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Offensive für Wohnbau

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  •  Mike1211
27.2. - 2.12.2024
483 Antworten | 93 Autoren 483
40
523
Was sagt ihr dazu? 

OFFENSIVE FÜR WOHNBAU Eine Milliarde Euro für gemeinnützigen Wohnbau
https://www.derstandard.at/story/3000000209250/eine-milliarde-euro-fuer-gemeinnuetzigen-wohnbau?ref=article

Zumindest ist die höchst fragwürdige 100.000,- Idee vom Tisch!

  •  Hedensted
  •   Bronze-Award
7.3.2024  (#141)

zitat..
Chri3333 schrieb:

──────..
HAR80 schrieb:

Aber was sie erreicht haben, jetzt werden die Neuabschlüsse für FTH FTH [Fertigteilhaus], Neubauten, Wohnungsverkäufe etc noch mehr sinken, weil jetzt viele abwarten werden.

Edit: die Branche merkt die Zurückhaltung durchs Abwarten bereits:
https://www.diepresse.com/18246873/wohnbaupaket-fuehrt-zu-zurueckhaltung-bei-kaeufern

Die Regierung würgt die Branche noch mehr ab. Kann man nicht erfinden.
───────────────

War ja klar und auch logisch, wer verschenkt schon gerne mehr als 100K an Zinszahlungen😁?

Momentan wird halt nur wer ein EFH bauen bei dem es entweder extrem dringend ist oder der schon einmal was gekauft hat und nicht die Förderungen in Anspruch nehmen kann.

Mit Dynamic Plus Haus hats eh auch schon den nächsten erwischt der sehr agressiv Werbung gemacht hat auf Willhaben und co.
Insolvenz - Dynamic Haus Plus GmbH - Bauherrenhilfe.org | Baugutachten, Baubegleitung, Bauarbeitenkoordinator, Rechtsberatung in Kooperation mit Rechtsanwälten

Das wird dieses Jahr bestimmt noch übel werden...

Eine Arbeitskollegin hat mit D*Plus gebaut. Dach undicht, keine Drainage rund ums Haus, keinen Kanalanschluss hergestellt, Heizung nicht geliefert, Leistungen verrechnet, die nicht erbracht wurden, und und und. Das Ganze liegt seit eineinhalb Jahren beim Gericht / Anwalt. Die Firma selbst taucht seit gut 2 Jahren.
Wie ich das nachvollziehen kann, scheint das eine üble Firma zu sein, deren Geschäftsmodell es ist krachen zu gehen. Sucht man nach der Firmengeschichte der verantwortlichen Personen ist das schon einige Male geschehen.
Die hätten meiner Meinung nach also auch ohne Krise geschlossen. 


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Hallo Mike1211,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Offensive für Wohnbau

  •  Chri3333
  •   Bronze-Award
7.3.2024  (#142)
Ja denke ich auch scheint mMn. auch mit N*** Haus verbunden zu sein, zumindest die Homepages waren sehr ähnlich und der Standort der selbe...

1
  •  offenediskussion
7.3.2024  (#143)

zitat..
Blabla schrieb:

Investition in gemeinnützigen Wohnraum finde ich sehr gut.
Die anderen beiden Maßnahmen sind vertretbar, es hilft halt nur jenen die noch nicht gebaut haben (als Ankurbelung der Bauwirtschaft ist das von der Regierung wohl auch so gedacht). Eine Abschreibemöglichkeit der Zinskosten für alle im Steuerausgleich hätte ich besser gefunden, da es mehr Leuten geholfen hätte.

Eine Abschreibemöglichkeit hilft den gut verdienenden mehr als den schlecht verdienenden. Auch nicht ok. Es sollte doch umgekehrt sein.


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  •  offenediskussion
7.3.2024  (#144)

zitat..
Chri3333 schrieb:

Und ich habe schon von 2 FTH FTH [Fertigteilhaus] Anbietern ein Mail bekommen, dass ich nun sofort kaufen soll wegen dem Paket der Regierung was den nun🤣??

Aber mal ehrlich jeder der bei Verstand ist wartet nun ab bis hier alles gesetzlich geklärt ist!

Und jeder der verkauft wartet jetzt mal ab, weil er dann einen höheren Preis unterbringt.


1
  •  offenediskussion
7.3.2024  (#145)

zitat..
chrismo schrieb:

──────..
HAR80 schrieb: Einmal pro Jahr eine Rechnung für die Frau, einmal für den Mann. Wären 8.000€ für die 2 Jahre pro Häuslbauerfamilie.
───────────────

Darfst dabei nicht vergessen, dass max. 20% gefördert werden. Musst also auch 40k an Aufträgen vergeben, damit die vollen 8k zurück bekommst. Das ist auch nicht nix.

Grob gerechnet sparst dir die Steuer und zahlst den Nettopreis.

Was wird da nicht alles getrickst werden. Bei der materialrechnung ein bisserl Arbeitszeit dazu und schon bist du in der Förderung.


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  •  kernoel
  •   Gold-Award
7.3.2024  (#146)

zitat..
offenediskussion schrieb: Eine Abschreibemöglichkeit hilft den gut verdienenden mehr als den schlecht verdienenden. Auch nicht ok.

Nojo, das seh ich nicht unbedingt so. 




1
  •  kernoel
  •   Gold-Award
7.3.2024  (#147)

zitat..
offenediskussion schrieb: Und jeder der verkauft wartet jetzt mal ab, weil er dann einen höheren Preis unterbringt.

Genau, die schicken die kaufwilligen Leut nachhause und sagen ihnen, sie sollen in ein paar Monaten wieder kommen. 
Auch das seh ich nicht unbedingt so. 


1
  •  offenediskussion
7.3.2024  (#148)

zitat..
kernoel schrieb:

──────..
offenediskussion schrieb: Eine Abschreibemöglichkeit hilft den gut verdienenden mehr als den schlecht verdienenden. Auch nicht ok.
───────────────

Nojo, das seh ich nicht unbedingt so.

Was siehst du nicht so? Dass es nicht ok ist wenn der besser verdienende mehr davon hat? Warum sollte man die schon wieder begünstigten?


1
  •  offenediskussion
7.3.2024  (#149)

zitat..
kernoel schrieb:

──────..
offenediskussion schrieb: Und jeder der verkauft wartet jetzt mal ab, weil er dann einen höheren Preis unterbringt.
───────────────

Genau, die schicken die kaufwilligen Leut nachhause und sagen ihnen, sie sollen in ein paar Monaten wieder kommen. 
Auch das seh ich nicht unbedingt so.

Die werden vielleicht mit dem Angebot zuwarten? Wenn einer kaufen will und der Preis passt wird man natürlich verkaufen.


1
  •  kernoel
  •   Gold-Award
7.3.2024  (#150)

zitat..
offenediskussion schrieb: Was siehst du nicht so? Dass es nicht ok ist wenn der besser verdienende mehr davon hat? Warum sollte man die schon wieder begünstigten?

Wenn man viel hacklt und dadurch gut verdient, vielleicht so viel Est. zahlt wie ein anderer netto verdient, dann kann man schon einmal eine Steuererleichterung positiv sehen. 


1
  •  kernoel
  •   Gold-Award
7.3.2024  (#151)

zitat..
offenediskussion schrieb: Die werden vielleicht mit dem Angebot zuwarten? Wenn einer kaufen will und der Preis passt wird man natürlich verkaufen

Also ich kenn keine Firma die mit Angeboten zuwartet weil vielleicht irgendwann irgendetwas kommt. 
Und: Man kann sowieso nur Mensche etwas verkaufen, denen der Preis passt und die auch kaufen wollen. 


1
  •  offenediskussion
7.3.2024  (#152)

zitat..
kernoel schrieb:

──────..
offenediskussion schrieb: Was siehst du nicht so? Dass es nicht ok ist wenn der besser verdienende mehr davon hat? Warum sollte man die schon wieder begünstigten?
───────────────

Wenn man viel hacklt und dadurch gut verdient, vielleicht so viel Est. zahlt wie ein anderer netto verdient, dann kann man schon einmal eine Steuererleichterung positiv sehen.

Eine Verkäuferin hackelt auch viel und eine Arzthelferin auch. Oder Leute im Pflegedienst. Warum sollen die neben dem schlechten Lohn auch steuerlich benachteiligt werden?
Also dieses Prestigedenken der gesellschaftlichen Oberschicht kann ich überhaupt nicht nachvollziehen. Nur zu glauben, dass man mehr leistet weil man mehr verdient ist und bleibt falsch!

7
  •  kernoel
  •   Gold-Award
7.3.2024  (#153)
Sie ist nicht steuerlich benachteiligt, sie zahlt sowieso viel weniger Steuern. 

Ich bin auch dafür, dass man von jedem Job gut leben können soll. Allerdings muss auch ein Leistungsansporn bleiben. 

2
  •  offenediskussion
7.3.2024  (#154)

zitat..
kernoel schrieb:

Sie ist nicht steuerlich benachteiligt, sie zahlt sowieso viel weniger Steuern. 

Ich bin auch dafür, dass man von jedem Job gut leben können soll. Allerdings muss auch ein Leistungsansporn bleiben.

Aber der schlechtverdiener sollte dann als Kreditnehmer die vollen Zinsen zahlen wo er sich eh schon mit der Leistbarkeit der Kreditrate schwer tut und der Gutverdiener bekommt 50% über die Lohnsteuer retour???
Jetzt höre ich schon deine Meinung: Wenn er es sich nicht leisten kann, darf er halt nicht Haus bauen. Dann sind wir  wieder dort wo wir nicht hin wollen, dass es nur bei den Privilegierten bleiben wird.


1
  •  bautech
  •   Gold-Award
7.3.2024  (#155)

zitat..
kernoel schrieb: Allerdings muss auch ein Leistungsansporn bleiben.

Ganz unrecht hast mit dieser Meinung sicherlich nicht... aber dass der Leistungsansporn über die öffentliche Hand (und somit zu Lasten aller anderen) gehen soll kann ich nicht nachvollziehen 


1
  •  Sparfratz
  •   Silber-Award
7.3.2024  (#156)

zitat..
offenediskussion schrieb:

──────..
kernoel schrieb:

Sie ist nicht steuerlich benachteiligt, sie zahlt sowieso viel weniger Steuern. 

Ich bin auch dafür, dass man von jedem Job gut leben können soll. Allerdings muss auch ein Leistungsansporn bleiben.
───────────────

Aber der schlechtverdiener sollte dann als Kreditnehmer die vollen Zinsen zahlen wo er sich eh schon mit der Leistbarkeit der Kreditrate schwer tut und der Gutverdiener bekommt 50% über die Lohnsteuer retour???
Jetzt höre ich schon deine Meinung: Wenn er es sich nicht leisten kann, darf er halt nicht Haus bauen. Dann sind wir  wieder dort wo wir nicht hin wollen, dass es nur bei den Privilegierten bleiben wird.

Wenn man zu wenig verdient weil man zB Supermarktkassiererin und Hilfsarbeiter geworden ist kann man halt nicht Haus bauen. Seh ich so ja. 
 
Man musste und muss kein Ärztepärchen sein um Haus bauen zu können. Beispiel zb ein Elektriker und eine Lehrerin können das sicher hinbekommen. In Wahrheit gehts bei sehr vielen Berufen wenn man sich halt dementsprechend einschränkt, selbst mitanpackt und die Ansprüche ans Einkommen anpasst. 




1
  •  bautech
  •   Gold-Award
7.3.2024  (#157)

zitat..
Sparfratz schrieb: Beispiel zb ein Elektriker und eine Lehrerin können das sicher hinbekommen.

Das wage ich zu bezweifeln...


1
  •  kernoel
  •   Gold-Award
7.3.2024  (#158)

zitat..
bautech schrieb: aber dass der Leistungsansporn über die öffentliche Hand

Jo eh. 
Vice versa könnte man sagen, es sollte nicht sein, dass die öffentliche Hand Geringverdiener subventioniert weil große Konzerne (betr. Supermarktkassierin kennen wir die Big Player in Ö eh - denen gehts nicht schlecht) zu wenig zahlen obwohl mehr möglich wäre. 
Ich glaub aber, das ist eine nicht auszufechtende Diskussion und deshalb auch eine politische Entscheidung. Wir werden sehen, was sich ergibt ... 


1
  •  Chri3333
  •   Bronze-Award
8.3.2024  (#159)
Naja wenn wer z.b 150K/Jahr verdient hat derjenige abgaben von 58109€, eine Verkäuferin die beim Billa einsteigt mit ca.31000€/Jahr muss nur rund 7000€ abgeben, also wer trägt hier maßgeblich zum Wohlstand und erhalt des Sozialsystemes bei?
Geht ja dann auch weiter die mit wenig Einkommen bekommen z.b Kindergrippe + Kindergarten Gratis, der mit hohem Gehalt muss mit dem bereits hochversteuerten Gehalt wieder voll blechen!

Also wenn mal der gutverdienende Mittelstand die Möglichkeit bekommt etwas einzusparen sehe ich da nicht wirklich ein großes Problem ehrlich gesagt (hat schon einen Grund warum Top Performer vom Ausland Österreich und Deutschland meiden und eher z.B Schweiz + USA vorziehen hier zahlt sich Leistung einfach mehr aus, da viel mehr Netto vom Brutto bleibt)

2
  •  Namor1
8.3.2024  (#160)
[von der Redaktion entfernt: OT, deutsche Bürgergeldsituation ist ohne Bedeutung, Clickbait]

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  •  offenediskussion
8.3.2024  (#161)

zitat..
Chri3333 schrieb:

Naja wenn wer z.b 150K/Jahr verdient hat derjenige abgaben von 58109€, eine Verkäuferin die beim Billa einsteigt mit ca.31000€/Jahr muss nur rund 7000€ abgeben, also wer trägt hier maßgeblich zum Wohlstand und erhalt des Sozialsystemes bei?
Geht ja dann auch weiter die mit wenig Einkommen bekommen z.b Kindergrippe + Kindergarten Gratis, der mit hohem Gehalt muss mit dem bereits hochversteuerten Gehalt wieder voll blechen!

Also wenn mal der gutverdienende Mittelstand die Möglichkeit bekommt etwas einzusparen sehe ich da nicht wirklich ein großes Problem ehrlich gesagt (hat schon einen Grund warum Top Performer vom Ausland Österreich und Deutschland meiden und eher z.B Schweiz + USA vorziehen hier zahlt sich Leistung einfach mehr aus, da viel mehr Netto vom Brutto bleibt)

Jetzt wieder zurück zum ursprünglichen Thema: Ist es gerecht, dass sich der Gutverdiener beim Hausbau 50% der Zinsen erspart weil er sie von der Lohnsteuer absetzen kann und die Verkäuferin im Supermarkt nicht? Und beide haben die gleichen Kreditzinsen zu berappen und die gleichen Baukosten. Nur weil er von vornherein mehr Steuern zahlt soll er beim Hausbau begünstigt werden? Ich sehe hier keinen Zusammenhang, weil das zwei unterschiedliche Themen sind.
Meiner Meinung nach genau so ungerecht wie die Pendlerpauschale. Auch hier werden die Gutverdiener bevorzugt obwohl das Auto für alle gleich viel kostet.


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