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Grundsätzlich sind es 4% für 20J FIX 😉. Es gibt ein Sonderkontingent von 3,7% für Bestands(voll-)kunden mit bester Bonität. |
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Danke für eine ausführlichere Darstellung. 🙂 |
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@speeeedcat weisst du wo es derzeit die Bestkonditionen gibt bei bester Bonität? |
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für Neubau |
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die 3,75% bei der BA für 20Y und 25Y fix bzw. die 3,8% für 20Y fix bei Wüstenrot sind für Fixzinssucher aktuell in der oberen "Attraktivitätsrange". Zinskorridormodelle (für alle, die an einen mittelfristig wieder sinkenden EURIBOR denken) kommen ebenfalls auf - hier sind die Unterschiede in der Zinssatzunter- und Obergrenze sowie auch im Aufschlag jedoch naturgemäß sehr heterogen. |
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Hypo Oberösterreich mit 15 Jahre 3,625 (Kreditlaufzeit 35J) ist auch stark. Und natürlich die RLB W-NÖ (3,57) Sry für die Ergänzung. |
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@thocla, für eine langfristige Absicherung bietet die BA akutell Best Case ab den genannten 3,75% für 20 und 25J FIX an. Bei einem Splitt, jedoch max. 50% im Fixzinsteil, Rest variabel, wäre die Kondition im Fixzins um ein Achtel besser, also ab 3,625%. kurz- bzw. mittelfristig, bei LTV kleiner 80% UND entsprechender Energie-Kennzahl aus dem EAW: Neubau max. 36,9 kw/h, Sanierungsobjekte max. 44 kw/h ab 3,500% fix für 5J, danach 1,25%, zuzüglich 3-Monatseuribor ab 3,625% fix für 10J und 15J, danach 1,25%, zuzüglich 3-Monatseuribor lg |
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Ergänzungen sind hier immer willkommen 👍 HYPO OÖ hatte ich allerdings heute erst das Update mit 15Y fix 3,75% (5Y 3,625%, 10Y 3,75%, 20Y ebenfalls 3,75% jedoch dort konkret nur in der Split-Variante mit mind. 50% variabel). RLB NÖ-Wien "haut" immer wieder mal (eigentlich ausschließlich die "langen") Fixzinsen "raus" - dürften hier bilanziellen Bedarf haben. |
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Danke euch |
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Danke dir. Habe heute ein Angebot mit 3,625% für 15J bekommen. 3,75% ist der Standardsatz, dieser kann noch um 0,125 reduziert werden bei Nachbearbeitung. Sogar 3,57% haben wir schon erreicht, jedoch war hier die Bonität absolut top. Vermutlich, bei kurzfristigen Fixzinssätzen sehen die anscheinend gar keinen Bedarf. 😄 |
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👍 gut, wir sprechen hier in der Regel vom jeweiligen institutsspezifischen "offiziellen" best case. Individuelle Verhandlungsergebnisse können davon freilich abweichen (und tun es auch). |
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Hat sich da was geändert in den letzten 2 Wochen? |
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Nein, leider alles beim alten. |
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weiß jemand welche Konditionen aktuell bei der Raiffeisenbank bzw Sparkassa sind? lg |
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Welches Bundesland? Lg |
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OÖ :) |
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Derzeit: Die RLB Linz PrivatBank (bei sehr guter Bonität) bietet einen Fixzins mit 3.9 30 Jahre an, Kreditlaufzeit ebenfalls 30 Jahre. Außerdem 3.96 fix für 25 Jahre bei einer Laufzeit von 35 Jahre. Die RLB Linz (bei normaler Bonität) bietet 4.0 fix für 25 Jahre bei einer Laufzeit für 35 Jahre. Bei den Sparkassen in OÖ bist du in etwa im selben Bereich. Für kurzfristige Fixzinssätze: SBau 3.75 fix auf 6 Jahre bei 35 Jahre Kreditlaufzeit (danach Referenzzins nicht 3-Monats-Euribor) Raiffeisen Bausparkasse: 3.8 fix für 5 Jahre, 35 Jahre Laufzeit (danach ebenfalls nicht der 3-Monats-Euribor als Referenzzins) Also meiner Meinung nach beide eher gerade dürftig unterwegs mit interessanten Zinsangeboten. LG |
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Eine Frage bezüglich Fixzins auf 20 Jahre bei einer Laufzeit von 35 Jahren. Baue im Juni in Niederösterreich ein EFH. Ein Freund von mir hat vor 2 Wochen 3,5% auf 20 Jahre Fix mit einer Laufzeit von 35 Jahren auf ein ähnliches Bauprojekt bekommen. Denke wir haben eine sehr ähnliche Bonität. Kann mir hier jemand diese Konditionen anbieten? Wenn ja, dann bitte eine direkte Nachricht an mich. Danke im Voraus. |
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bis zum 09.01. gab es bei der Bank Austria diese Kondition noch. Aktuell dort bestmöglich 3,625% (wahlweise für 20Y und 25Y) bis zu einer Gesamtkreditlaufzeit von 35 Jahren. |
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Nein, da hättest du vor zweieinhalb Woche aufschlagen müssen, derzeit um ein Achtel bis ein Viertel Prozentpunkt schlechter. |
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Aktuell RLB NÖ-Wien: 35 Jahre 3,57%; Kreditlaufzeit 35 Jahre; |
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