dauern, ähnlich der massnahmen der fed und dollar. |
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Dem ist wohl nichts hinzuzufügen... wenn die richtigen Leute wollen dass er rauf geht, geht er rauf. |
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die gabs ja vorher laufend auch schon mit "meinen Partnerbanken" |
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Auf der gestrigen FED-Sitzung wurde eine erste Zinserhöhung aufgeschoben. Wie im unten angeführten Text ersichtlich, erwartet die FED aber bis Ende 2018 einen Leitzinssatz ungefähr bei 3,5%. Was glaubt ihr, bis wann können wir in der EURO-Zone mit steigenden Zinsen rechnen? Die Währungshüter haben auch ihren erwarteten Leitzinspfad nach unten revidiert. So wird für dieses Jahr nur noch eine Zinsanhebung um 0,25 % erwartet (Median), nachdem es im Juni noch zwei Schritte waren. 2016 wird weiterhin mit vier Zinsschritten gerechnet, wegen des späteren Beginns der Zinsanhebungen soll der Leitzins Ende des Jahres aber nur noch bei 1,25 % bis 1,50 % liegen, also 25 Basispunkte niedriger als noch im Juni unterstellt. Gleiches gilt für Ende 2017. Ende 2018 soll der Leitzins dann bei 3,25 % bis 3,5 % liegen und damit immer noch unter dem neutralen Niveau, das die FOMC Mitglieder mehrheitlich nur noch bei 3,5 % sehen – im Juni waren es noch 3,75 %. |
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mMn nichts gravierendes vor Ende 2016 |
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