update: der Trend geht eindeutig nach oben, einige Banken, die 2013/2014 noch top-Aufschläge angeboten haben, liegen bei 1,375% bzw. 1,4% Aufschlag auf den 3-monats-euribor Bestanbot.
Einer meiner Bankpartner fährt noch zumindest bis Jänner 2015 ihren aggressiven Kurs mit nur 1% Aufschlag auf den 3-ME. Voraussetzung nach wie vor 100% Besicherung und top-Bonität
Tendenz lt. Leiter Privatkunden aber leider auch hier aufwärts.
Wünsche Euch auf diesem Weg schöne Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr - und die besten Konditionen für das kommende Hausbaujahr!
kurze theoretische Frage - Ich bin gerade kurz vor den ersten Gesprächen und habe schon viele Infos hier aus dem Forum bekommen. Danke! Eine kleine (theoretische) Frage: Gibt es eigentlich noch Anbieter, die aktuelle bei wirklich bester Bonität unter die 1% Aufschlag gehen? (variabel und 30 Jahre Laufzeit)
Hi Leute,
abgesehen von was krieg ich aktuell. Rechnet ihr für die Bestimmung eures zu stämmenden Kreditvolumens mit einem "worst case"-Zinssatz über die ganze Laufzeit? Das ändert div. Kalkulationen dann doch recht erheblich.
Hmm, was ist wenns dadurch knapp wird. Sprich mit derzeitigen Zinsen geht sich das Vorhaben leicht aus. Mit 6% nicht. Ist da ein Fixzinskredit die Lösung?
Naja, Frau ist derzeit in Karenz und wird einige Jahre nur Teilzeit arbeiten. Wenn ich unsere zwei Vollgehälter rechne (was ja hoffentlich den grösseren Teil der Zeit der Fall sein wird) sollt es ohnehin kein Thema sein, geht eben um "worst case" - Rechnung
Wenn es sich bei den derzeitigen Zinsen leicht ausgeht dann mach jeden Monat eine Sondertilgung. Dann hast Du einen Polster wenn die Zinsen steigen sollten.
So wie das klingt geht es sich nur im allerschlimmsten Fall nicht aus und da sage ich "Zu tode gefürchtet ist auch gestorben".
.. chris23 schrieb: Wenn es sich bei den derzeitigen Zinsen leicht ausgeht dann mach jeden Monat eine Sondertilgung. Dann hast Du einen Polster wenn die Zinsen steigen sollten. So wie das klingt geht es sich nur im allerschlimmsten Fall nicht aus und da sage ich "Zu tode gefürchtet ist auch gestorben".
Stimmt, Sondertilgungen kamen in meiner Berechnung nocht nicht vor...
die 6% Rechnung hinkt ja auch ein wenig.
warum:
die 6% werden mit dem derzeitigen Kreditvolumen gerechnet.
In Hausnummer 10 Jahren ist jedoch die Kreditsumme deutlich weniger (sollte sie zumindest sein, sonst hast eh was falsch gemacht).
somit wird die monatliche Rate eine andere sein als sie heute berechnet wird.
.. bobthebuilder schrieb: Hi Leute,
abgesehen von was krieg ich aktuell. Rechnet ihr für die Bestimmung eures zu stämmenden Kreditvolumens mit einem "worst case"-Zinssatz über die ganze Laufzeit? Das ändert div. Kalkulationen dann doch recht erheblich.
